新築マンション

分譲中

リビオタワー羽沢横浜国大

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所在地 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508,509,515（地番）
交 通 相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）／JR埼京線「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
総戸数 357戸（募集対象外住戸7戸含む）、他に店舗等（区画数未定）
専有面積 28.12㎡・54.93㎡
間 取 1K・2LDK
価 格 36,780,000円～59,980,000円

リビオタワー羽沢横浜国大の特長

先着順申込受付中・モデルルームご案内会開催中！【完全予約制】
相鉄・JR直通線新駅「羽沢横浜国大」駅徒歩1分。3月18日（土）相鉄・東急直通線開業いたしました！
「羽沢横浜国大」駅に特急・通勤特急が停車いたします。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム（F2タイプ/VERT NATURAL（ヴェールナチュラル）2LDK+SIC、Dタイプ/MOUETTE GREIGE（ムエットグレージュ）2LDK+SIC）を2024年4月に撮影したものであり、一部有償オプション仕様が含まれます。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※モデルルームが分譲済の場合はご容赦ください。

建物 共用部

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【先着順】A
    タイプ【先着順】A
    所在階数-
    価格-
    間取り1K
    専有面積28.12㎡
    バルコニー7.02㎡
  • タイプ：【先着順】D
    タイプ【先着順】D
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC
    専有面積54.82㎡
    バルコニー12.48㎡
  • タイプ：【先着順】F1
    タイプ【先着順】F1
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC
    専有面積54.93㎡
    バルコニー12.48㎡
  • タイプ：【先着順】L
    タイプ【先着順】L
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積70.93㎡
    バルコニー18.39㎡
  • タイプ：【第6期1次】A
    タイプ【第6期1次】A
    所在階数-
    価格-
    間取り1K
    専有面積28.12㎡
    バルコニー7.02㎡
  • タイプ：【第6期1次】F2
    タイプ【第6期1次】F2
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC
    専有面積54.93㎡
    バルコニー12.48㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はモデルルーム「（Qタイプ／モデルルームプラン（メニュー3＋建築オプション）／2LDK+DEN+WIC／カラーセレクト：ムエットグレージュ）」・「モデルルーム（M1タイプ／ベーシックプラン＋建築オプション／3LDK+WIC+SIC／カラーセレクト：ヴェールナチュラル・Qタイプ／モデルルームプラン（メニュー3＋建築オプション）／2LDK+DEN+WIC／カラーセレクト：ムエットグレージュ）」を2022年2月に撮影したものであり、一部有償オプション仕様が含まれます。オプションには申込期限があり、お選び頂けない場合がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれません。

  • 天然御影石カウンター

    天然御影石カウンター

    キッチンのカウンタートップには、耐久性を考慮した高級感のある天然御影石を採用しています。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    手洗いよりも少ない水でしっかりと洗える食器洗い乾燥機を設置。たくさんの食器を一度に洗えるので、家事の時間短縮と節水の効果があります。※A、B1、B2タイプを除く

  • TES式浴室暖房乾燥機

    TES式浴室暖房乾燥機

    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えています。

  • フルオートバスシステム

    フルオートバスシステム

    スイッチひとつでお湯張り・保温・追い焚き・足し湯などが操作可能なフルオートバスです。キッチンのリモコンからも操作でき、通話することもできます。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    三面鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納できます。

  • 引き出し式水栓

    引き出し式水栓

    吐水口を引き出せるシングルレバー水栓を採用しました。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内を隅々まで快適に洗い流せます。

  • TES温水式床暖房

    TES温水式床暖房

    リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。※参考写真

  • 24時間遠隔監視システム

    24時間遠隔監視システム

    24時間・365日、セコムによる遠隔監視が暮らしを見守ります。※概念図

  • 制振構造

    制振構造

    「リビオタワー羽沢横浜国大」は、多くの超高層タワーマンションで採用している「制振構造」にて建築されます。※掲載の構造イメージCGは図面を基に描き起こしたイメージであり、実際とは異なります。

  • ディスポーザー

    シンクの排水口に、生ゴミを粉砕処理するディスポーザーを設置。ゴミ出しの量を削減することができ、またキッチンを清潔に保て、ニオイも気になりません。※一部処理できない生ゴミもあります。

  • 低騒音シンク

    シンク制振材の効果によりシンクの水はね音を軽減。洗い物をしながらでも、リビングにいる家族との会話が楽しめます。

  • 魔法びん浴槽

    浴槽断熱材と断熱ふろふたによる断熱構造を持った魔法びん浴槽を採用。追い炊きなど保温に使うエネルギーが抑えられ、ガス代を軽減できます。

  • らくポイヘアキャッチャー

    ゴミや髪の毛にふれずに、ポイっと簡単に捨てられるお掃除が楽な排水口です。

  • ヘルスメータースペース

    洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。

  • リネン庫

    タオルやストック品などを収納できる、便利なリネン庫を設置しています。

  • 24時間ゴミ出し可能各階ゴミ置場

    収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。※粗大ゴミ除く

  • 宅配ボックス

    不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置。お部屋のキーをかざすだけでカンタンに受け取れます。

  • CP錠

    ピッキングやドリリングなどあらゆる不正解錠に強く、防犯性能が高いCP錠を採用しました｡

  • 防犯カメラ

    敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。

  • 直接基礎

    地表面から約5～8m以深に安定した地盤（支持層）があるため、地下階がある範囲は直接基礎とし、地下階のない範囲は、地盤改良を用いた直接基礎としています。

  • 二重床・二重天井

    配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重床・二重天井設計。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • クリエイトエス･ディー 羽沢横浜国大駅前店 約60m（徒歩1分）

