新築マンション

分譲中

サーパス久喜中央

  • 画像1
  • 画像2
  • 画像3
  • 画像4
  • 画像5
  • 画像6
所在地 埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46（地番）
交 通 JR東北本線「久喜」駅 徒歩3分
総戸数 58戸 （一般分譲対象戸数57戸）

サーパス久喜中央の特長

「久喜」駅西口エリアに、12年ぶりの新築分譲マンションプロジェクト。
JR東北本線、東武鉄道伊勢崎線「久喜」駅まで徒歩3分(約200m)
全邸南西向き。敷地内駐車場100％確保

販売概要

  • 詳細を見る

    5,498万円～6,798万円
    間取り
    2LDK・3LDK
    販売戸数
    5戸
    専有面積
    71.32㎡～79.26㎡
    販売スケジュール
    先着順受付中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

提燈祭り通りに面した南東角立地を生かすマスタープラン。

＊【ワークスペースについて】利用料金は無料です。利用時間は6:00から24:00までです。
●掲載の共用部写真は「サーパス久喜中央」を撮影（2026年3月）したものです。
●掲載の敷地配置概念図は計画時の図面を基にイメージとして描きおこしたもので実際とは異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A【MENU】
    タイプA【MENU】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+DEN+WIC+納戸
    専有面積76.67㎡
    バルコニー11.43㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.52㎡
    備考収納力と通風採光を確保した南西角住戸プラン。
    ◎陽光あふれる南面には、横長リビング・ダイニングをレイアウト。
    ◎ウォークインクローゼットや納戸などを設置。
    ◎ライフスタイルに合わせて自在に使えるDEN。
    DEN：多目的ルーム
  • タイプ：B【MENU】
    タイプB【MENU】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積73.02㎡
    バルコニー12.30㎡
    備考すべての洋室で収納を充実させた3LDKプラン。
    ◎洋室（1）にはウォークインクローゼットを設置。
    ◎全居室で柱型がなく家具のレイアウトも自在な空間。
    ◎陽光の入る洋室（2）には、壁面いっぱいのクローゼットを設置。
  • タイプ：C【MENU2】
    タイプC【MENU2】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積71.32㎡
    バルコニー12.30㎡
    備考明るい横長リビング・ダイニングのある２LDKプラン。
    ◎南面いっぱいに広がる横長リビング・ダイニング約17.5畳。
    ◎洋室（1）には収納量豊かなウォークインクローゼットを設置。
    ◎洋室（2）は個室としても、またリビングの延長としても可能な空間。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積79.26㎡
    バルコニー11.10㎡
    その面積サービスバルコニー面積/3.15㎡
    備考通風、採光、独立性を確保した南東角住戸プラン。
    ◎開放感があるコーナーサッシ採用。陽光あふれるリビング・ダイニング。
    ◎2面開口の洋室（1）にはウォークインクローゼット設置。
    ◎ドレッシングルームには使い勝手の良いカウンターを設置。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

家計にやさしい高効率設備でエネルギーの使用量を減らし、家庭の光熱費を抑える。

  • 浄水機能付きハンドシャワー水栓

    浄水機能付きハンドシャワー水栓

    シャワーノズル付きでお掃除簡単。クリーンな水を安心してお使いいただけます。※カートリッジは定期的な交換（有償）が必要です。※参考写真

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    効率よく食器が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。

