ウィルローズ光が丘

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  外観完成予想図※掲載の完成予想CGは、計画段階の設計図を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。※1

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  タイプ	A(401)
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK
  専有面積	58.14㎡
  バルコニー	7.65㎡
  備考	■2面採光のリビング・ダイニングは洋室（2）と連動可能。 ■玄関から廊下をクランクさせることで、リビングや洋室の入れ口への視線を遮り、プライバシー性を高めた設計。

EQUIPMENT
設備仕様

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  ガラストップコンロ「デリシア」

  アプリ連動で自動調理ができるだけでなく、スモークオフ機能で臭いや煙がでにくい構造のグリル、800℃まで耐えられる高耐久性と傷がつきにくい宇宙でも使われているショット社製の液晶化ガラストップ、ステンレス製の軽く耐久性も高い五徳と、とにかく機能と耐久性、そしてデザインに優れたコンロで、日々の炊事・掃除の時間短縮も叶えられます。※一部タイプは異なります※参考写真

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  ビルトイン食器洗い乾燥機

  まな板やフライパンも洗えるよう、内部収納構造に工夫を施されており、食器は1度に約40点（約5人分）の洗浄が可能です。洗浄だけの短時間コースや、自動で前回と同じ運転開始できる「クイックスタート」など多彩な機能も備えています。また、扉との段差ができない面材調整機能があり、キッチン全体のデザイン性を損なうこともありません。※参考写真

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  整流板付マントル型レンジフード

  加熱機器と連動させることが可能で、加熱開始（着火）すると、レンジフードが自動的に運転を開始、停止（消化）すると消化後3分or10分で自動停止するため、付け忘れ・消し忘れの心配がありません。整流板による強力なパワーで煙を吸い出し、ホーロー製のため傷や汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。※参考写真

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  浴室暖房乾燥機

  暖房機能で冬場も快適に。機能でカビの発生を抑え、キレイな浴室を実現します。※参考写真

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  ポップアップ排水栓

  お風呂の残り湯をワンプッシュ操作で､浴槽に手を入れずに簡単に排水できます。※参考写真

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  保温浴槽（専用組みフタ・フック付）

  浴槽を断熱材で包み込み、快適温度を長時間キープします。

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  鏡フチ付き三面鏡

  無機質な雰囲気になりがちな三面鏡には、木目調の縁取りをあしらい空間のまとまりを演出しています。※参考写真

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  カウンター下収納

  洗剤や化粧品など、洗面室や浴室で必要なものを余裕で収納できる開き戸の収納スペースを設けました。※参考写真

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  ヘルスメータースペース

  足元にヘルスメーターを簡単に出し入れできる収納スペースをご用意しました。※参考写真

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  トイレ吊戸棚

  トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚。棚板は可動式となっており、使い勝手にも配慮しています。インテリア性に配慮した扉付です。※参考写真

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  ガス温水式床暖房

  足元から心地よく部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風をしないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。※一部タイプは異なります。※参考写真

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  ペット飼育可

  管理規約に準じて、 愛するペットとの 暮らしを可能としています。※Image photo

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  24時間対応ゴミ置場

  ゴミの収集時間を気にせず、24時間都合の良いときにゴミ出しを行えます。※image illust

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  24時間セキュリティシステム

  万が一の時にも安心な24時間セキュリティシステムを採用。エレベーターなどの共用部や住戸内で異常が発生した際にも、直ちに対応します。快適な暮らしの基本となる安全性にも、しっかりとこだわりました。

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  スイッチ式サムターン

  上下のスイッチを押しながら解錠するスイッチ式サムターンを採用。不正な道具を使っても、外側からは容易に解錠できません。

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  基礎構造

  マンションの基礎は大きく分けて直接基礎と杭基礎の2種類があります。地盤調査の結果に基づいて工法および形状、深さを決定します。本物件では、回転貫入鋼管杭（G-ECSパイル工法）を採用しています。

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  LOW-Eガラス

  開口部の熱の流出入を低減する断熱仕様の窓とし、優れた断熱効果で結露、カビ・ダニの発生を低減し、健康的な室内環境を守ります。

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  東京都マンション環境性能表示

• ユーティリティシンクE

  3層構造になっているため、洗う・切る・捨てる作業がスムーズにでき、さらにワークトップと同じ高さで作業できるため体への負荷も軽減されます。キッチンで横移動することなく、シンク部分だけで基本作業ができる、無駄のないデザインです。※一部タイプは異なります

