新築マンション

分譲中

クレヴィア氷川台

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所在地 東京都練馬区羽沢三丁目2-8　他
交 通 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩10分 （2出入口）／東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩10分 （2出入口）／東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩13分 （1出入口）
総戸数 39戸

クレヴィア氷川台の特長

城北地区最大の総合公園「城北中央公園」徒歩2分、「羽根木憩いの森」隣接
全邸南東向き・南西向き・70m2超住戸中心。経済的で環境にも優しい住まいZEH Oriented
【最終1邸】現地インフォメーションセンターにて　建物見学会開催 ／ 見学予約受付中（完全予約制）

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    7,790万円
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸（所在階:1階）
    専有面積
    77.10㎡
    販売スケジュール
    先着順受付中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※眺望は階数によって異なり、すべての住戸に該当するものではありません。 ※眺望は季節により異なり、また将来にわたって保障されるものではありません。 ※掲載のリビング・ダイニング完成予想CG及びルーフバルコニーCGは、計画段階の図面を基に眺望写真を合成して描き起こしたもので、景観・形状・色彩等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。 ※敷地外の景観は将来にわたって保証されるものではありません。 ※羽根木憩いの森の指定範囲が今後変更となる場合があります。

建物 共用部

LAYOUT
間取図

  • タイプ：Bt
    タイプBt
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+WIC
    専有面積77.10㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/7.15㎡、専用庭面積/24.35㎡
    備考■ワイドなリビング・ダイニングに大きな窓を設けた開放的な2LDK+Sプラン。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。※参考写真

  • ステンレス製レンジフード

    ステンレス製レンジフード

    煙や匂いの吸収力に優れたレンジフード。ステンレス製でお手入れも簡単です。※参考写真

  • キレイサーモフロア

    キレイサーモフロア

    足裏に感じる冷たさを軽減する断熱構造の「キレイサーモフロア」を採用。また、表面は、水切れがよく、すべりにくい構造としています。※参考写真

  • パッとくるりんポイ排水口

    パッとくるりんポイ排水口

    浴槽から排水する際に排水口内にうずを発生させ、洗浄しながら髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。※参考写真

  • 収納付三面鏡

    収納付三面鏡

    三面鏡の裏側は収納スペースを確保し、化粧品など小物を収納できます。※参考写真

  • 温水式床暖房

    温水式床暖房

    足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。温風がないのでホコリが舞いにくく健康的な暮らしに配慮しています。※参考写真

  • エコジョーズ

    エコジョーズ

    給湯器の排熱を再利用することで、少ないガス消費量でお湯をつくることが可能な給湯器を採用しました。※参考写真

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    2枚のガラスの間に空気層を設け、室内への外気温の影響を軽減します。断熱効果を高めるとともに、ガラス面への結露対策に配慮しています。※概念図

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓

    ノズルを引き出してシンクのお掃除ができるハンドシャワータイプの浄水器一体型水栓です。※一部住戸除く

  • 静音シンク

    シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音の低減に配慮しました。

  • フィオレストーン天板

    天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。

  • ガラストップコンロ

    軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。

  • スイッチ付エコアクアシャワー

    水滴にたっぷりの空気を含ませ、ボリュームのある浴び心地と節水を実現。

  • 浴室ダウンライト

    浴室の寛ぎ感を深める、落ち着いた雰囲気のダウンライトを採用しました。

  • ミナモ浴槽

    浴槽は角の少ないやわらかな曲線で、快適な入浴姿勢ができるミナモ浴槽を採用しました。

  • シングルレバー混合水栓

    水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用しました。ヘッドを引き出しタイプにすることでボウル内の清掃性に配慮しました。※一部住戸除く

  • ブルモーション機能付引出し

    キャビネットの引出しには、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用。

  • ヘルスメータースペース

    洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを設けました。

  • IoT機器

    外出時はスマートフォン操作、在宅時なら声の指示で住まいにあるIoT機器を自在にコントロールいただけます。例えば、夏の暑い日でも帰宅途中にエアコンをスマートフォンからオンにしておけば、家に着いたときには心地よい室温に。IoTと家電・設備が連携することで、より快適なスマートライフが実現します。

