新築マンション

分譲中

オープンレジデンシア平和台テラス

  • 画像1
所在地 東京都練馬区北町七丁目1096番6(地番)
交 通 東京メトロ副都心線「平和台」駅 徒歩9分／東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩9分
総戸数 19戸

オープンレジデンシア平和台テラスの特長

★マンションギャラリーにてモデルルーム公開中★
2LDK 5,488万円～、3LDK 6,488万円～　有楽町線＆副都心線のWアクセス！
「平和台」駅より徒歩9分、内廊下設計＆角住戸比率70％超

販売概要

  • 第1期10次詳細を見る

    5,988万円・7,988万円
    間取り
    1LDK+SR・3LDK
    販売戸数
    2戸
    専有面積
    56.89㎡・71.26㎡
    販売スケジュール
    先着順

  • 先着順詳細を見る

    5,488万円～7,888万円
    間取り
    2LDK～3LDK
    販売戸数
    3戸
    専有面積
    54.01㎡～72.77㎡
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の各完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器がございます。植栽は特定の季節やご入居時期の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。

※掲載の内廊下参考写真は弊社既分譲物件を撮影したもので、本物件とは異なります。

※掲載の2階平面図は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により変更する場合があります。予めご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC
    専有面積65.19㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/10.53㎡(1)、7.52㎡(2)
    備考■2面バルコニーの角住戸。
    ■書斎としても利用可能な洋室(3)。
  • タイプ：Ir
    タイプIr
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+3WIC
    専有面積71.26㎡
    バルコニー8.04㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/19.57㎡
    備考■2つのルーフバルコニーを配した3面開口角住戸3LDKプラン。
    ■ゆとりあるL字型キッチン。
    ■3つのWICやSIC等、豊富な収納。
  • タイプ：J
    タイプJ
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SR
    専有面積72.77㎡
    バルコニー4.81㎡
    備考■2面開口南西角住戸。
    ■1418サイズのゆとりあるバスルーム。
    SR=サービスルーム

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真・設備写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもの、またはメーカー参考写真であり、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。 ※掲載の写真は同種サンプルを撮影したもので、実際とは多少異なる場合があります。 ※掲載の概念図は計画段階のもので、実際には変更となる可能性がございます。

  • 静音シンク

    静音シンク

    シンク裏に制振材を貼ることで、水ハネ音を抑制。「ガチャン！」という食器の落下音も低減する静音シンクを採用しました。※タイプにより形状・サイズが異なります。

  • ガラストップ3口ガスコンロ

    ガラストップ3口ガスコンロ

    温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。※Ftタイプ、Fタイプは2口コンロ、Gtタイプは2口グリルなしコンロとなります。

  • 浄水器機能付シャワー水栓

    浄水器機能付シャワー水栓

    ヘッド部分がノズルで引き出せ、シンクの掃除などにも便利なシングルレバー水栓を採用。

  • ECO浴槽リーリエ

    ECO浴槽リーリエ

    少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽で、節水とくつろぎを両立するデザイン。長時間経っても冷めにくい、保温効果の高い断熱構造です。

  • 洗面化粧台

    洗面化粧台

    洗面化粧台には、スクエアな形状の人造大理石のボウルを採用、気品溢れる空間を演出する人造大理石のカウンタートップは継ぎ目のないデザインで、お手入れのしやすさにも優れています。

  • TES温水床暖房

    TES温水床暖房

    部屋全体を足元からやさしく暖める温水式の床暖房をLDに標準装備。ホコリを巻き上げず、クリーンで快適です。

  • 24時間換気システム

    24時間換気システム

    換気ファンを一定風量で運転させることで、室内の空気を常に快適に維持。計算上は約2時間で、新鮮な空気に入れ替わります。

  • カラーモニター付オートロックシステム

    カラーモニター付オートロックシステム

    エントランスにカメラ付集合インターホンを設置し、不審者や無用なセールスの出入りを制限できる安心のシステムを採用しました。住戸内のカラーモニターで来訪者を確認してからドアを解錠することができます。

  • 対震玄関ドア枠

    対震玄関ドア枠

    地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。

  • 人造大理石のキッチン（無償セレクト可能）

    高級感、美しさと、機能性を両立したキッチンカウンター。耐久性に優れ、重厚な風合いが格調高い人造大理石を採用。

  • ウォシュレット一体型便器

    少ない水でもしっかり洗い流すトルネード洗浄や汚れがつきにくい「セフィオンテクト」技術により、従来製品比約41％の節水も実現します。※大8L/小6Lの比較。

  • エコジョーズ

    従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にも優しい給湯器です。

  • 複層ガラス

    ２枚のガラスの間に空気層を設けた「複層ガラス」を採用。高い断熱性を発揮し、省エネにも貢献します。※ガラスの厚さ・種類は設置場所により異なります。※専有部分のみ

  • 高耐久・幅広フローリング

    フローリングは、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。

  • 石調タイル

    住戸内の玄関の床には高級感のある大理石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。

  • オープンハウス・マンション光

    光ファイバによる24時間常時接続＆1Gbpsの高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。※本サービスはベストエフォート型のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。（powered by UCOM光）

  • 防犯サムターン・鎌付きデッド錠

    不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付きデッド錠を装備。さらにダブルロックが安心感を高めます。