• 浄水器一体型タッチレスシャワー水栓

  汚れた手でもタッチレスで水が出る水栓を採用。センサー部分が横にあるため、手をかざしたときの水垂、泡汚れなどが付きにくい仕様で、清掃性にも優れています。湾曲した形状のグースネックで、デザイン性も高めてくれます。

• ストレートライン浴槽

  バスルームをスマートに演出するスタイリッシュなフォルム。デザインだけでなくソフトな入浴感にもこだわりました。

• カラリ床

  規則正しい床表面のパターンで水を誘導して排水。滑りにくく、翌朝はカラリと乾きます。

• アンダーカウンターボウル

  人造大理石を採用。天板とボウルの継ぎ目がないので、お手入れも簡単です。

• 手洗い器

  独立した手洗い器は、清潔感のある陶器のボウルにグローエ社製の単水栓を設置。下部に掃除道具などを収納できるスペースを用意しました。

• オリジナルデザインドア（リビング・ダイニング）

  ガラスやステンレスのアクセントプレートを組み合わせたオリジナルデザイン。また、レバーハンドルは、天然木素材「ユニウッド」を使用。手触りの温かさと静電気を防ぐ木の魅力を活かしました。

• エコジョーズ

  「エコジョーズ」は従来型の給湯器と比べてガスの使用量を約14％、CO2の排出量も約14％削減。また電気は発電ロスがありますが、ガスなら輸送時のロスもほとんどありません。

• ハンズフリーセキュリティ機能付インターホン

  エントランスのオートロックシステムに対応して、リビング・ダイニングにはハンズフリーセキュリティ機能付インターホンを設置。画像と音声の両方で来訪者を確かめられます。ハンズフリーなので手が離せない時でも、受け答えがスムーズです。

• 二重ロック

  玄関ドアのハンドルの上下2ヶ所にキーロックを採用。二重の安心で玄関をガードします。

• 遮炎性能のある壁とサッシ

  隣の家、又は隣のビルから火災が起きてもすぐに火が廻らない様、壁は60分以上の遮炎性能をもつ鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）、延焼の恐れのある窓は20分以上の遮炎性能をもつサッシ（国土交通省認定品）を使用しています。

• 高い強度と耐久性のある構造壁

  同じ鉄筋コンクリート造のマンションでも、その構造には違いがあり、強度や耐久性のレベルも異なります。本物件では、構造壁の鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工しています。ダブル配筋は、シングル配筋よりも高い強度と耐久性があります。※一部除く

※掲載の環境写真は2025年4月に撮影したものです。
※表示の徒歩分数は1分=80mで算出(端数切り上げ)しています。
※表示の距離・分数は本物件のメインエントランスからのものです。
※掲載の各施設等の情報は、2025年6月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

物件概要

交通	都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩10分
所在地	東京都練馬区高松六丁目4599番7(地番)、東京都練馬区高松六丁目31番（以下未付定）（住居表示）
総戸数	37戸（管理室1戸含む）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上5階建
敷地面積	826.00㎡(登記記録面積)、826.25㎡(実測面積)、826.25㎡(建築確認対象面積)
完成時期	2026年5月下旬予定
引き渡し可能年月	2026年6月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合設立後、管理会社へ委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域、防火地域、宅地造成等、規制区域、高松地区計画
その他共有施設等	■駐車場：平置式駐車場3台、福祉対応駐車場1台 合計4台 ※車種には制限があります。(月額使用料：17,000円～20,000円) ■バイク置場：平置式（屋内）2台※車種には制限があります。(月額使用料：2,000円) ■駐輪場：3人乗り自転車対応スライドラック式16台、スライドラック式25台 合計41台 ※車種には制限があります。(月額使用料：400円～450円)
売主	株式会社THEグローバル社
売主免許番号	-
施工会社	株式会社 吉原組
管理会社	株式会社グローバル・ハート
販売会社	株式会社グローバル住販（代理）
建築確認番号	第CIK-24A-010313号（令和7年2月20日付）、第CIK-24A2-010313号（令和7年6月4日付）※計画変更申請予定　●開発許可番号/R06 開発行為許可第 24 号（令和6年12月20日）●建築制限解除番号/R06 建築等承認第 4 号（令和7年1月21日）
備考	【TOP画像】 ※1.なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。
情報提供元	株式会社THEグローバル社　[国土交通大臣（1）第10614号] 〒1630818 東京都新宿区西新宿2-4-1　新宿NSビル18F (公社)首都圏不動産公正取引協議会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
情報更新日	2026/05/19
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16001620000091

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