アトラスタワー五反田

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※外観完成予想CG／図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は植栽計画図を基に描き起こしたもので、 特定の季節や入居時期を想定して描いたものではありません。また実際とは異なります。周辺建物等は表現しておりません。
※眺望合成外観完成予想CG／現地30階相当からの撮影（2021年11月撮影）したものに、外観完成予想CGを加工を施したものです。外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。

ACCESS
アクセス

• トモズ 五反田店
  約120m（徒歩 2分）

• アトレ五反田
  約310m（徒歩 4分）

• 学研こども園
  約320m（徒歩 4分）

• 第一日野小学校［通学区］
  約770m（徒歩10分）

• アヴァンセレディースクリニック
  約110m（徒歩 2分）

• 山村歯科医院 五反田
  約170m（徒歩 3分）

• きらぼし銀行 五反田支店
  約90m（徒歩 2分）

• 三菱UFJ銀行 五反田支店
  約160m（徒歩 2分）

• PLAYGROUND GOTANDA
  約150m（徒歩 2分）

• ジムセントラル24 五反田
  約350m（徒歩 5分）
  

• 五反田公園
  約460m（徒歩 6分）

• 大崎公園
  約490m（徒歩 7分）

MODEL ROOM
モデルルーム

PROPERTY
概要

物件概要

交通	JR山手線「五反田」駅 徒歩5分 （西口）／都営浅草線「五反田」駅 徒歩3分 （A2出入り口）／東急池上線「五反田」駅 徒歩5分 （1階出入り口）
所在地	東京都品川区西五反田二丁目22番6号
総戸数	213戸（非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む）
販売戸数	11戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地上30階、地下1階
敷地面積	2,079.57㎡
完成時期	2024年1月竣工済み
引き渡し可能年月	2024年7月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地・建物共用部分は所有者の共有、建物専有部は区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理員の勤務形態	管理コンシェルジュ：1名週7日11h(8-20時、休憩1h含む)日祝日出勤（休日：年末年始5日、夏期3日）※1
用途地域	商業地域
その他共有施設等	●駐車場/61台(機械式、車椅子対応 ) [月額使用料:43,000～51,000円] ※事業協力者3台使用予定 ●バイク置場/22台(ミニバイク20台 中型バイク2台)[月額使用料:3,000～4,000円]※事業協力者1台使用予定 ●駐輪場/224台（2段式／上段73台・下段140台・前輪止めラック2台・平置き 9台）　[月額使用料：300～800円] ※事業協力者12台使用予定
売主	旭化成不動産レジデンス株式会社
売主免許番号	-
施工会社	西松建設株式会社
管理会社	旭化成不動産コミュニティ株式会社
販売会社	旭化成不動産レジデンス株式会社（売主）
建築確認番号	第ERI-21001601号（令和3年3月29日付）、第ERI-22034435 号（令和4年11月7日付）、第ERI-23029580号（令和5年9月20日付）、第 ERI-23029580号 (令和6年1月9日付)
取引条件有効期限	2024/04/29
備考	【管理員の勤務形態】 ※1.夜間管理員：1名週7日8h(20-8時、休憩・仮眠4h含む)年8日8-20時（休憩1h含む）※休日なし
情報提供元	旭化成不動産レジデンス株式会社　[国土交通大臣（7）第5344号] 〒1018101 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング5階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日	2024/04/26
次回更新予定	2024/05/10
LIFULL HOME'S 物件番号	16001520000057

第6期登録 販売概要

販売価格	6,498万円～21,998万円
最多価格帯	7,300万円台(2戸)
間取り	1R～3LDK
専有面積	30.12㎡～71.02㎡
バルコニー面積	7.78㎡～18.49㎡
その他面積	-
販売戸数／総戸数	11戸/213戸（非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む）
管理費	16,200円～38,210円（月額）
修繕積立金	4,060円～9,580円（月額）
修繕積立基金	292,320円～689,760円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費	-
その他費用	●管理準備金（引渡時一括）／16,200円～38,210円
販売備考	●申込登録受付場所・抽選場所／「アトラスギャラリー渋谷」●お持ちいただくもの／ご印鑑（お認印）・身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポートなど）収入証明書の写し（2023 年・2022 年分の源泉徴収票もしくは直近3 ヶ年分の確定申告書）※お申込登録は一世帯につき1 住戸までとさせていただきます。※同一住戸に複数のお申込がある場合、抽選となります。（抽選方法は公開代理抽選とさせていただいます。）※お申込登録後の住戸変更はお受けいたしかねますので、ご注意ください。
販売スケジュール	2024年4月27日（土）より登録受付開始 登録受付期間：2024年4月27日（土）～4月29日（月・祝）12：00※4月29日（月・祝）11:00最終入館受付、4月29日（月・祝）12:00申込登録受付終了 抽選日：2024年4月29日（月・祝）13:00～
お問合せ先	アトラスタワー五反田 営業時間:10:00～18:00　定休日:火・水・第2木曜日 TEL:0120-982-562 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。