新築マンション

分譲予定

プレミスト世田谷梅丘

所在地	東京都世田谷区梅丘3丁目1398番130(地番）
交通	小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩9分
総戸数	29戸(別途管理事務室、ワークスペース各１戸)
専有面積	61.71㎡～83.51㎡
間取	2LDK～4LDK
価格	未定

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

プレミスト世田谷梅丘の特長

小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩9分
「新宿」駅まで13分
専有面積70m2以上中心

GALLERY
ギャラリー

外観

建物共用部

※掲載の完成予想図は設計図書を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。形状、仕様、外構等については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合があります。※照明・カーテン・備品・車などは販売価格に含まれません。
雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備機器があります。

外観完成予想図

LAYOUT
間取図

タイプ	A
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+TR+2WIC
専有面積	72.16㎡
バルコニー	8.79㎡
その面積	サービスバルコニー面積/6.32㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.41㎡含む
備考	■2つのウォークインクローゼットとトランクルームで豊富な収納を確保した、南向きの角住戸3LDKプラン

タイプ	Cg
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+2WIC+2TR
専有面積	70.06㎡
バルコニー	-
その面積	テラス面積/7.87㎡、専用庭面積/12.32㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/1.48㎡含む
備考	■2つのウォークインクローゼットと2つのトランクルームで豊富な収納を確保した、南向きのプライベートガーデン付き3LDKプラン

タイプ	E
所在階数	-
価格	-
間取り	4LDK+TR+SIC+2WIC
専有面積	83.51㎡
バルコニー	9.05㎡
その面積	サービスバルコニー面積/2.43㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.71㎡含む
備考	■2つのウォークインクローゼットとシューズインクローゼット、トランクルームで豊富な収納を確保した、南向きの角住戸4LDKプラン

タイプ	H
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+SIC+2WIC+2TR
専有面積	63.11㎡
バルコニー	11.84㎡
その面積	※専有面積にトランクルーム面積/1.80㎡含む
備考	■2つのウォークインクローゼットと2つのトランクルームで豊富な収納を確保した、2LDKプラン

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※出典：経済産業省の資料より転載 ※掲載のデータ・数値はZEH基準を示すものであり、実際の効果を保証するものではありません。また、経年等により今後変更となる場合がございます。

TES温水式床暖房

高効率設備によって、家計の負担を減らし経済的な暮らしを実現します。
エコジョーズ
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）取得

「プレミスト世田谷梅丘」は、建築物の省エネ性能を認証するための制度の一つである「BELS」において最高等級を取得しました。
LOW-E複層ガラス

断熱性能を高めた住まいは、冬暖かく夏涼しい快適性や、室内の温度差を小さくすることによって、住む方の健康をサポートします。

ACCESS
アクセス

梅丘商店街
約450m（徒歩6分）
美登里総本店
約680m（徒歩9分）
tartotte 梅ヶ丘店
約670m（徒歩9分）　
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約1,360m（徒歩17分）
BROOKLYN ROASTING COMPANY SHIMOKITAZAWA
約1,880m
松陰神社
約840m（徒歩11分）
松陰神社
約840m（徒歩11分）
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約430m（徒歩6分）
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約780m（徒歩10分）

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約350m(徒歩5分)
ファミリーマート小浦世田谷梅丘店
約470m(徒歩6分)
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約300m 徒歩4分)
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約70m(徒歩1分)
第二田中歯科医院
約290m(徒歩4分)
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約350m(徒歩5分)
宮前橋交番
約650m(徒歩9分)
世田谷梅丘郵便局
約80m(徒歩1分)
目黒信用金庫梅丘支店
約620m (徒歩8分)
梅丘とちのき公園
約200m（徒歩3分）
24時間フィットネスクラブ筋二郎世田谷若林店
約400m（徒歩5分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	-
所在地	-
営業時間	-
定休日	-
開催期間	-
お問い合わせ先	「プレミスト世田谷梅丘」販売準備室 TEL：0120-393-337 営業時間：販売スケジュール：2024年9月中旬 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通	小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩9分
所在地	東京都世田谷区梅丘3丁目1398番130(地番）
総戸数	29戸(別途管理事務室、ワークスペース各１戸)
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	29
構造および階数	RC造地上4階建
敷地面積	1,652.90㎡
完成時期	2024年6月予定
引き渡し可能年月	2024年11月予定
分譲後の権利形態	敷地は共有、建物は区分所有
管理形態	管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態	未定
用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等	-
売主	大和ハウス工業株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
施工会社	新日本建設株式会社
管理会社	-
販売会社	（売主）大和ハウス工業株式会社（販売代理）ハーティス株式会社
建築確認番号	JCIA確認22第00220号(令和4年07月22日)／JCIA確認22第00220号（02）(令和5年03月17日)
取引条件有効期限	2024/08/31
備考	-
情報提供元	大和ハウス工業株式会社　[国土交通大臣（16）第245号] 〒5308241 大阪府大阪市北区梅田３丁目３番５号 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/01
次回更新予定	2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号	16000810000744
自社管理番号	200012510001042

販売概要

販売価格	未定
予定最多価格帯	未定未定
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	61.71㎡～83.51㎡
バルコニー面積	7.45㎡～19.02㎡
その他面積	-
販売戸数／総戸数	未定/29戸(別途管理事務室、ワークスペース各１戸)
管理費	未定
修繕積立金	未定
修繕積立基金	未定
その他施設費用、償却費	-
その他費用	-
販売備考	-
販売スケジュール	2024年9月中旬
お問合せ先	「プレミスト世田谷梅丘」販売準備室営業時間: TEL:0120-393-337 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

フラット35適用可能

追焚機能

システムキッチン

高効率給湯器

床暖房

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

低層マンション

環境にやさしい