新築マンション

分譲予定

ファインレジデンス武蔵新城

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所在地 神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目1065番1他（地番）
交 通 「西下橋」停留所まで 徒歩9分 JR南武線、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅までバス16分（通勤時約9～16分/日中時約11～13分）／「下野毛」停留所まで 徒歩8分 東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅までバス18分（通勤時約13～18分/日中時約13分）／JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩19分
総戸数 92戸
専有面積 57.32㎡～85.38㎡
間 取 2LDK～4LDK
価 格 3,400万円台～7,000万円台 ※100万円単位（予定）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ファインレジデンス武蔵新城の特長

【3LDK 3,900万円台～、4LDK 5,900万円台～予定】
2LDK～4LDK全14タイプの多彩なプラン。

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の各完成予想CG及びイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。周辺道路・建物等は簡略化しております。周辺の建物、電柱、架線等は一部簡略化、省略しております。今後、行政協議により変更になる場合があります。
※共用施設・共用サービスは管理規約上のルールがあります。また、内容や利用時間は今後変更となる可能性があり将来にわたり保証されるものではありません。また、家具調度品は変更になる可能性がございます。
※提供公園はマンション竣工後に川崎市に無償提供され市の維持管理となります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格6298万円~6598万円
    間取り4LDK+SIC+3WIC
    専有面積81.66㎡
    バルコニー11.59㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.74㎡
    備考【1】2Wayパントリー
    【2】ゆったりリビング
    【3】奥行約1.9mバルコニー
  • タイプ：A【メニュープラン】
    タイプA【メニュープラン】
    所在階数-
    価格6298万円~6598万円
    間取り4LDK+3WIC
    専有面積81.66㎡
    バルコニー11.59㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.74㎡
    備考【1】玄関ゆったり拡張プラン
    【2】2Wayパントリー
    【3】ゆったりリビング
    【4】奥行約1.9mバルコニー
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格6098万円
    間取り3LDK+WIC
    専有面積74.58㎡
    バルコニー11.78㎡
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+3WIC
    専有面積75.61㎡
    バルコニー11.54㎡
    備考■キッチンを縦に配置することでキッチンがリビングの一部となった回遊動線プラン
  • タイプ：J1
    タイプJ1
    所在階数-
    価格4698万円~5398万円
    間取り3LDK+WIC
    専有面積66.82㎡
    バルコニー11.40㎡
    備考【1】スライドドア
    【2】フルオープンキッチン
    【3】奥行約1.9mバルコニー
  • タイプ：J1【メニュープラン】
    タイプJ1【メニュープラン】
    所在階数-
    価格4698万円~5398万円
    間取り3LDK+WIC
    専有面積66.82㎡
    バルコニー11.40㎡
    備考【1】ひろびろ土間玄関
    【2】スライドドア
    【3】フルオープンキッチン
    【4】奥行約1.9mバルコニー
  • タイプ：L
    タイプL
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+2WIC
    専有面積85.38㎡
    バルコニー19.94㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/37.40㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※共用施設・共用サービスは管理規約上のルールがあります。また、内容や利用時間は今後変更となる可能性があり将来にわたり保証されるものではありません。また、家具調度品は変更になる可能性がございます。

  • 無人コンビニ「TukTuk」

    無人コンビニ「TukTuk」

    「TukTuk」はマンション内でご利用頂ける小さな無人コンビ二。在宅で忙しい時、外出したくない時等にさっと軽食や飲み物などのお買い物を楽しんで頂けます。冷凍・冷蔵の商品を、専用のアプリを使って購入・決算できるので便利です。

  • 宅配ロッカー

    宅配ロッカー

    ご不在時に届いたお荷物を、一時的に保管。※参考写真

  • 24時間ごみステーション

    24時間ごみステーション

    おしゃれなカラーで気持ちよく使える清潔感のあるごみステーション。脱臭装置、エアコンも設置し夏場の臭いを軽減します。※参考写真

  • 平置＆機械式駐車場

    平置＆機械式駐車場

    敷地内に平置駐車場と機械式駐車場をご用意。セキュリティライン内で安心です。※image photo

  • シェア備品

    シェア備品

    自転車メンテナンスの工具やアウトドア用品もシェア備品としてご用意しています。

  • 川崎市分譲共同住宅環境性能表示

    川崎市分譲共同住宅環境性能表示

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • まいばすけっと北見方3丁目店 約600m（徒歩8分）

