シティハウス西横浜

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  外観

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  タイプ	Bt
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	67.38㎡
  バルコニー	31.35㎡

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  タイプ	C1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	67.38㎡
  バルコニー	12.00㎡

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+N+2WIC
  専有面積	67.38㎡
  バルコニー	12.00㎡

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  タイプ	G
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+N+2WIC
  専有面積	70.43㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/12.56㎡(2F)、12.60㎡(3～7F)

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  タイプ	H
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	70.43㎡
  バルコニー	12.60㎡

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  タイプ	I1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	67.45㎡
  バルコニー	12.40㎡

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  タイプ	I1t
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	67.45㎡
  バルコニー	-
  その面積	テラス面積/21.70㎡

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の参考写真1は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。 ※掲載の参考写真2は、本物件と同等仕様のコンセプトルーム（総合マンションギャラリー秋葉原館［2022年Dグレード］）を撮影（2022年8月）したもので、本物件のものではありません。 ※設備・仕様はタイプにより異なります。 ※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。

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  ショット社製ガラストッププレート

  世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。 熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※参考写真2

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  レンジフード

  キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。※参考写真2

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  TES式浴室暖房乾燥機

  乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。※参考写真2

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  三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）

  お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。 三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。※参考写真2

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  TES温水床暖房

  リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。 温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真1

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  宅配ボックス（着荷表示機能付）

  留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。※参考写真1

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  ディンプルキー

  各住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。※概念図

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  ダブル配筋

  住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

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  横浜市建築物環境性能表示

• 天然石カウンタートップ

  キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

• スライド式食器洗い乾燥機

  手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。 スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

• 保温浴槽

  専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。 湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

• 洗面ボウル

  カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。 直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。

• ヘルスメータースペース

  洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。

• エコジョーズ

  東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。

• LED照明

  住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。 従来の白熱灯に比べ寿命が長持ちし、消費電力量とCO2排出量が削減されます。

• ペット足洗い場

  散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。

• ダブルロック

  防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。 不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

• 鎌デッド錠

  枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。

• 防音フード

  一部住戸には、室外の給気口・排気口に、外部からの騒音に対する防音性能を備えた、防音フードを採用しました。※詳細は係員にお尋ねください。

• 床スラブ厚

  重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mmを確保しています。

物件概要

交通	相鉄本線「西横浜」駅 徒歩7分／相鉄本線「天王町」駅 徒歩10分／JR東海道本線「横浜」駅 徒歩20分
所在地	神奈川県横浜市西区南浅間町4番4 (地番)
総戸数	104戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地下-階地上7階建
敷地面積	3652.42㎡、販売対象面積3653.93㎡(越境部分の面積1.02㎡、私道負担部分の面積0.49㎡を含む)
完成時期	2024年1月18日完成済
引き渡し可能年月	2025年4月下旬
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤管理方式
用途地域	準工業地域
その他共有施設等	-
売主	住友不動産株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(17)第38号
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	-
販売会社	売主／住友不動産株式会社
建築確認番号	第ERI-22001197号（2022年3月23日付） 　第ERI-22037072号（2022年10月19日付） 第ERI-23044936号（2023年12月26日付）
備考	特定事項：本物件の南東側約90m先に、建築主:横浜市建築局長による地上6階建の「(仮称）尾張屋橋住宅建替工事」が建設中です（2025年12月31日竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲するＢ棟の南東側住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵が生じる場合があります。
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] 〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2024/06/04
次回更新予定	2024/06/18
LIFULL HOME'S 物件番号	16100010000720
自社管理番号	200008200030661