センチュリー浦和美園

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  外観

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  眺望画像CG※撮影年月：2023年2月・撮影方向：北西方向・高さ：約30m（10階相当の高さから撮影）

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  空撮

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  Bタイプ（二人暮らし）

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  Bタイプ（夫婦2人＋子ども）

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC
  専有面積	56.94㎡
  バルコニー	9.81㎡
  備考	■LDKを暮らしの中心にしながら、寝室＋安全に配慮したプレイスペースやゲストルームとして利用できます。スペースに余裕があれば感染症の季節にも安心。収納も多いため、荷物が増えても対応できます。

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC
  専有面積	64.01㎡
  バルコニー	10.80㎡
  備考	■廊下のスペースを少なくし、室内の有効空間が広くなるようプランニング。 ■洋室(1)は独立性が高く、陽光あふれる2面採光。 ■キッチンには窓を設置。お料理の匂いがこもりづらく快適です。 ■ウォールドアを開放すれば、約17.1畳の2面採光の明るいLDKに。 ※方位記号は若干の誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N
  専有面積	53.10㎡
  バルコニー	9.46㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/2.02㎡
  備考	※方位記号は若干の誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

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  タイプ	Dg
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK
  専有面積	53.01㎡
  バルコニー	-
  その面積	テラス面積/11.87㎡、専用庭面積/10.45㎡ サービスバルコニー面積/2.02㎡
  備考	洋室(1)は独立性が高く、陽光あふれる2面採光。 廊下には、ご家族でシェアできる納戸を設置しました。 キッチンには窓を設置。お料理の匂いがこもりづらく快適です。 ウォールドアを開放すれば、約16.9畳の2面採光の明るいLDKに。

EQUIPMENT
設備仕様

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  ハイパーガラスコート トップコンロ

  お手入れが簡単なガラストップ天板。無水両面焼きグリルを採用しており、直火焼き遠赤外線グリルの効果でカリッと焼き上がります。上下のバーナーで魚を焼けるので裏返す手間がいりません。※参考写真

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  食器洗い乾燥機

  スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に節水にも貢献します。大容量5人分※参考写真

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  浴室換気乾燥機

  浴室内の湿気を取り除きカビ防止に役立つ換気機能や、雨の日の洗濯にも安心の乾燥機能などを備えた浴室換気乾燥機。※参考写真

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  フラッグストーンフロア

  切り出した石をきちんと連続して揃えたようなデザイン。水はけが良く、滑りにくい表面加工で安全性を確保し、同一方向に揃うグリッド加工でお掃除も簡単です。※参考写真

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  ヘルスメータースペース

  置き場所に困る体重計をスッキリ収納。出し入れもスムーズです。※参考写真

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  シングルレバー混合水栓

  ヘッド部分が引き出せてお手入れに便利な伸縮式のシングルレバー混合水栓を採用しました。※参考写真

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  TES温水式床暖房

  リビング・ダイニングには、床暖房を標準設置。空気を汚さず、足元からお部屋の空気を暖めます。※参考写真

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  ハンズフリーキー

  共用エントランスでハンズフリー解錠できるラクセスキーを採用。キーをカバンやポケットに入れたまま、スムーズな出入りが可能。※参考写真

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  さいたま市マンション環境性能表示

• 低騒音シンク

  洗い物などの時に流水音の発生をおさえることができる静音仕様のシンク。

• 浄水器一体型シャワー水栓

  引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。シンクの隅々までシャワーが届き、お掃除もスムーズです。

• ホーロー整流板付レンジフード

  吸い込み効果を高める薄型デザインの整流板付。高品位ホーローを採用した整流板で、お手入れも簡単です。

• ヘアキャッチャー

  排水の勢いだけで流れた髪などをまとめるので、つまみを持ってそのままゴミ箱へ。髪に触らずに捨てることができます。

• 弓型浴槽

  からだにフィットするやさしい弓形浴槽を採用。ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンなので、洗い場を広く使えます。

• 三面鏡裏収納

  化粧品や身だしなみ用品などパウダールームで使う小物類を鏡の裏にスッキリと収納できます。

• ボウル一体型カウンター

  美しく清潔感のあるホワイトの人造大理石天板を採用。天板とボウルの継ぎ目がなく、お掃除がしやすいボウル一体型カウンターです。

• 24時間ゴミ出し可能

  ゴミ置場は、24時間いつでもゴミ出し可能。住戸内を清潔に保ちます。

• 宅配ボックス

  居住者は24時間いつでも好きな時に宅配業者を待つことなく荷物を受け取れます。急な外出時なども安心です。

• 防犯カメラ

  1階共用部分や敷地内、エレベーターなど、さまざまな場所や生活のシーンで注意を喚起し、トラブルや犯罪を未然に抑止することにつなげます。

• カラーモニター付インターホン

  エントランスの来訪者を、モニター画像と音声で認識してから解錠できます。また録画機能もあるので安心です。

• 複層ガラス

  結露の発生を抑制する効果に加え、冷暖房効率を高めるので省エネ対策も向上。

物件概要

交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩3分
所在地	埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村477番、478番、530番1（地番／従前地）　仮換地：さいたま都市計画事業浦和東部第一特定区画整理事業84街区14画地
総戸数	39戸(住戸39戸)
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	2戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地上10階建
敷地面積	796.80㎡
完成時期	2024年3月8日（検査済証取得日）
引き渡し可能年月	即入居可（諸手続き完了後）
分譲後の権利形態	敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権。共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、共有部分の維持・管理業務を委託（予定）
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	商業地域・防火地域
その他共有施設等	●駐車場/敷地内13台(機械式9台、平置き4台(福祉対応1台含む))[月額使用料:10,000円～13,000円] ●自転車置場/敷地内78台(2段式ラック(上段)26台、スライドラック35台(下段)、平置き17台)[月額使用料:100円～300円] ●ミニバイク置場/敷地内に3台[月額使用料:1,500円]
売主	株式会社　飯田産業
売主免許番号	-
施工会社	菊池建設株式会社
管理会社	伏見管理サービス株式会社
販売会社	株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号	第HPA-22-12638-1号（令和4年11月15日付）、計画変更建築確認済証 第HPA-22-12638-2号（令和5年4月18日付）
取引条件有効期限	-
備考	-
情報提供元	株式会社飯田産業　　[国土交通大臣（10）第3306号] 〒1800022 東京都武蔵野市境二丁目２番２号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日	2024/04/16
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16002420000027

最終期 販売概要