  • 非接触キーシステム

    エントランスのオートロックドアは、受信機にキーをかざすだけで解錠できる非接触型を採用しました。

  • 録画・録音機能・モニター付きインターホン

    来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用。ドアを開けることなく音声で相手を確認できます。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。

  • 場所打ちコンクリート杭

    基礎は建物を支える上で最も大切なものです。本物件では、建物の構造で基礎部の設計において杭を支持層まで埋設して建物を支えています。

  • 断熱性への配慮

    外壁は約180mm以上のコンクリート厚で設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を確保しています。※一部雑壁を除く

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ライフ平和台店 約660m(徒歩9分)

    ライフ平和台店
    約660m(徒歩9分)

  • ヤマダデンキテックランド平和台駅前店 約730m(徒歩10分)

    ヤマダデンキテックランド平和台駅前店
    約730m(徒歩10分)

  • TSUTAYA練馬春日町店 約870m(徒歩11分)

    TSUTAYA練馬春日町店
    約870m(徒歩11分)

  • ヨークマート練馬平和台店 約1,070m(徒歩14分)

    ヨークマート練馬平和台店
    約1,070m(徒歩14分)

  • ドン・キホーテ練馬店 約1,700m(徒歩22分)

    ドン・キホーテ練馬店
    約1,700m(徒歩22分)

  • 区立北町西小学校 約560m(徒歩7分)

    区立北町西小学校
    約560m(徒歩7分)

  • 区立練馬東中学校 約940m(徒歩12分)

    区立練馬東中学校
    約940m(徒歩12分)

  • HAYASHIフィットネス＆スパリゾート24平和台 約700m(徒歩9分)

    HAYASHIフィットネス＆スパリゾート24平和台
    約700m(徒歩9分)

  • 区立どんぐり山の森緑地 約320m(徒歩4分)

    区立どんぐり山の森緑地
    約320m(徒歩4分)

  • ファミリーマート練馬北町七丁目店
    約130m(徒歩2分)

  • まいばすけっと田柄1丁目店
    約420m(徒歩6分)

  • クリエイトSD練馬平和台店
    約270m(徒歩4分)

  • アンジェリカ北町保育園
    約290m(徒歩4分)

  • 不二幼稚園
    約720m(徒歩9分)

  • 仁科整形外科医院
    約350m(徒歩5分)

  • 津久井小児科内科医院
    約740m(徒歩10分)

  • 練馬田柄東郵便局
    約150m(徒歩2分)

  • 巣鴨信用金庫平和台早宮支店
    約720m(徒歩9分)

  • ファーストゴルフ
    約1,040m(徒歩13分)

  • 区立田柄さつき児童遊園
    約320m(徒歩4分)

  • 区立田柄川緑道
    約50m(徒歩1分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 【開催時間】 （1）10:00～ （2）13:00～ （3）15:00～ （4）17:00～ （5）19:00～ ※上記以外の時間をご希望のお客さまもお気軽にご相談ください。
所在地 東京都新宿区新小川町4-1 KDX飯田橋スクエア1F
営業時間 10:00～19:00
定休日 （火・水曜定休）
開催期間 -
お問い合わせ先 オープンレジデンシア 平和台プロジェクト　インフォメーションセンター
TEL：0120-418-021
営業時間：10:00～19:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,988万円〜7,988万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東京メトロ副都心線「平和台」駅 徒歩9分／東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩9分
所在地 東京都練馬区北町七丁目1096番6(地番)
総戸数 19戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上5階建
敷地面積 650.75㎡
完成時期 2024年8月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2024年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託
管理員の勤務形態 巡回
用途地域 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域
その他共有施設等 ■駐輪場：24台(月額使用料：300円～400円)■バイク置場：2台(月額使用料：3,000円)
売主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
売主免許番号 -
施工会社 中央建設株式会社
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
販売会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主）
建築確認番号 第R05普及協会00101号(令和5年8月2日)
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社オープンハウス・ディベロップメント　[国土交通大臣（3）第8112号]
〒1007020 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2024/05/10
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16007360000247
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第1期10次

販売価格 5,988万円・7,988万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK+SR・3LDK
専有面積 56.89㎡・71.26㎡
バルコニー面積 8.04㎡
その他面積 ■テラス面積/4.98㎡ ■ルーフバルコニー面積/19.57㎡ ルーフバルコニー使用料(月額):1,000円
販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 24,400円・30,600円(月額)
修繕積立金 5,100円・6,400円(月額)
修繕積立基金 512,000円・641,000円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 ■インターネット使用料(月額)：1,540円　■町内会費：200円
その他費用 管理準備金(引渡時一括)：73,200円・91,800円
販売備考 ※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
取引条件有効期限 2024/05/31
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 オープンレジデンシア 平和台プロジェクト　インフォメーションセンター
営業時間:10:00～19:00　定休日:（火・水曜定休）
TEL:0120-418-021
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

先着順

販売スケジュール 先着順
販売価格 5,488万円～7,888万円
最多価格帯 -
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 54.01㎡～72.77㎡
バルコニー面積 4.81㎡～18.05㎡
その他面積
管理費 23,200円～31,200円(月額)
修繕積立金 4,900円～6,500円 (月額)
修繕積立基金 486,000円～655,000円 (月額)
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括)：69,600円～93,600円
取引条件有効期限 2024/05/31

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン