ワコーレ東灘住吉プロジェクト

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  外観完成予想図※1

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  エントランスアプローチ完成予想図※1

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  エントランスホール完成予想図※1

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  専用庭イメージイラスト※1

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  約380m（徒歩5分）※2

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  現地案内図

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK
  専有面積	70.40㎡
  バルコニー	10.98㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/2.47㎡、アルコーブ面積/6.71㎡ MB・PS面積/0.54㎡
  備考	※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。

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  タイプ	Bg
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK
  専有面積	66.00㎡
  バルコニー	-
  その面積	専用庭面積/25.62㎡、テラス面積/10.98㎡ アルコーブ面積/3.79㎡、MB・PS面積/0.51㎡
  備考	※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK
  専有面積	68.20㎡
  バルコニー	11.16㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/2.47㎡、アルコーブ面積/6.34㎡ MB・PS面積/0.54㎡
  備考	※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の参考写真は、官公庁の指導、施工上の都合等により、多少変更が生じる場合があります。※家電の種類・機種によっては、スマートスピーカーやスマートリモコンで作動しない場合があります。

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  smalia(スマリア)スマートリモコン

  「smalia(スマリア)スマートリモコン」は、スマートフォンや声で自宅の家電が操作できるデバイス。専用アプリをダウンロードしていただくとスマートフォンの画面にテレビやエアコン、照明等のリモコン画面が表示。今までの赤外線リモコンに近い操作感で、スムーズにお部屋の家電を一括管理することができます。※機種の変更、及び機能が更新されることがあります。予めご了承ください。各機器は作動条件があります。

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  フレッツ光ネクスト

  NTT西日本による光ファイバーFTTHアクセスサービス「フレッツ光ネクスト」とプロバイダー(NTTメディアサプライ)を全戸に標準採用※1。すぐに、高速・大容量※2のインターネットサービスが使い放題利用できます。※1:全戸一括契約とプロバイダー契約は管理組合一括契約となり、月額使用料は管理費に含まれます。
  ※2:通信速度については、最大概ね上り・下り1Gbps(技術企画上の最大値)となります。

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  神戸市住まいの環境性能表示

  ※詳しくは、神戸市のホームページhttp://www.city.kobe.lg.jp/にてご確認ください。

• 宅配ボックス

  郵便物を建物内から快適に取り出せるメールコーナーに、24時間対応の宅配ボックスを設置しました。不在時に届いた荷物を保管し、届いたその日に受け取ることが可能です。※リース対応となります。

• ペット飼育可マンション

  「ワコーレ東灘住吉プロジェクト」は、ペットと一緒に暮らせるマンションです。※飼育に関しては管理規約があります。詳しくは係員にお尋ねください。

• 防犯カメラ

  エントランスホールやエレベーター、駐車場、自転車置場など共用部に防犯カメラを設置。暮らしの安心感を高めます。※エレベーター内(1台)以外はリース対応となります。

物件概要

交通	阪神本線「魚崎」駅 徒歩9分／阪神本線「住吉」駅 徒歩8分／阪神本線「御影」駅 徒歩15分
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉南町１丁目924番1の一部（登記簿）神戸市東灘区住吉南町1丁目12番以下未定（住居表示実施地区）
総戸数	44戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地上9階建
敷地面積	1,471.14㎡(予定登記簿・実測・建築確認対象面積)
完成時期	2025年2月上旬（予定）
引き渡し可能年月	2025年3月上旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	第1種住居地域、準防火地域、第5種高度地区、住吉呉田まちづくり協定
その他共有施設等	■駐車場：22台［賃貸22台（屋外平面）、月額使用料：2,000円～8,000円（予定）］ ■バイク置場：5台 ■自転車置場：96台（スライドラック式）
売主	和田興産株式会社
売主免許番号	-
施工会社	株式会社フナビキ工務店
管理会社	株式会社日本ネットワークサービス
販売会社	株式会社日昌（代理）
建築確認番号	第ERI-23020907号（2023年7月26日）
備考	【TOP】 ※1.掲載の各完成予想図・イメージイラスト・説明図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽・調度品等に変更が生じる場合があります。また一部を透かしている他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。 ※2.距離は地図上の概測距離です。※徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は250mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※掲載の環境写真は2023年8月に撮影したものです。 【POINT】 ※3.【選べるご成約特典・100万円相当分（税込）購入サポートについて】和田興産株式会社が分譲する「ワコーレ東灘住吉プロジェクト」にお申込みいただき、売買契約を申込者本人（共有も可）が締結できるお客様に限ります。「100万円相当分（税込）購入サポート」のサポートメニューの中からいずれか1つもしくは50万円相当分（税込）ずつ組み合わせてお選びいただけます。■サポートメニューのご紹介（1）「住空間アップグレード」について／リビング・寝室・キッチン空間を彩るセットメニューを最大100万円相当（税込）までお選びいただけます。（2）「諸費用・管理費等サポート」について／マンション住戸契約および引渡しに伴う諸費用（オプション変更工事代金を除く）より最大100万円相当（税込）まで、または毎月にかかる管理費・修繕積立金等を最大100万円相当（税込）までサポートいたします。※（1）についてはお申込み期限がございます。※掲載の内容については、若干の変更が生じる場合があります。※他キャンペーンとの併用はできません。※メニューの組み合わせについては諸条件があります。
情報提供元	和田興産株式会社　[国土交通大臣（4）第7158号] 〒6500023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/12/09
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16001270000334

次期以降