    まいばすけっと北見方3丁目店
    約600m（徒歩8分）

  • 新城北口一番街商店会 約1,410m（徒歩18分）

    新城北口一番街商店会
    約1,410m（徒歩18分）

  • ビーンズ武蔵新城 約1,530m（徒歩20分）

    ビーンズ武蔵新城
    約1,530m（徒歩20分）

  • 武蔵新城サンモール商店街 約1,560m（徒歩20分）

    武蔵新城サンモール商店街
    約1,560m（徒歩20分）

  • 新城テラス 約1,570m（徒歩20分）

    新城テラス
    約1,570m（徒歩20分）

  • 西友武蔵新城店 約1,570m（徒歩20分）

    西友武蔵新城店
    約1,570m（徒歩20分）

  • あいもーるアルコ 約1,630m（徒歩21分）

    あいもーるアルコ
    約1,630m（徒歩21分）

  • グランツリー武蔵小杉 約3,580m（自転車15分）

    グランツリー武蔵小杉
    約3,580m（自転車15分）

  • 等々力緑地 約1,620m（自転車7分）

    等々力緑地
    約1,620m（自転車7分）

  • セブンイレブン 川崎下野毛3丁目店
    約220m（徒歩3分）

  • ファミリーマート 高津下野毛店
    約250m（徒歩4分）

  • ローソン 川崎宮内二丁目店
    約710m（徒歩9分）

  • サンドラッグ 川崎宮内店
    約710m（徒歩9分）

  • ノジマ 川崎中原店
    約760m（徒歩10分）

  • パンと焼き菓子のpapapapa-n!2
    約1,520m（徒歩19分）

  • タルトドットコーヒー
    約1,530m（徒歩20分）

  • マルエツ　武蔵新城駅
    約1,580m（徒歩20分）

  • 二子玉川ライズ
    約2,750m（自転車11分）

  • ノクティプラザ
    約2,750m（自転車11分）

  • 下野毛2丁目公園
    約50m（徒歩1分）

  • 高津せせらぎ公園
    約450m（徒歩6分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 来場予約受付中
所在地 神奈川県川崎市中原区 新城中町3-14
営業時間 10：00～18：00
定休日 水曜日・木曜日（祝日除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 「ファインレジデンス武蔵新城」マンションギャラリー
TEL：0120-117-092
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：販売予定開始時期2024年5月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,400万円〜7,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 「西下橋」停留所まで 徒歩9分 JR南武線、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅までバス16分（通勤時約9～16分/日中時約11～13分）／「下野毛」停留所まで 徒歩8分 東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅までバス18分（通勤時約13～18分/日中時約13分）／JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩19分
所在地 神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目1065番1他（地番）
総戸数 92戸
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 42戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上7階建て
敷地面積 3,275.04㎡
完成時期 2025年2月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2025年4月上旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理業務等は管理会社に委託（予定）
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 準工業地域、日影規制（5h-3h/4m）、第三種高度地区（20ｍ）、建築基準法第22条区域
その他共有施設等 ■駐車場／37台（月額使用料：15,000～23,000円） ■バイク置場／5台（月額使用料：3,000円） ■自転車置場／92台（2段式）（年額使用料：1,200～2,400円） ■サイクルポート／31区画（月額使用料：800円） ■サイクルガレージ／15区画（月額使用料：1,000円）
売主 京阪電鉄不動産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
販売会社 株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号 第UHEC建確R050392号（令和5年9月20日付）
取引条件有効期限 -
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
京阪電鉄不動産株式会社　[国土交通大臣（5）第6056号]
〒5406591 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7番31号 ＯＭＭビル1階
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/13
次回更新予定 2024/05/24
LIFULL HOME'S 物件番号 16006780000021
無料 お問い合わせ・資料請求

第二期 販売概要

販売価格 3,400万円台～7,000万円台 ※100万円単位（予定）
予定最多価格帯 5,100万円台（5戸）※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 57.32㎡～85.38㎡
バルコニー面積 11.02㎡～19.94㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/37.40㎡(月額使用料:750円)■サービスバルコニー面積/1.74㎡・7.41㎡■テラス面積/24.94㎡・26.66㎡
販売戸数／総戸数 未定/92戸
管理費 12,000円～17,900円（月額）
修繕積立金 5,740円～8,540円（月額）
修繕積立基金 574,000円～854,000円（引渡時一括払い）
その他施設費用、償却費 インターネット利用料（月額）：800円
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括払い）／34,400円～51,300円
販売備考 ※本広告を行うまでの間は、契約または、予約の申込の受付は一切できません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未定のため物件データは全販売対象住戸（42戸）のものを表示しています。 確定情報は本広告にてお知らせいたします。
販売スケジュール 販売予定開始時期2024年5月下旬
お問合せ先 「ファインレジデンス武蔵新城」マンションギャラリー
営業時間:10：00～18：00　定休日:水曜日・木曜日（祝日除く）
TEL:0120-117-092
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン