リビオタワー芝公園

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  外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものと、23階相当より北西方面を2024年12月に撮影した眺望写真を合成加工したもので実際とは異なります。

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  現地周辺航空写真（2025年6月撮影）※掲載の現地周辺航空写真は、2025年6月に撮影したものに光柱などを合成・画像処理したもので実際とは異なります。光柱は建物の高さ・規模を表すものではございません。

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  現地周辺航空写真※掲載の現地周辺航空写真は2025年2月に撮影したものを画像加工したものです。

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  現地周辺エリア概念図※掲載の現地周辺概念図は、地図等を参考に描いたもので実際とは異なります。周辺環境は省略・簡略化しております。

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  フロア概念図※フロア概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。

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  東京タワーメインデッキより現地方面を望む眺望写真（2025年12月撮影）

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  タイプ	I
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SIC
  専有面積	68.88㎡
  バルコニー	8.56㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/3.60㎡、個別宅配ボックス+トランクルーム面積/0.42㎡ 個別防災備蓄倉庫面積/0.94㎡
  備考	■リビングや各居室の開放感を高める、3面開口角住戸プラン。 ■パブリックなLDKとプライベートなベッドルームや浴室などへの動線が分かれた、PP分離設計。 ■幅15mを超えるワイドスパン、リビングや各居室の開放感を高める、3面開口角住戸プラン。

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  タイプ	J
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK+DEN+WIC
  専有面積	65.01㎡
  バルコニー	16.09㎡
  その面積	個別宅配ボックス+トランクルーム面積/0.42㎡、個別防災備蓄倉庫面積/1.34㎡
  備考	■東京タワー・増上寺方面へ開口した、ゆとりあるリビング・ダイニング・キッチン。 ■リビングや各居室の開放感を高める、2面開口角住戸プラン。

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  タイプ	J 【MENU PLAN】
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK+WIC
  専有面積	65.01㎡
  バルコニー	16.09㎡
  その面積	個別宅配ボックス+トランクルーム面積/0.42㎡、個別防災備蓄倉庫面積/1.34㎡
  備考	■東京タワー・増上寺方面へ開口した、ゆとりあるリビング・ダイニング・キッチン。 ■リビングや各居室の開放感を高める、2面開口角住戸プラン。

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  タイプ	K
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+SIC
  専有面積	81.22㎡
  バルコニー	4.82㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/3.22㎡、個別宅配ボックス+トランクルーム面積/0.42㎡ 個別防災備蓄倉庫面積/1.80㎡
  備考	■全室東京タワーを望む眺望。 ■20帖を超える開口面豊かなリビング・ダイニング・キッチン。

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  タイプ	L
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK+WIC+SIC
  専有面積	59.26㎡
  バルコニー	13.78㎡
  その面積	個別宅配ボックス+トランクルーム面積/0.42㎡、個別防災備蓄倉庫面積/1.16㎡(14F～23F) 倉庫面積/4.02㎡(24F)
  備考	■様々な靴はもちろん、キャリーケースやゴルフバッグなども収納できるシューズインクローゼット。 ■回遊できる動線で使いやすく、開放感あふれるアイランド型キッチン。 ■幅12mを超える開口面豊かなワイドスパン角住戸。スタイリッシュな空間を演出するアイランドキッチン。

EQUIPMENT
設備仕様

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  東京都マンション環境性能表示

※「御成門」駅から「日比谷」駅へ都営三田線利用3分(日中平常時3分)、「御成門」駅から「大手町」駅へ都営三田線利用5分(日中平常時5分)、「浜松町」駅から「東京」駅へJR山手線利用6分(日中平常時6分)、「大門」駅から「六本木」駅へ都営大江戸線利用6分(日中平常時6分)、「浜松町」駅から「品川」駅へJR山手線利用7分(日中平常時6分)、「大門」駅から「青山一丁目」駅へ都営大江戸線利用9分(日中平常時9分)、「大門」駅から「新宿」駅へ都営大江戸線利用16分(日中平常時16分)、「浜松町」駅から「渋谷」駅へJR山手線利用19分(日中平常時19分)、「浜松町」駅から「羽田空港第3ターミナル」駅へ東京モノレール利用18分(東京モノレール空港快速利用／日中平常時13分)。掲載の情報はジョルダン調べ(2025年4月現在)。表示は最短時間、目的駅へ通勤時＝7:30～9:00着、日中時11:00～16:00着にて算出しております。乗換回数が少ないものを優先。

※掲載の環境写真（提供写真除く）は2024年4月・2025年9月に撮影したものです。

物件概要

交通	都営大江戸線「大門」駅 徒歩4分 （A6出入口）／JR山手線「浜松町」駅 徒歩7分 （北口）／都営三田線「芝公園」駅 徒歩5分 （A3出入口）
所在地	東京都港区芝公園2丁目6-3、13-2(地番)
総戸数	97戸(一般販売対象住戸41戸)・寺院
構造および階数	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上24階建
敷地面積	1,124.28㎡
完成時期	2027年12月上旬竣工予定
引き渡し可能年月	2028年1月下旬入居予定
分譲後の権利形態	敷地：区分所有者全員の専有面積割合による定期借地権(転借地権)の準共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態	通勤管理(予定)
用途地域	商業地域、防火地域
その他共有施設等	■駐車場／27台(平置3台(住宅用身障者用1台、寺院用1台含む)、住宅用機械式24台)※電気自動車対応6ヵ所(急速充電は対応しておりません) ■自転車置場／107台（上段ラック式21台、下段ラック式31台、平置式45台、寺院用平置10台） ■バイク置場／無し
売主	日鉄興和不動産株式会社
売主免許番号	-
施工会社	株式会社鍜治田工務店東京支店
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ株式会社(予定)
販売会社	日鉄興和不動産株式会社（売主）
建築確認番号	JCIA確認24第00250号（令和6年10月21日付）、JCIA確認24第00250号(02)(令和8年4月28日付)
備考	※本物件は定期転借地権付マンションであり、期間満了時に更地にして返還することが条件となります。建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長はできません。※転借地権の譲渡・賃貸は売主への事前通知と承諾等が必要となります。※販売価格（販売予定価格）には建物価格、消費税、前払賃料、権利金が含まれます。 ※管理費・修繕積立金のほか、別途毎月地代・原状回復費用が発生します。 ※1.記載の賃借期間は建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※地代の改定について、西暦2030年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。 【交通】 ・都営三田線 「御成門」駅 徒歩5分 （A1出入口） ・都営浅草線「大門」駅徒歩4分（A6出入口） ・JR京浜東北線「浜松町」駅徒歩7分（北口） ------------------
情報提供元	日鉄興和不動産株式会社　[国土交通大臣（5）第6908号] 〒1070052 東京都港区赤坂1丁目8番1号　 赤坂インターシティAIR (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日	2026/07/06
次回更新予定	2026/07/20
LIFULL HOME'S 物件番号	16000130000272
自社管理番号	40393