新築マンション

分譲中

MJR鹿児島駅ガーデンコート

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所在地 鹿児島県鹿児島市浜町1番34（地番）
交 通 JR鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩3分
総戸数 88戸
専有面積 70.15㎡(2戸)・78.20㎡
間 取 3LDK・4LDK
価 格 3,390 万円・3,920万円・4,480万円

MJR鹿児島駅ガーデンコートの特長

先着順申込受付中
全８８邸桜島向き／JR・市電・バストリプルアクセス
緑豊かなプライベートガーデン／駐車場１００％完備

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想図は、現地周辺より撮影(2021年7月撮影)したものに、計画段階の建物完成予想図を合成しCG加工したもので、形状・色等は実際のものと異なります。なお、建物外観形状の細部・設備機器等は表現されておりません。また、敷地周囲の周辺の電柱・電線・電灯・標識・看板等については表現しておりません。
※表現されている植栽は竣工から初期の育成段階を経た状態のものを描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積70.15㎡
    バルコニー10.09㎡
    備考■納戸やWICなど豊富な収納を配置。
    ■LDと引戸で仕切られた洋室2が一体利用可能なフレキシブルなプラン。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.15㎡
    バルコニー10.28㎡
    備考■12.0帖のワイドリビングにLDと併せて使える洋室を配置。
    ■多彩なライフスタイルに対応可能なプラン。
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積78.20㎡
    バルコニー33.17㎡
    備考■3面にバルコニーを設けた開放感あふれる東南角住戸。
    ■プライバシー性が高く、バルコニーに面した浴室窓を配置。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ドラッグストアモリ 約60m（徒歩1分）

    ドラッグストアモリ
    約60m（徒歩1分）

  • ファミリーマート上本町店 約330m（徒歩5分）

    ファミリーマート上本町店
    約330m（徒歩5分）

  • タイヨー大竜店 約500m（徒歩7分）

    タイヨー大竜店
    約500m（徒歩7分）

  • ニシムタ北ふ頭店 約760m（徒歩10分）

    ニシムタ北ふ頭店
    約760m（徒歩10分）

  • 同胞保育園 約240m（徒歩3分）

    同胞保育園
    約240m（徒歩3分）

  • 鹿児島市清水小学校 約710m（徒歩9分）

    鹿児島市清水小学校
    約710m（徒歩9分）

  • 鹿児島市清水中学校 約1,070m（徒歩14分）

    鹿児島市清水中学校
    約1,070m（徒歩14分）

  • かんまちあ 約420m（徒歩6分）

    かんまちあ
    約420m（徒歩6分）

  • 鹿児島市役所 約1,130m（徒歩15分）

    鹿児島市役所
    約1,130m（徒歩15分）

  • セブンイレブン鹿児島大竜町店
    約570m（徒歩8分）

  • スーパーセンターニシムタ北ふ頭店
    約760m（徒歩10分）

  • 共立幼稚園
    約640m（徒歩8分）

  • 鹿児島玉龍中学校・高等学校
    約1,020m（徒歩13分）

  • かまつき歯科
    約330m（徒歩5分）

  • 中村レディースクリニック
    約540m（徒歩7分）

  • 前田内科クリニック
    約680m（徒歩9分）

  • かごしま県民交流センター
    約920m（徒歩12分））

  • 鹿児島春日郵便局
    約360m（徒歩5分）

  • 南日本銀行上町支店
    約420m（徒歩6分）

  • 鹿児島銀行たてばば支店
    約560m（徒歩7分）

  • 石橋記念公園
    約420m（徒歩6分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 先着順申込受付中
所在地 892-8563 鹿児島市樋之口町1番1号　MBC開発ビル4F
営業時間 10:00～17:30
定休日 火・水曜日（祝日を除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 「MJR鹿児島駅ガーデンコート」販売事務所
TEL：0120-177-088
営業時間：10:00～17:30
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,390万円〜4,480万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩3分
所在地 鹿児島県鹿児島市浜町1番34（地番）
総戸数 88戸
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上12階建
敷地面積 3,313.69㎡
完成時期 2025年1月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2025年4月（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合成立後、JR九州ビルマネジメント株式会社に管理委託予定
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 準工業地域
その他共有施設等 ■駐車場：総戸数88戸に対して90台（内機械式駐車場30台、平置き58台、来客用1台、サービス用1台）駐車場使用料／3,000円～18,000円 ■バイク置場：総戸数88戸に対して13台（内小型7台、バイク6台）バイク置場使用料／1,000円・1,500円 ■自転車置場：総戸数88戸に対して125台（内ラック式66台、平置き59台）自転車置場使用料／100円・300円
売主 九州旅客鉄道株式会社
売主免許番号 福岡県知事（3）第17216号
施工会社 株式会社坂下組
管理会社 JR九州ビルマネジメント株式会社
販売会社 MBC開発株式会社（代理）
建築確認番号 第ERI-22035307号（2022年11月4日）
取引条件有効期限 2024/05/12
備考 ※【TOP】
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に作成したもので、形状・色等は実際のものと異なります。なお建物外観形状の細部・設置機器等は表現されておりません。また、敷地周囲の周辺の電柱・電線・伝統・看板等については表現しておりません。
家具、照明器具・小物等は販売価格に含まれておりません。
共用部の使用方法等につきまししては、管理規約等をご参照ください。
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※1
【ご登録に関する留意事項】
※同一住戸に複数のお客様のご登録があった場合は公開抽選を行います。
※ご登録住戸は一世帯一住戸に限ります。なお、共有でお申し込みの場合は、共有者が別世帯でもあわせて一世帯とみなします。但し、一世帯で複数住戸をご購入いただく場合を除きます。ご登録後の登録住戸の変更はお受けできません
※住宅ローンをご利用のお客様は、ご登録手続きまでに事前審査の手続きをお願いいたします。
※自己資金確認資料をご提出いただく場合がございます。
※上記書類に不備がある場合はご登録いただけない場合がございます。予めご了承ください。
※登録期間中は大変混雑が予想されますので、混雑時は入場制限をさせていただく場合がございます。予めご了承ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
九州旅客鉄道株式会社　[福岡県知事（3）第17216号]
〒8128566 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25番21号
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/15
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16003160000089
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 3,390 万円・3,920万円・4,480万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.15㎡(2戸)・78.20㎡
バルコニー面積 10.09㎡・10.28㎡・33.17㎡
その他面積 ・ポーチ面積/1.57㎡(2戸)・3.67㎡
販売戸数／総戸数 3戸/88戸
管理費 8,600 円～9,600 円 (月額)
修繕積立金 7,700 円～8,600 円 (月額)
修繕積立基金 462,000 円～516,000 円（引渡し時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ・ 管理準備金（引渡し時一括）：8,600 円～9,600 円
販売備考 ●受付場所／MJR 鹿児島駅ガーデンコート販売事務所●受付時間／10:00～17:30 まで●ご持参いただくもの：認印、本人確認資料（運転免許証等）、2023 年分収入証明（源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合）。詳しくは係員にお尋ねください。※先着順のためご希望の住⼾；が販売済みの際はご容赦ください。
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 「MJR鹿児島駅ガーデンコート」販売事務所
営業時間:10:00～17:30　定休日:火・水曜日（祝日を除く）
TEL:0120-177-088
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

IHコンロ

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ウォークインクローゼット

4LDK以上

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

駐車場完備

駐車場あり

宅配ボックス

外断熱

住宅性能評価書付き

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

複数路線