  • 暖房機能付浴室換気乾燥機

    暖房機能付浴室換気乾燥機

    1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなし、防カビ、結露抑制などにも効果を発揮します。

  • 給湯器リモコン（オートバス）

    給湯器リモコン（オートバス）

    お風呂は操作が簡単な自動給湯システムを採用。お湯がさめても追い焚きにより温め直しが可能です。

  • 三面鏡裏収納付き洗面化粧台

    三面鏡裏収納付き洗面化粧台

    三面鏡裏側に収納棚を確保した洗面化粧台を採用。三面鏡下鏡はお子さまの目線でご使用いただけます。

  • ボウル一体型カウンター

    ボウル一体型カウンター

    継ぎ目が無い一体型なのでお手入れが簡単。見た目にも美しく、清潔感を感じるデザインとしています。

  • マルチ混合水栓

    マルチ混合水栓

    洗面化粧台の蛇口には、吐水口が引き出せる水栓を設置しています。また、節湯のできる水栓です。

  • 温水洗浄機能付きトイレ

    温水洗浄機能付きトイレ

    お手入れがしやすい一体型の温水洗浄機能付きシャワートイレを採用。脱臭機能や細かな温度調節もでき、快適に使用できます。※施工例

  • 玄関収納の新しいデザイン Address ENT cloak

    玄関収納の新しいデザイン Address ENT cloak

    Address収納の考えに基づき、玄関に求めたい機能を盛り込んだ、サーパスオリジナルの玄関収納ユニットです。

  • 高効率照明（LED照明）

    高効率照明（LED照明）

    住戸内のダウンライトと共用部の照明には、長寿命で優れた省エネ性能のLED照明を採用しています。

  • 玄関人感センサー

    玄関人感センサー

    人感センサーの採用により消し忘れなどの防止、さらにLEDの採用により消費電力を削減します。

  • 宅配ボックス（顔認証対応）

    宅配ボックス（顔認証対応）

    外出時でも荷物が受け取れる宅配ボックスをメールルームに設置。顔認証対応のため、キーなしで荷物が取り出せます。

  • フリーWi-Fi（ラウンジ）

    フリーWi-Fi（ラウンジ）

    ラウンジには、スマートフォンやパソコンを快適に利用できるよう、無料のWi-Fi環境を整備しました。

  • 非常用照明

    非常用照明

    避難経路の一部には非常用照明を設置。停電時に自動点灯し、より安全に避難できます。

  • 防災備蓄倉庫

    防災備蓄倉庫

    地震、台風など万一の災害時に対応する備えとして、防災用品をはじめ救急用品などをストックした防災備蓄倉庫を1階に設置しています。

  • 顔認証セキュリティサービスによるオートロック機能

    顔認証セキュリティサービスによるオートロック機能

    顔認証システムによる入館システムでより便利で快適な暮らしと、強固なセキュリティによる安心・安全を実現しました。

  • 24時間ゴミ出しOK（脱臭機設置）

    24時間ゴミ出しOK（脱臭機設置）

    1階共用部にゴミ置き場を設置し、２4時間いつでもゴミ出し可能。建物内で雨に濡れずゴミ出しがしやすい設計としています。
    ●運用上の制限事項があります。

  • 断熱構造・遮音構造

    断熱構造・遮音構造

    穴吹工務店では、自社の施工基準でマンションの防音・遮音性の向上に努めています。 二重天井をはじめ各戸境壁コンクリート厚約200～250mm、床コンクリート厚約180～230mm（1階および屋上は除く）を採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。

  • 玄関ドアダブルロック

    破壊に対する強度が優れた鋼製の玄関ドアと、ダブルロックを標準採用しています。

  • ハイセキュリティシリンダーキー

    不正に解除することが構造的に困難な、ハイセキュリティシリンダーキーを採用しています

  • ドアスコープ（シャッター付き）

    ドアスコープには外部からの覗き防止にシャッターを設置、スコープ本体も外部から取り外しができないよう外出時の防犯に備えています。

  • 自動火災報知設備

    火災が発生した際、周囲に知らせるための自動火災報知設備が共用部の各所に設置されています。※火災によっては自動火災報知設備が作動しない場合があります。

  • 消火器

    火災が発生した時、消火活動ができる消火器が共用部の各所に設置されています。

  • 対震ドア枠

    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

  • エレベーター安全装置

    エレベーター運転中に、マンション内の受信機が緊急地震速報を受信、もしくは地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（Ｐ波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が瞬時に点灯してエレベーター内を照らすほか、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。

  • 火災感知器

    火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、 信号が管理事務室を経由して警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。

  • サーパスSOS24

    サーパスの各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常（火災警報器や非常ボタンを押したなど）が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行うと同時に、警備員が現場へ急行します。

  • コンクリート設計基準強度

    設計基準強度とはコンクリートの品質を判断する上でもっとも重要な項目で単位は「Ｎ/mm2」で表します。「サーパス久喜中央」では、コンクリート設計基準強度を27～45Ｎ/mm2と規定。これは1m2で約2,700～4,500tもの圧縮に耐える強度を意味しています。

  • コンクリーのかぶり厚さ

    鉄筋からコンクリート表面までの厚さを「かぶり厚さ」といいます。柱・梁など主要構造部については、建築基準法より10mm～20mm程度プラス。さらに屋外部（柱・梁など）については、約20mmの増し打ちを実施し、鉄筋を劣化やサビなどから守ります。

  • 直貼り床（一部二重床）・二重天井構造

    「サーパス久喜中央」では、住戸間のコンクリートスラブを約180～230mm確保。また、直貼り床（一部二重床）・二重天井構造を採用しています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

