新築マンション

分譲予定

レーベン板橋大山 ART BLANGE

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所在地 東京都板橋区仲町3番49（地番）
交 通 東武東上線「大山」駅 徒歩8分／東武東上線「中板橋」駅 徒歩8分／都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩16分
総戸数 32戸（他、管理事務室1戸）
専有面積 57.27㎡～71.72㎡
間 取 2LDK～3LDK
価 格 5,600万円台～7,900万円台

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載のモデルルーム写真は「Fタイプ モデルルームプラン」を2023年12月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際の配置とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。
※掲載のエントランスホール・内廊下完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際の配置とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：Br
    タイプBr
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC+SIC
    専有面積71.72㎡
    バルコニー13.50㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/22.26㎡
    備考■ルーフバルコニーやバルコニーに囲まれた開放的な角住戸プラン。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積67.72㎡
    バルコニー10.13㎡
    備考■アイランドキッチンを採用したオープンリビングの3LDK角住戸プラン。
    ■リビング・ダイニングは2面採光。
  • タイプ：Gg
    タイプGg
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+WIC+SIC
    専有面積65.15㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/12.06㎡、専用庭面積/27.38㎡
    備考■スライドドアやウォールドアの採用で広々としたリビング・ダイニングとして利用できるフレキシブルなプラン。
    ■玄関にはシューズインクロゼットを採用。
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+2WIC
    専有面積57.27㎡
    バルコニー12.85㎡
    備考■2つのウォークインクロゼットや納戸など随所に収納を設けた東南角住戸プラン。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。※image photo

  • たからの水

    たからの水

    「たからの水」はメーターボックスに浄活水装置を取り付けるシステム。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。※image photo

  • たからのミラバスビジョン

    たからのミラバスビジョン

    従来のマイクロバブルが、より高性能にバージョンアップ。リラックス効果をさらに高める「ゆらぎ浴」などの機能が加わりました。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。※image photo

  • たからのミラブルzero

    たからのミラブルzero

    ファインバブルを含む水流を3wayで使えるシャワー。シルクに包まれるような上質な肌感触の水流が、極上の美肌タイムを実現します。※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。※image photo

  • 浴室テレビ

    浴室テレビ

    浴室テレビを標準装備。バスタイムのリラックス効果をより高めます。※image photo

  • ガス温水式床暖房

    ガス温水式床暖房

    温水を利用し、「自然対流」を組み合わせることで、部屋が天井までムラなく暖まります。※image photo

  • ペット可マンション

    ペット可マンション

    ※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※image photo

  • たからの10 for All

    たからの10 for All

    マンションご購入のすべてのオーナー様に【10年間の安心を】※本サービスの詳細条件および基準については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。

  • セコムセキュリティシステム

    セコムセキュリティシステム

    【 24時間遠隔監視システム】防犯対策として、24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
  • サミットストア 約260m（徒歩4分）

    サミットストア
    約260m（徒歩4分）

  • ハッピーロード大山商店街 約370m（徒歩5分）

    ハッピーロード大山商店街
    約370m（徒歩5分）

  • コモディイイダ 約430m（徒歩6分）

    コモディイイダ
    約430m（徒歩6分）

  • ルミネ池袋 約3,050m（自転車12分）

    ルミネ池袋
    約3,050m（自転車12分）

  • ハレザ池袋 約3,170m（自転車13分）

    ハレザ池袋
    約3,170m（自転車13分）

  • グランドシネマサンシャイン池袋 約3,230m（自転車13分）

    グランドシネマサンシャイン池袋
    約3,230m（自転車13分）

  • グリーン大通り 約3,270m（自転車13分）

    グリーン大通り
    約3,270m（自転車13分）

  • 東京芸術劇場 約2,910m（自転車12分）

    東京芸術劇場
    約2,910m（自転車12分）

  • 板橋大山公園 約640m（徒歩8分）

    板橋大山公園
    約640m（徒歩8分）

  • 大山保育園
    約230m

  • 都立豊島病院
    約400m

  • 板橋区役所
    約1,150m

  • 池袋西口公園
    約2,940m（自転車12分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 第1期3次ご案内開始！ 2LDK　5,600万円台～（予定） レジデンスギャラリー池袋にて 4/27（土）28（日）29（月・祝）モデルルームオープン ご来場予約受付中！ ［ご案内時間　10:00～　13:00～　16:00～］ 休日：火曜・水曜（祝祭日を除く）
所在地 東京都豊島区西池袋1-22-8 池袋千歳ビル2F
営業時間 9：00～18：00
定休日 火曜・水曜（祝祭日を除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口
TEL：0120-533-253
営業時間：9：00～18：00
販売スケジュール：販売開始予定時期／2024年5月上旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

