オープンレジデンシア平和台コート

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  航空写真※ 掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2023年3月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。

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  タイプ	Ft
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SIC+SR
  専有面積	62.70㎡
  バルコニー	10.89㎡
  その面積	テラス面積/1.94㎡ (窓先空地・避難通路・植栽部分を含む面積:20.11㎡)
  備考	■テラス付き2LDK+SRプラン。 ■東・南・西の3面開口角住戸。 SR＝サービスルーム（納戸）

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真・設備写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもの、またはメーカー参考写真であり、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。 ※掲載の写真は同種サンプルを撮影したもので、実際とは多少異なる場合があります。 ※掲載の概念図は計画段階のもので、実際には変更となる可能性がございます。

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  静音シンク

  水はね音や食器の落下音などを低減する静音シンクを採用しました。※タイプにより形状は異なります。

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  ガラストップ3口ガスコンロ

  温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。※Ct、Cタイプのみガラストップ2口ガスコンロ

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  浄水器一体型水栓

  プッシュボタンで浄水・原水が切り替えられ、気軽においしい水が飲める、浄水器一体型の混合水栓を採用。ヘッド部分がノズルで引き出せ、シンクの掃除などにも便利です。

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  ECO浴槽リーリエ

  長時間経っても冷めにくい、保温効果の高い断熱構造で遅い帰宅などでも安心です。

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  洗面化粧台

  洗面化粧台には、人造大理石のボウルを採用、気品溢れる空間を演出する人造大理石のカウンタートップは継ぎ目のないデザインで、お手入れのしやすさにも優れています。※タイプにより形状が異なります。

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  温水式床暖房

  足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、快適かつ健康仕様です。

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  24時間換気システム

  換気ファンを一定風量で運転させることで、室内の空気を常に快適に維持。 計算上は約2時間で、新鮮な空気に入れ替わります。

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  カラーモニター付オートロックシステム

  エントランスにカメラ付集合インターホンを設置し、不審者や無用なセールスの出入りを制限できる安心のシステムを採用しました。住戸内のカラーモニターで来訪者を確認してからドアを解錠することができます。また、住戸内のインターホンには、火災・非常ボタンも装備されています。

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  耐震ドア枠

  地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。

• 人造大理石のキッチン(無償セレクト可能)

  高級感、美しさと、機能性を両立したキッチンカウンター。滑らかな質感がありながら、汚れにくくキズつきにくい人造大理石を採用。

• ウォシュレット一体型便器

  少ない水でもしっかり洗い流すトルネード洗浄や汚れがつきにく「セフィオンテクト」 技術により、従来製品比約41%の節水も実現します。※大8L/小6Lの比較。

• エコジョーズ

  従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にも優しい給湯器です。

• 複層ガラス

  ２枚のガラスの間に空気層を設けた「複層ガラス」を採用。高い断熱性を発揮し、省エネにも貢献します。※ガラスの厚さ・種類は設置場所により異なります。※共用部を除く防火サッシはLow-E複層ガラスになります。

• 高耐久・幅広フローリング

  フローリングは、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。

• 石調タイル

  住戸内の玄関の床には高級感のある大理石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。

• オープンハウス・マンション光

  光ファイバによる24時間常時接続＆1Gbpsの高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。※本サービスはベストエフォート型のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。（powered by UCOM光）

• 防犯サムターン・鎌付きデッド錠

  不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付きデッド錠を装備。さらにダブルロックが安心感を高めます。

• 非接触キーシステム

  エントランスのオートロックドアは、受信機にキーをかざすだけで解錠できる非接触型を採用しました。

• 録画・録音機能・モニター付きインターフォン

  来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用。ドアを開けることなく音声で相手を確認できます。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。

• 場所打ちコンクリート杭

  基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「オープンレジデンシア平和台コート」では、基礎部の設計において杭を固い支持層まで埋設して建物を支えています。

• 遮音性に配慮したコンクリート厚

  外壁は約150mm以上のコンクリート厚で設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を確保しています。※一部雑壁を除く

物件概要

交通	東京メトロ副都心線「平和台」駅 徒歩6分／東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩6分
所在地	東京都練馬区北町六丁目1566番1(地番)
総戸数	27戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上4階建
敷地面積	906.95㎡
完成時期	2024年8月下旬（予定）
引き渡し可能年月	2024年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託
管理員の勤務形態	巡回
用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等	■駐車場：1台(来客用) ■駐輪場：30台(月額使用料：200円～400円)
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
売主免許番号	-
施工会社	中央建設株式会社
管理会社	株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
販売会社	株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主）
建築確認番号	第JAIC2023Y0261A1号(令和5年7月20日)
備考	-
情報提供元	株式会社オープンハウス・ディベロップメント　[国土交通大臣（3）第8112号] 〒1007020 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2024/05/10
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16007360000246

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