「久喜」駅徒歩3分。買物、医療、公園などが充実した、毎日の快適と利便を享受する「この街」の中心市街立地。「サーパス久喜中央」は、古くから中心市街地として発展してきた「久喜」駅西口まで徒歩３分の地に誕生します。駅までのアクセスをはじめ、行政機関、教育機関、医療施設、商業施設など日常生活に欠かせない生活利便施設の充実した、快適なロケーションが広がります。

  • イトーヨーカドー久喜店 約640m（徒歩8分）

    イトーヨーカドー久喜店
    約640m（徒歩8分）

  • クッキープラザ 約260m（徒歩4分）

    クッキープラザ
    約260m（徒歩4分）

  • ニトリ久喜店 約1,710m（徒歩22分）

    ニトリ久喜店
    約1,710m（徒歩22分）

  • 中央保育園 約440m（徒歩6分）

    中央保育園
    約440m（徒歩6分）

  • 本町小学校 約1,330m（徒歩17分）

    本町小学校
    約1,330m（徒歩17分）

  • 久喜ななつぼし整骨院・整体院 約70m（徒歩1分）

    久喜ななつぼし整骨院・整体院
    約70m（徒歩1分）

  • 土屋小児科病院 約170m（徒歩3分）

    土屋小児科病院
    約170m（徒歩3分）

  • 久喜中央コミュニティセンター 約460m（徒歩6分）

    久喜中央コミュニティセンター
    約460m（徒歩6分）

  • 総合運動公園 約1,920m（徒歩24分）

    総合運動公園
    約1,920m（徒歩24分）

  • 久喜中央薬局
    約110m（徒歩2分）

  • セブンイレブン久喜駅西口店
    約160m（徒歩2分）

  • ローソン久喜中央三丁目店
    約200m（徒歩3分）

  • そらにとどくき認定こども園ののの
    約560m（徒歩7分）

  • 久喜中学校
    約1,130m（徒歩15分）

  • 埼玉りそな銀行久喜支店
    約140m（徒歩2分）

  • 久喜本町郵便局
    約600m（徒歩8分）

  • 埼玉県立久喜図書館
    約1,050m（徒歩14分）

  • 久喜市公文書館
    約1,120m（徒歩14分）

  • 中央保健センター
    約1,070m（徒歩14分）

  • リバーサルジム久喜ＷＩＮＧＳ
    約50m（徒歩1分）

  • 御陣山児童遊園
    約470ｍ（徒歩6分）

※掲載の環境・施設の写真は2023年10月に撮影したものです。
※掲載の情報は、2023年10月現在のもので今後変更になる場合がございます。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 建物内モデルルーム公開中
所在地 埼玉県久喜市南1-6-16
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 総合ご案内センター　フリーダイヤル0120-384-215
TEL：0120-384-215
営業時間：
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

サーパス久喜中央イベント情報

キャンペーン・イベント情報

○建物内モデルルーム公開
ご来場希望のお客さまはWEBまたはお電話にて事前予約のうえ、ご来場いただきますようお願いいたします。
備考

【注意事項】お問い合わせは「総合ご案内センター」へお問い合わせください。

キャンペーン問合せ先：0120-384-215（全国共通）

※本件は、株式会社穴吹工務店が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 5,498万円〜6,798万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東北本線「久喜」駅 徒歩3分
所在地 埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46（地番）
総戸数 58戸 （一般分譲対象戸数57戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
敷地面積 1,712.84㎡
完成時期 完成日／2026年2月9日（検査済日）
引き渡し可能年月 即入居可（諸手続き終了次第）
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤方式
用途地域 商業地域、近隣商業地域、第二種住居地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社穴吹工務店　東京支店
売主免許番号 -
施工会社 新日本建設株式会社
管理会社 -
販売会社 株式会社大京（販売提携・媒介）
建築確認番号 第ERI-23032286号（2023年11月6日）
備考 [駐車場]総58区画
空き区画15区画（屋外機械式：15区画）
使用料（月額）／2,000円～15,000円
●EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社穴吹工務店　[国土交通大臣（14）第1545号]
〒7608520 香川県高松市藤塚町1－11－22
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S 物件番号 16000080000971
自社管理番号 200000591058031
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 5,498万円～6,798万円
最多価格帯 --
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 71.32㎡～79.26㎡
バルコニー面積 11.10㎡～12.30㎡
その他面積 -
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 58戸 （一般分譲対象戸数57戸）
管理費 月額 （インターネットサービス保守管理費等を含む）：18,295円～19,995円
修繕積立金 月額 6,420円～7,130円
修繕積立基金 引渡時一括：577,800円～641,700円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/07/01
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 総合ご案内センター　フリーダイヤル0120-384-215
営業時間:
TEL:0120-384-215
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

宅配ボックス

環境にやさしい

複数路線