新築マンション

分譲中

ルピアシェリール浦和岸町Viola

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所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目59番1(地番)
交 通 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩9分／JR高崎線「浦和」駅 徒歩9分／湘南新宿ライン宇須「浦和」駅 徒歩9分
総戸数 39戸（他に管理事務室1戸）
専有面積 30.03㎡・34.17㎡
間 取 1LDK
価 格 3,988万円～4,318万円

ルピアシェリール浦和岸町Violaの特長

JR京浜東北線「浦和」駅徒歩9分　1LDK　30.03m2 ～ 34.17m2
女性視点のこだわりの設備・仕様　ホテルライクな内廊下設計
都心にダイレクトアクセス「東京」駅直通26分(※2)

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは､計画段階の図面を基に描き起こしたもので､実際とは異なります｡雨樋､エアコン室外機等再現されていない設備仕様機器等がございます｡周辺道路・建物等は簡略化しております｡また､植栽は､特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません｡〈エントランスホール完成予想CG〉掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積30.03㎡
    バルコニー-
    備考■各空間に収納のついた効率の良い1LDKのタイプです。奥行きのあるシューズインクロークと荷物を管理しやすいウォークインクローゼットの利用で空間をスッキリと使うことができます。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積33.79㎡
    バルコニー-
    備考■開放感ある三面開口の住戸。対面キッチンで家事とくつろぎのスペースを分けて利用できる効率的な1LDK。
    ■用途別に使い分けることのできる豊富な収納で余裕のある空間使いができます。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は2022年12月に「SMART STYLE」「GRACE STYLE」を､撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また一部オプション（有償）が含まれます。

  • 食器棚

    食器棚

    ぴったりサイズが美しい。キッチン背面に備え付け食器棚を標準装備。

  • 調理台プレート

    調理台プレート

    食材や調理器具を並べたい時に便利なコンパクトプレート。使わない時は取り外すこともできます。

  • キッチン上吊戸棚

    キッチン上吊戸棚

    キッチンペーパー用のホルダーを搭載。さらに調理器具を掛けることができるのでスマートに整理整頓できます。※タイプにより形状が異なります。

  • 浴室換気暖房乾燥機

    浴室換気暖房乾燥機

    雨の日や花粉の季節も浴室内で洗濯物が乾かせます。予備暖房として使えば、冬場の浴室も快適に利用できます。

  • リファ ファインバブルピュア シャワーヘッド

    リファ ファインバブルピュア シャワーヘッド

    ウルトラファインバブルとマイクロバブルがやさしく汚れを落とし、心地よく温め、うるおいを与えます。シャワーヘッドを浴槽に入れるとなめらかな肌触りのシルキーバスに。

  • ホーロークリーンパネル

    ホーロークリーンパネル

    傷つきにくい材質でお掃除もさっと一拭きできます。

  • 鏡裏収納付三面鏡

    鏡裏収納付三面鏡

    三面鏡裏には化粧品のボトルや薬など、何かとかさばる小物類が収納できるスペースを確保しました。

  • ドライヤーハンガー

    ドライヤーハンガー

    鏡裏収納内にドライヤーハンガーを設置。絡まりやすいドライヤーのコードもすっきり収納できます。

  • 洗面化粧台収納内コンセント

    洗面化粧台収納内コンセント

    三面鏡裏収納に電動歯ブラシなどの充電ができるコンセントを設置しています。

  • ホーローキッチンパネル

    汚れが簡単に落とせるホーロー製を採用。マグネットがつくのでキッチンタイマー等を貼ることができます。

  • 無水グリル

    手軽にお手入れができる片面焼き無水グリルを採用。素材のうまみも閉じ込め、料理を一層おいしく仕上げます。

  • コンロ下収納

    奥のものや大きい鍋、フライパンなども楽々収納。パーテーションがあり鍋の蓋なども取り出しやすくなっています。

  • おたすけバー

    ボトルが引っ掛けられる便利なバーを採用。ヌメリが発生しにくいので、浴室内を清潔に使えます。

  • ドア外タオル掛け2本

    入浴前にタオルを掛けておき、お風呂上がりにすぐ使える便利なタオル掛け。幅の大きなバスタオルも掛けられます。

  • 大きなツマミ付ヘアキャッチャー

    持ちやすい大きなツマミ付きで、カンタンに髪の毛が捨てられます。

  • ティッシュボックスホルダー

    お化粧時等にすぐティッシュが引き出せるよう、鏡裏収納内にティッシュボックスのホルダーをご用意。

  • エコハンドル

    よく使う正面のハンドル位置でカチッとクリック音がして「水」を出す省エネ設計。

  • フラットフローリング

    床は極力段差を解消しドアの下枠がないのでホコリがたまりません。

  • 24時間対応ゴミ置場

    時間や曜日を気にせず24時間いつでも利用できるゴミ置場を設置。タッチレスの自動ドア採用で、両手がふさがっている時も便利。※ご利用は管理規約に基づきます。

  • セキュリティサムターン

    ボタンを押す→回す、というダブルアクションが必要なサムターンなので、針金などを使ったピッキングを効果的に防止します。

  • 柱のせん断補強に溶接閉鎖型筋を採用

    柱の主筋を囲むように巻き付けるフープは、柱のせん断強度を高める役割を果たしています。このフープに、溶接閉鎖型筋という鉄筋を使うことで、柱鉄筋自体の剛性を更に高める効果があります。※一部除く