    クリエイトエス･ディー 羽沢横浜国大駅前店
    約60m（徒歩1分）

  • 横浜国立大学 約620m（徒歩8分）※2021年8月10日撮影

    横浜国立大学
    約620m（徒歩8分）※2021年8月10日撮影

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 建物内モデルルーム公開中（完全予約制）
所在地 -
営業時間 平日11:00～17:00、土日祝日10:00～17:00
定休日 火・水・木曜日
開催期間 -
お問い合わせ先 「リビオタワー羽沢横浜国大」現地販売センター
TEL：0120-830-357
営業時間：平日11:00～17:00、土日祝日10:00～17:00
販売スケジュール：2024年05月11日（土）10:00～登録受付開始

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,678万円〜5,998万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）／JR埼京線「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
所在地 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508,509,515（地番）
総戸数 357戸（募集対象外住戸7戸含む）、他に店舗等（区画数未定）
販売戸数 6戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上23階地下1階　一部鉄骨造
敷地面積 7407.45㎡(売買対象面積)※地番508、509(164.94㎡)には鉄道構造物設置のための地上権が設定されています。
完成時期 建物完成済/2023年11月
引き渡し可能年月 【第6期1次】2024年8月上旬（予定）　【先着順】2024年7月下旬（予定）、但し、2024年5月20日以降のご契約の方は2024年8月上旬（予定）となります。
分譲後の権利形態 売主の定める割合による区分所有者全員の所有権の共有
管理形態 管理組合成立後、株式会社日鉄コミュニティに管理委託
管理員の勤務形態 24時間有人管理
用途地域 準工業地域、防火地域
その他共有施設等 ●駐車施設(総戸数に対して)：住宅用駐車場144台(エレベータパーキング)［13,000円・16,000円］※優先順位上位の方が権利を行使された場合、優先順位下位の方は駐車場を借りることができない場合があります。詳しくはお問い合わせください。住宅用バイク置場4台［3,500円］、住宅用ミニバイク置場14台［2,500円］、住宅用自転車置場500台(2段ラック式下部スライド式494台、ラック式6台)［100円～500円］、他に商業用バイク置場11台
売主 日鉄興和不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社（国土交通大臣（16）第408号）
売主免許番号 -
施工会社 株式会社熊谷組
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
販売会社 三菱地所レジデンス株式会社（代理）、東急リバブル株式会社（代理）
建築確認番号 第ERI-23030420号（2023年10月26日）
取引条件有効期限 2024/05/13
備考 ※当物件の敷地（地番：508、509）164.94m2には鉄道構造物設置のための地上権が設定されています。

【販売概要】※1
【先着順申込受付についての注意事項】お申込にあたって次の条件を全て満たしている方のみ申込可能です。（1）申込されるご本人が来場済み。また、本人確認書類提出済み。（2）資金確定済み。（提携ローンをご利用の場合は、本物件のローン事前審査にて承認取得済み。）※当物件は神奈川県みんなのバリアフリー街づくり条例に適合しています。
情報提供元 LIFULL HOME'S
日鉄興和不動産株式会社　[国土交通大臣（4）第6908号]
〒1070052 東京都港区赤坂1丁目8番1号　 赤坂インターシティAIR
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2024/05/01
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16000130000220
自社管理番号 40280
無料 お問い合わせ・資料請求

【第6期1次】 販売概要

販売価格 36,780,000円～59,980,000円
最多価格帯 -
間取り 1K・2LDK
専有面積 28.12㎡・54.93㎡
バルコニー面積 7.02㎡・12.48㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 6戸/357戸（募集対象外住戸7戸含む）、他に店舗等（区画数未定）
管理費 ●全体管理費：4,100円・8,010円(月額)●住宅一部管理費：5,370円・10,490円(月額)
修繕積立金 ●全体修繕積立金：840円・1,640円(月額)●住宅一部修繕積立金：2,530円・4,940円(月額)
修繕積立基金 ●住宅一部修繕積立一時金：224,900円・439,400円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 インターネット使用料：1,023円（月額）
その他費用 ●管理準備金：4,100円・8,000円(引渡時一括) ●インターネット使用料：1,023円（月額）
販売備考 ・登録受付場所／「リビオタワー羽沢横浜国大」現地販売センター ・登録は完全予約制となります。※登録には次の条件を全て満たしている方のみ登録可能です。（1）登録されるご本人が来場済み。（2）本人確認書類提出済み。（3）資金確定済み。（提携ローンをご利用の場合は、本物件のローン事前審査にて承認取得済み。）・抽選場所／「リビオタワー羽沢横浜国大」現地販売センター
販売スケジュール 2024年05月11日（土）10:00～登録受付開始
登録受付期間：2024年05月11日（土）10:00～2024年05月12日（日）17:00※現地販売センターの営業時間に準じます。
抽選日：2024年05月13日（月） 11:00
お問合せ先 「リビオタワー羽沢横浜国大」現地販売センター
営業時間:平日11:00～17:00、土日祝日10:00～17:00　定休日:火・水・木曜日
TEL:0120-830-357
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

システムキッチン

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

大規模マンション

タワーマンション