新築マンション

分譲中

エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス

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所在地 千葉県市川市妙典2丁目703番1（地番）
交 通 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩9分
総戸数 71戸

販売概要

  • 第1期1次先着順詳細を見る

    6,199万円～11,599万円
    間取り
    2LDK～4LDK
    販売戸数
    20戸
    専有面積
    56.68㎡～84.95㎡
    販売スケジュール
    5/13（月）より先着順申込受付開始
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載写真はモデルルーム（Gtype）を撮影（2024年3月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション（有償）となります。※タイプにより色や形状などが異なります。

建物 共用部

※掲載の完成予想CG・敷地配置図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。なお、外観・内観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また今後変更になる場合があります。
※1 市川市妙典所在で総戸数50戸以上の物件は25年振りとなります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：D3
    タイプD3
    所在階数6階
    価格-
    間取り3LDK+2WIC+ST+FCL
    専有面積68.40㎡
    バルコニー10.80㎡
    備考■2つのウォークインクローゼットに加え布団クローゼットやストレージのある収納充実プラン
    ST：ストレージ
    FCL：布団クローゼット
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+FCL
    専有面積56.80㎡
    バルコニー9.90㎡
    備考■ウォールドアを開放してリビング・ダイニングを約15・0畳の開放的な空間として使えるプラン
    FCL：布団クローゼット
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+DEN+2WIC+ST+FCL［2-5F］、2LDK+S+DEN+2WIC+ST+FCL
    専有面積72.01㎡
    バルコニー10.80㎡
    その面積室外機置場面積/1.36㎡
    備考■洋室（1）はゆったり使える約6・5畳使い勝手の良い窓付きの書斎を設けた3面採光・南西角住戸プラン
    ST：ストレージ
    FCL：布団クローゼット
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+2WIC
    専有面積56.68㎡
    バルコニー9.36㎡
    備考■大容量のシューズインクローゼットと2つのウォークインクローゼットのあるプラン
  • タイプ：Lr
    タイプLr
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+DEN+3WIC+FCL+PAN、3LDK+S+DEN+3WIC+FCL+PAN
    専有面積84.44㎡
    バルコニー14.35㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/34.77㎡
    備考■南面に3つの居室を配したルーフバルコニー付南西角住戸プラン
    FCL：布団クローゼット
    PAN：パントリー

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載写真はモデルルーム（Gtype）を撮影（2024年3月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション（有償）となります。※タイプにより色や形状などが異なります。当社施工例・メーカー参考写真・イメージで実際とは異なります。

  • エクセレントウォータープラス

    エクセレントウォータープラス

    ご自宅のすべての蛇口から、お手軽に安心して使える優しい水のでる生活。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    家事の強い味方、食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いよりも節水効果が期待できます。

  • ガス浴室暖房乾燥機「ミスティ」

    ガス浴室暖房乾燥機「ミスティ」

    細かなミストが全身を優しく包み込みます。ミストサウナ浴なら短時間で、体の芯までポカポカになり、入浴後も温まりが続きます。お肌や髪にもやさしい低温高湿度のサウナです。※「MiSTY」は東京ガス（株）の商標登録です。

  • 洗面室タッチレス水栓

    洗面室タッチレス水栓

  • ウォシュレット一体型トイレ

    ウォシュレット一体型トイレ

    衛生面に配慮して、フタが閉まってから流れます。※初期設定が必要です。

  • ガス温水式床暖房

    ガス温水式床暖房

    ■部屋全体をムラなく暖める　■室内のホコリも巻き上げない　■お肌の水分も蒸発しにくい　■メンテナンスフリー　※image photo

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    すべての居室窓には、高い遮熱・断熱性を備えたLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜により室内への紫外線を軽減しています。※概念図

  • カラーモニターインターホン

    カラーモニターインターホン

    大画面で使いやすい、タッチパネル式7型ワイドインターホンを標準装備。

  • 杭基礎

    杭基礎

    地盤調査に基づいて、杭長約36～37mの既製コンクリート杭36本を、支持層として法的に信頼できる深さGL約-37m以深のシルト質細砂層に埋込む工法を採用しています。

  • 両面焼グリル付ビルトインコンロ「スペリア」

    キッチン空間に映えるデザイン性と、毎日のお料理の効率を高めてくれる機能性を両立。両面焼グリル付でお料理の幅もぐんと広がるコンロです。

  • 人造大理石カウンタートップ

    キズや汚れに強く、お手入れ簡単。隙間や段差が無いため、拭き掃除も簡単です。

  • オートバス

    お湯はりや追い焚きもワンタッチ。ガスやお湯の使用量の目安を表示して節約を促す「エネルック機能」を備えています。

  • ミストサウナ付浴室暖房乾燥機

    衣類の乾燥機能の他、浴室内の乾燥をすることにより湿気を除去し、カビの発生を抑制。暖房・乾燥・換気・涼風・24時間換気機能を搭載し、一台多役に活躍します。

  • 三面鏡裏キャビネット

  • カウンター一体成形洗面ボウル

  • ブロードバンドインターネット UCOM光レジデンス

    光ファイバーによる1Gbps・24時間常時接続インターネット環境をご用意。リモートワークや動画鑑賞など快適なネット環境が実現します。（本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度を保証するものではありません。）※インターネット利用料は管理費に含まれています。詳しくは係員までお問合せください。

  • 24時間宅配BOX

    留守でも宅配物がいつでも受け取れる24時間利用可の宅配BOXを1階に配置。宅配時間を気にすることがなく、共働きのご家庭にうれしい設備です。

  • 24時間ゴミ出し可能

    曜日や時間を気にせずに利用できる24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を採用。建物内に設置されているため悪天候を気にせずに利用できます。

  • ハンズフリー開錠

    キーを鞄やポケットに入れておけば、共用エントランスのオートロックを自動解錠。手荷物が多い時も楽に入館できます。

  • セキュリティシステム

    住まいの日々の暮らしや建物の安全を、日立ビルシステムと綜合警備保障との連携により、24時間・365日体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内・エレベーター（保守会社に信号等が入ります）など共用部の異常発生時など万一の緊急事態の際は管制センターへ自動通報。緊急出動などさまざまなケースに応じて迅速に対応するシステムです。

  • 耐震構造

    建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊しない耐震強度を確保しています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • セブンイレブン市川妙典2丁目店 約220m（徒歩3分）

    セブンイレブン市川妙典2丁目店
    約220m（徒歩3分）

  • イオン市川妙典店 約640m（徒歩8分）

    イオン市川妙典店
    約640m（徒歩8分）

  • セリア妙典店 約590m（徒歩8分）

    セリア妙典店
    約590m（徒歩8分）

  • 妙典小学校 約290m（徒歩4分）

    妙典小学校
    約290m（徒歩4分）

  • 第七中学校 約1,600m（徒歩20分）

    第七中学校
    約1,600m（徒歩20分）

  • やまもと内科・内視鏡クリニック 約780m（徒歩10分）

    やまもと内科・内視鏡クリニック
    約780m（徒歩10分）

  • 市川市行徳支所 約1,700m（徒歩22分）

    市川市行徳支所
    約1,700m（徒歩22分）

  • 行徳図書館 約1,700m（徒歩22分）

    行徳図書館
    約1,700m（徒歩22分）

  • ひだまり公園 約320m（徒歩4分）

    ひだまり公園
    約320m（徒歩4分）

  • マーブ妙典
    約690m（徒歩9分）

  • 妙典センタービルディング
    約730m（徒歩10分）

  • まいばすけっと妙典駅店
    約900m（徒歩12分）

  • 薬マツモトキヨシ富浜店
    約920m（徒歩12分）

  • ゆう保育園
    約110m（徒歩2分）

  • 河合塾マナビス妙典校
    約740m（徒歩10分）

  • 井桁歯科医院
    約840m（徒歩11分）

  • いまい醫院
    約1,120m（徒歩14分）

  • 行徳文化ホールI＆I
    約1,700m（徒歩22分）

  • 行徳公民館
    約1,700m（徒歩22分）

  • 妙典公園
    約480m（徒歩6分）

  • 白妙公園
    約880m（徒歩11分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス
TEL：0120-123-456
営業時間：
販売スケジュール：5/13（月）より先着順申込受付開始

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 6,199万円〜1億1,599万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩9分
所在地 千葉県市川市妙典2丁目703番1（地番）
総戸数 71戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上6階
敷地面積 2,470.87㎡
完成時期 2025年8月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2025年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理方式
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場／敷地内に39台（横行昇降式駐車場37台、平置き2台）【月額使用料：10,000円～13,000円】 ■自転車置場／敷地内に106台（2段ラック式）、スライド式31台、スライド式（3人乗り）15台）【月額使用料：100円～300円】 ■バイク置場／敷地内に5台【月額使用料：3,000円】
売主 新日本建設株式会社
売主免許番号 -
施工会社 新日本建設株式会社
管理会社 株式会社新日本コミュニティー（予定）
販売会社 新日本建設株式会社（売主）
建築確認番号 第R05普及協会01138号（令和6年3月7日付）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
新日本建設株式会社　[国土交通大臣（4）第6222号]
〒1030012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8　杉村ビル2Ｆ
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2024/05/15
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16002160000232
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第1期1次先着順

販売価格 6,199万円～11,599万円
最多価格帯 7,400万円台（2戸）※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 56.68㎡～84.95㎡
バルコニー面積 9.36㎡～14.35㎡
その他面積 ■室外機置場面積/1.36㎡ ■ルーフバルコニー面積/28.99㎡～34.77㎡
販売戸数 20戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 11,600円～16,700円 (月額)
修繕積立金 5,700円～8,500円 (月額)
修繕積立基金 567,000円～850,000円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括払）／11,600円～16,700円　■浄水システム初期費用（引渡時一括払）／12,540円　■浄水システム使用料（月額）／1,045円
販売備考 ※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。※表示価格は税込みです。
取引条件有効期限 2024/05/26
販売スケジュール 5/13（月）より先着順申込受付開始
お問合せ先 エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス
営業時間:
TEL:0120-123-456
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

ハイグレードマンション