GWキャンペーン

キャンペーン・イベント情報

＜来場特典＞
ご予約の上ご来場いただくとQUOカードPay3,000円分プレゼント
※詳しくは注意事項をご確認ください。

キャンペーン期間：2024/4/8（月）～2024/5/12（日）迄

備考

【注意事項】※各物件初回来場の方で本紙をご持参の上モデルルーム（一部コンセプトルーム）見学をされた方に限ります。
※ご来場前にインターネット予約、または下記フリーダイヤルへのご予約が必要です
※フリーダイヤルでご予約の場合は、ご来場キャンペーンに参加する旨、及びご見学希望物件・住所・氏名・電話番号・メールアドレスをお伝えください。
※モデルルーム（一部コンセプトルーム）見学には、物件の説明及びアンケートへのご記入が含まれます。見学の所要時間は概ね2時間程度要しますが、状況によって更にお時間がかかる場合がございます。
※他ご来場キャンペーンとの併用はできません。また、ご来場キャンペーンを過去に利用された方は対象外となります。（弊社で発送履歴の確認が取れた場合は、過去来場キャンペーン対象とみなし、対象外となります。）
※未成年者の方及び学生の方のみでのご見学は本キャンペーンの対象外とさせていただきます。※混雑時にはご希望の日程に添いかねる場合がございます。
※本キャンペーンは、1組様（1世帯）につき1回のみ有効です。複数の物件に来場されても、1物件分のみとさせていただきます。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）はご予約時にご登録いただいたメールアドレス宛にお送りいたします。内容に不備がありますと、景品の送付ができないので、対象外とさせていただきます。またメールアドレスをお持ちでない方も対象外となる場合がございます。
※お電話でのご予約時にメールアドレスをお伝えいただけなかった場合、ご来場時のアンケートにご記入のメールアドレス宛にお送りいたします。
※ご利用のメールアドレスによってはご来場特典（QUOカードPay）の送付メールが「迷惑メールフォルダ」に入ってしまう場合がございます。迷惑メールフォルダにご来場特典（QUOカードPay）の送付メールが届いていないかご確認ください。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）は「information@leben-style.jp」から配信いたします。ドメイン指定受信をされている方は、「information@leben-style.jp」からのメールを受信可能に設定をお願いいたします。
※ドメイン指定受信の解除不備、メール削除などのお客様都合によるメールの再配信は対応いたしかねます。予めご了承くださいませ。※ご来場特典の景品（QUOカードPay）は後日メールでの送付となり、ご来場後1ヶ月前後のお時間をいただきます。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）の送付は2024年6月30日（日）にて終了となります。それ以降の景品の送付に関するお問い合わせには応じかねますので、予めご了承ください。
※「QUOカードPay」には発行日より3年間の有効期限がございますのでご注意ください。
※「QUOカードPay」は、スマートフォンの画面にバーコードを表示させて利用する前払式支払手段です。スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
※「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
※「QUOカードPay」の利用可能店舗は、QUOカードPay公式HPをご覧ください。※本キャンペーンは予告なく変更・終了となる場合がございます。
※本キャンペーンに参加された場合、キャンペーン上の注意事項にご同意いただいたものとみなさせていただきます。

キャンペーン問合せ先：タカラレーベン ネット推進課（9:00～18:00）　0120-533-253

※本件は、株式会社タカラレーベンが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 5,600万円〜7,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 東武東上線「大山」駅 徒歩8分／東武東上線「中板橋」駅 徒歩8分／都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩16分
所在地 東京都板橋区仲町3番49（地番）
総戸数 32戸（他、管理事務室1戸）
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 20戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上6階建
敷地面積 1,267.78㎡
完成時期 2024年8月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2024年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権（賃借権）の準共有、建物：専有部分／区分所有権、共用部分／住居専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第一種住居地域、準防火地域
その他共有施設等 ●駐車場／5台（機械式3台、来客用平置1台、車椅子使用者優先平置1台）※月額使用料：20,000円～30,000円 ●駐輪場／64台［スライドラック式60台、平置（3人乗り対応）4台］※月額使用料：200円・300円 ●バイク置場／4台※月額使用料：3,000円
売主 株式会社タカラレーベン
売主免許番号 -
施工会社 丸運建設株式会社 東京支社
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
販売会社 株式会社タカラレーベン（売主）
建築確認番号 第R05普及協会00061号（2023年6月22日付）
取引条件有効期限 -
備考 【借地権の権利金】なし
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社タカラレーベン　[国土交通大臣（2）第9193号]
〒1000005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号 16000060000473
無料 お問い合わせ・資料請求

第１期3次 販売概要

販売価格 5,600万円台～7,900万円台
予定最多価格帯 6,500万円台
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 57.27㎡～71.72㎡
バルコニー面積 8.96㎡～14.39㎡
その他面積 ●ルーフバルコニー面積/22.26㎡～42.84㎡※月額使用料:440円～850円 ●専用庭面積/5.12㎡～27.38㎡※月額使用料:120円～540円 ●テラス面積/10.13㎡～12.85㎡
販売戸数／総戸数 未定/32戸（他、管理事務室1戸）
管理費 20,500円～25,680円（月額）
修繕積立金 5,730円～7,170円（月額）
修繕積立基金 372,300円～466,200円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ●管理組合設立準備金（引渡時一括）／20,500円～25,680円
販売備考 ※第１期3次の販売住戸が未確定のため、本概要は第１期3次以降の予定販売住戸全体（20戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
販売スケジュール 販売開始予定時期／2024年5月上旬
お問合せ先 株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口
営業時間:9：00～18：00　定休日:火曜・水曜（祝祭日を除く）
TEL:0120-533-253
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

キャンペーン情報