  • アルミ樹脂複合サッシ

    室外は強度・耐久性に優れたアルミ、室内は断熱性に優れた樹脂を融合した構造のハイブリット断熱サッシを採用しています。※一部住戸のみ

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ライフ氷川台店 約340m（徒歩5分）

    ライフ氷川台店
    約340m（徒歩5分）

  • オーケー小茂根店 約710m（徒歩9分）

    オーケー小茂根店
    約710m（徒歩9分）

  • ウエルシア氷川台駅前店 約780m（徒歩10分）

    ウエルシア氷川台駅前店
    約780m（徒歩10分）

  • アコレ メトロ氷川台店 約830m（徒歩11分）

    アコレ メトロ氷川台店
    約830m（徒歩11分）

  • にじのいるか保育園氷川台 約100m（徒歩2分）

    にじのいるか保育園氷川台
    約100m（徒歩2分）

  • 武蔵野音楽大学第二幼稚園 約340m（徒歩5分）

    武蔵野音楽大学第二幼稚園
    約340m（徒歩5分）

  • 開進第四中学校 約60m（徒歩1分）

    開進第四中学校
    約60m（徒歩1分）

  • 城北中央公園 約90m（徒歩2分）

    城北中央公園
    約90m（徒歩2分）

  • 石神井川 約170m（徒歩3分）

    石神井川
    約170m（徒歩3分）

  • ファミリーマート羽沢三丁目店
    約40m（徒歩1分）

  • ジェーソン練馬氷川台店
    約280m（徒歩4分）

  • にじいろ保育園氷川台
    約720m（徒歩9分）

  • 開進第四小学校
    約390m（徒歩5分）

  • 翔歯科医院
    約570m（徒歩8分）

  • じんの内科医院
    約590m（徒歩8分）

  • 氷川台駐在所
    約710m（徒歩9分）

  • 羽沢交番
    約1,070m（徒歩14分）

  • 西京信用金庫氷川台支店
    約610m（徒歩8分）

  • JA東京あおば桜台支店
    約710m（徒歩9分）

  • 羽沢けやき憩いの森
    約60m（徒歩1分）

  • 羽根木憩いの森
    約90m（徒歩2分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション 現地インフォメーションセンターにて　建物見学会開催 ／ 見学予約受付中（完全予約制） ※現地ご見学の際は事前にご予約の上、エントランス前でお待ち合わせとなります。
所在地 東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー20F
営業時間 平日：11:00～19:00　 土・日・祝：10:00～18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）
開催期間 2024/02/11～2024/02/11
お問い合わせ先 ギャラリークレヴィア新宿
TEL：0120-300-631
営業時間：平日：11:00～19:00　 土・日・祝：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 7,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 --万円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩10分 （2出入口）／東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩10分 （2出入口）／東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩13分 （1出入口）
所在地 東京都練馬区羽沢三丁目2-8　他
総戸数 39戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上5階建
敷地面積 1462.84㎡
完成時期 2024年4月9日（検査済証取得日）
引き渡し可能年月 即入居可※諸手続き完了次第
分譲後の権利形態 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場台数／使用料(月額)：7台（身障者用駐車場1台含む）/ 19,000円～23,000円 ■駐輪場台数／使用料(月額)：59台/200円～500円
売主 伊藤忠都市開発株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社松尾工務店
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売会社 伊藤忠ハウジング株式会社（代理）
建築確認番号 第UHEC建確R040685号（2023年1月25日付）/第UHEC建完R040685号変1号（2023年9月8日付）
備考 全邸南東向き※総戸数39邸のうち17邸 ・南西向き※総戸数39邸のうち22邸
70m2超住戸中心※総戸数39邸のうち25邸
------------------------------------
情報提供元 LIFULL HOME'S
伊藤忠都市開発株式会社　[国土交通大臣（6）第5744号]
〒1070052 東京都港区赤坂2-9-11　オリックス赤坂ビル7F
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2024/05/23
次回更新予定 2024/06/06
LIFULL HOME'S 物件番号 16011100000142
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 7,790万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 77.10㎡
バルコニー面積 -
その他面積 ■テラス面積/7.15㎡ ■専用庭面積/24.35㎡
販売戸数 1戸（所在階:1階）
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 20,700円（月額）
修繕積立金 11,600円（月額）
修繕積立基金 539,700円（引渡時一括分）
その他施設費用、償却費 ■インターネット使用料(月額)：990円
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括分)／42,400円　■専用庭使用料(月額)／800円
販売備考 ■ご持参いただくもの／お申込みの際にはお認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
取引条件有効期限 2024/05/31
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 ギャラリークレヴィア新宿
営業時間:平日：11:00～19:00　 土・日・祝：10:00～18:00　定休日:水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）
TEL:0120-300-631
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン

即入居可