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • Cafe uwaito （徒歩8分）

    Cafe uwaito
    （徒歩8分）

  • 浦和 蔦屋書店 （徒歩9分）

    浦和 蔦屋書店
    （徒歩9分）

  • 浦和PARCO （徒歩11分）

    浦和PARCO
    （徒歩11分）

  • 埼玉会館 （徒歩6分）

    埼玉会館
    （徒歩6分）

  • うらわ美術館 （徒歩10分）

    うらわ美術館
    （徒歩10分）

  • 中央図書館 （徒歩11分）

    中央図書館
    （徒歩11分）

  • ジェクサー・フィットネス＆スパ24 浦和 （徒歩10分）

    ジェクサー・フィットネス＆スパ24 浦和
    （徒歩10分）

  • 調公園 （徒歩5分）

    調公園
    （徒歩5分）

  • 別所沼公園 （徒歩14分）

    別所沼公園
    （徒歩14分）

  • セブンイレブン浦和岸町7丁目
    （徒歩3分）

  • 生活クラブ生協デポー浦和
    （徒歩5分）

  • 明治屋 PROVISIONS ＆ WINES 浦和
    （徒歩8分）

  • アカシエ 浦和店
    （徒歩12分）

  • 三田眼科
    （徒歩1分）

  • 大谷歯科
    （徒歩4分）

  • 鎌田医院
    内科、消化器内科、 肛門外科、外科、整形外科、神経内科
    （徒歩4分）

  • さいたま市 消防団岸分団
    （徒歩4分）

  • 三菱UFJ銀行 浦和支店
    （徒歩7分）

  • 浦和中郵便局
    （徒歩8分）

  • 浦和中央公園
    （徒歩8分）

  • 仲町公園
    （徒歩12分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-22
営業時間 10:00～18:00
定休日 毎週水・木曜日（祝日除く）
開催期間 2023/12/20～2024/01/04
お問い合わせ先 「ルピアシェリール浦和岸町」 マンションギャラリー
TEL：0120-128-212
営業時間：10:00～18:00

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,988万円〜4,318万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩9分／JR高崎線「浦和」駅 徒歩9分／湘南新宿ライン宇須「浦和」駅 徒歩9分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目59番1(地番)
総戸数 39戸（他に管理事務室1戸）
販売戸数 4戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上14階建
敷地面積 398.06㎡
完成時期 2024年2月中旬（予定）
引き渡し可能年月 2024年3月中旬（予定）
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、建物部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社より管理組合へ委託
管理員の勤務形態 巡回方式
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場／平置き2台（月額利用料：14,000円） ■駐輪場／ラック式10台、スライドラック式29台（月額利用料：200～300円） ■バイク置場／平置き2台（月額利用料：1,500円）
売主 株式会社中央住宅、三信住建株式会社（国土交通大臣(1)第9956号）
売主免許番号 -
施工会社 多田建設株式会社
管理会社 三信住建株式会社
販売会社 株式会社東京中央建物（代理）
建築確認番号 第CIK-22A-010087号（令和4年7月29日付）
取引条件有効期限 2024/02/24
備考 【Point】
※2 JR宇都宮線利用（JR上野東京ライン利用……直通24分）※上記（　）内は日中平常時のものです。※ジョルダン 乗換案内より（2022年10月時点）※乗車時間には乗換え・待ち時間等が含まれています。※上記乗車時間は平日の通勤ラッシュ時のものです。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社中央住宅　[国土交通大臣（13）第2401号]
〒3430845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 ポラスビル４階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、（公社）全日本宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2024/02/20
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16002400000043
無料 お問い合わせ・資料請求

最終期 販売概要

販売価格 3,988万円～4,318万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK
専有面積 30.03㎡・34.17㎡
バルコニー面積 7.92㎡～8.56㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 4戸/39戸（他に管理事務室1戸）
管理費 11,100円・12,700円（月額）
修繕積立金 4,500円・5,130円（月額）
修繕積立基金 270,270円・307,530円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（一括）／12,500円・14,200円■インターネット使用料（月額）／990円（税込）
販売備考 ※お申し込みの際、お持ちいただくもの・印鑑（お認印）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等の写し）・身分証明書(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)
販売スケジュール -
お問合せ先 「ルピアシェリール浦和岸町」 マンションギャラリー
営業時間:10:00～18:00　定休日:毎週水・木曜日（祝日除く）
TEL:0120-128-212
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン