新築マンション

分譲予定

ワコーレ東灘住吉プロジェクト

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所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉南町１丁目924番1の一部（登記簿）神戸市東灘区住吉南町1丁目12番以下未定（住居表示実施地区）
交 通 阪神本線「魚崎」駅 徒歩9分／阪神本線「住吉」駅 徒歩8分／阪神本線「御影」駅 徒歩15分
総戸数 44戸
専有面積 61.05㎡ ～ 70.40㎡
間 取 2LDK＋S・3LDK
価 格 未定

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の各完成予想図・イメージイラスト・説明図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽・調度品等に変更が生じる場合があります。また一部を透かしている他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積70.40㎡
    バルコニー10.98㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.47㎡、アルコーブ面積/6.71㎡ MB・PS面積/0.54㎡
    備考※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。
  • タイプ：Bg
    タイプBg
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積66.00㎡
    バルコニー-
    その面積専用庭面積/25.62㎡、テラス面積/10.98㎡ アルコーブ面積/3.79㎡、MB・PS面積/0.51㎡
    備考※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積68.20㎡
    バルコニー11.16㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.47㎡、アルコーブ面積/6.34㎡ MB・PS面積/0.54㎡
    備考※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の参考写真は、官公庁の指導、施工上の都合等により、多少変更が生じる場合があります。※家電の種類・機種によっては、スマートスピーカーやスマートリモコンで作動しない場合があります。

  • smalia(スマリア)スマートリモコン

    smalia(スマリア)スマートリモコン

    「smalia(スマリア)スマートリモコン」は、スマートフォンや声で自宅の家電が操作できるデバイス。専用アプリをダウンロードしていただくとスマートフォンの画面にテレビやエアコン、照明等のリモコン画面が表示。今までの赤外線リモコンに近い操作感で、スムーズにお部屋の家電を一括管理することができます。※機種の変更、及び機能が更新されることがあります。予めご了承ください。各機器は作動条件があります。

  • フレッツ光ネクスト

    フレッツ光ネクスト

    NTT西日本による光ファイバーFTTHアクセスサービス「フレッツ光ネクスト」とプロバイダー(NTTメディアサプライ)を全戸に標準採用※1。すぐに、高速・大容量※2のインターネットサービスが使い放題利用できます。※1:全戸一括契約とプロバイダー契約は管理組合一括契約となり、月額使用料は管理費に含まれます。
    ※2:通信速度については、最大概ね上り・下り1Gbps(技術企画上の最大値)となります。

  • 神戸市住まいの環境性能表示

    神戸市住まいの環境性能表示

    ※詳しくは、神戸市のホームページhttp://www.city.kobe.lg.jp/にてご確認ください。

  • 宅配ボックス

    郵便物を建物内から快適に取り出せるメールコーナーに、24時間対応の宅配ボックスを設置しました。不在時に届いた荷物を保管し、届いたその日に受け取ることが可能です。※リース対応となります。

  • ペット飼育可マンション

    「ワコーレ東灘住吉プロジェクト」は、ペットと一緒に暮らせるマンションです。※飼育に関しては管理規約があります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 防犯カメラ

    エントランスホールやエレベーター、駐車場、自転車置場など共用部に防犯カメラを設置。暮らしの安心感を高めます。※エレベーター内(1台)以外はリース対応となります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • マックスバリュエクスプレス 魚崎店 約470m（徒歩6分）

    マックスバリュエクスプレス 魚崎店
    約470m（徒歩6分）

  • キリン堂 魚崎郷店 約690m（徒歩9分）

    キリン堂 魚崎郷店
    約690m（徒歩9分）

  • コープミニ 魚崎 約770m（徒歩10分）

    コープミニ 魚崎
    約770m（徒歩10分）

  • 神戸住吉保育園 約900m（徒歩12分）

    神戸住吉保育園
    約900m（徒歩12分）

  • 市立住吉小学校 約1,040m（徒歩13分）

    市立住吉小学校
    約1,040m（徒歩13分）

  • 魚崎ファミリー・キッズ歯科・矯正歯科 約380m（徒歩5分）

    魚崎ファミリー・キッズ歯科・矯正歯科
    約380m（徒歩5分）

  • やまぐち内科医院 約740m（徒歩10分）

    やまぐち内科医院
    約740m（徒歩10分）

  • 本住吉神社 約1,220m（徒歩16分）

    本住吉神社
    約1,220m（徒歩16分）

  • 住吉川公園 約380m（徒歩5分）

    住吉川公園
    約380m（徒歩5分）

  • ザクザク 住吉南店
    約80m（徒歩1分）

  • ニトリ 神戸御影店
    約850m（徒歩11分）

  • デイリーカナートイズミヤ 御影店
    約940m（徒歩12分）

  • 御影クラッセ
    約1,280m（徒歩16分）

  • 認定こども園魚崎COCORO
    約450m（徒歩6分）

  • 市立魚崎幼稚園
    約1,000m（徒歩13分）

  • 住吉川病院
    約1,540m（徒歩20分）

  • 市立東灘図書館
    約1,480m（徒歩19分）

  • 恋野温泉 うはらの湯
    約1,110m（徒歩14分）

  • 東急スポーツオアシス住吉24Plus
    約1,470m（徒歩19分）

  • 御旅公園
    約200m（徒歩3分）

  • 住吉浜公園
    約860m（徒歩11分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 AM10：00～PM8：00
定休日 火・水曜日定休※祝日を除く
開催期間 -
お問い合わせ先 ワコーレ本山マンションギャラリー
TEL：0120-050-647
営業時間：AM10：00～PM8：00
販売スケジュール：販売予定時期／2024年5月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 阪神本線「魚崎」駅 徒歩9分／阪神本線「住吉」駅 徒歩8分／阪神本線「御影」駅 徒歩15分
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉南町１丁目924番1の一部（登記簿）神戸市東灘区住吉南町1丁目12番以下未定（住居表示実施地区）
総戸数 44戸
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 36戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上9階建
敷地面積 1,471.14㎡(予定登記簿・実測・建築確認対象面積)
完成時期 2025年2月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2025年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第1種住居地域、準防火地域、第5種高度地区、住吉呉田まちづくり協定
その他共有施設等 ■駐車場：22台［賃貸22台（屋外平面）、月額使用料：2,000円～8,000円（予定）］ ■バイク置場：5台 ■自転車置場：96台（スライドラック式）
売主 和田興産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社フナビキ工務店
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
販売会社 株式会社日昌（代理）
建築確認番号 第ERI-23020907号（2023年7月26日）
取引条件有効期限 -
備考 【TOP】
※1.掲載の各完成予想図・イメージイラスト・説明図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽・調度品等に変更が生じる場合があります。また一部を透かしている他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。

※2.距離は地図上の概測距離です。※徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は250mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※掲載の環境写真は2023年8月に撮影したものです。
情報提供元 LIFULL HOME'S
和田興産株式会社　[国土交通大臣（4）第7158号]
〒6500023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/23
次回更新予定 2024/05/07
LIFULL HOME'S 物件番号 16001270000334
無料 お問い合わせ・資料請求

次期以降 販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK＋S・3LDK
専有面積 61.05㎡ ～ 70.40㎡
バルコニー面積 10.17㎡ ～ 11.16㎡
その他面積 ■テラス面積/10.62㎡ ・ 10.98㎡ ■専用庭面積/21.42㎡ ～ 25.62㎡ ■サービスバルコニー面積/2.47㎡ ■アルコーブ面積/2.86㎡ ～ 6.71㎡ ■室外機置場面積/1.65㎡ ■MB・PS面積/0.51㎡・0.54㎡
販売戸数／総戸数 未定/44戸
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 ※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/higashinada-sumiyoshi/）にて実施いたします。（2024年5月下旬掲載予定）※販売戸数は未定です。また一括販売をするか期分け販売をするかが確定しておらず販売戸数が未定のため物件概要は次期以降の全販売対象住戸（36戸）に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は本広告において明示いたします
販売スケジュール 販売予定時期／2024年5月下旬
お問合せ先 ワコーレ本山マンションギャラリー
営業時間:AM10：00～PM8：00　定休日:火・水曜日定休※祝日を除く
TEL:0120-050-647
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ペット用施設

宅配ボックス

デザイナーズ

外断熱

住宅性能評価書付き

環境にやさしい

スーパー 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

複数路線