オハナ 柏たなかパークフロント ( 第2期 4次 )

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  外観

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  タイプ	AA
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+N+WIC+SIC
  専有面積	80.79㎡
  バルコニー	12.40㎡
  備考	■すべての居室に開口部をしっかりと確保した2面開口の角住戸。 ■ウォークインクローゼット、シューズインクローク、納戸など豊富な収納スペース。 ■玄関先から住戸内へ視線が届かずプライバシーが保たれやすいクランクイン設計。

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  タイプ	AF
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC+FC
  専有面積	70.56㎡
  バルコニー	12.00㎡
  備考	■LDと洋室（3）の間の3枚連結引戸を開放して一体的な空間利用が可能。 ■ウォークインクローゼット、布団クローゼット、納戸など豊富な収納スペース。 ■水まわりを住まいの中央に集約することにより快適な家事動線に配慮。

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  タイプ	AFw
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+N+2WIC+FC
  専有面積	82.05㎡
  バルコニー	16.74㎡
  備考	■キッチンにも光と風を取り込む窓を設けた3面開口の角住戸。 ■約8.4mのワイドスパンを活かし、南面に3室をレイアウト。 ■LDと洋室（2）・洋室（4）の間の3枚連結引戸を開放して間口いっぱいの大空間を創出可能。

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  タイプ	AH【セレクトプラン1】
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+2WIC
  専有面積	65.83㎡
  バルコニー	12.30㎡
  備考	■全ての居室に6畳以上の広さを確保したゆとりの2LDK。 ■洋室（1）・洋室（2）にはウォークインクローゼットを設置。 ■水まわりを住まいの中央に集約することにより快適な家事動線に配慮。

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  タイプ	AJ
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+FC+N
  専有面積	71.75㎡
  バルコニー	11.35㎡
  備考	■LDと洋室（3）の間の3枚連結引戸を開放して一体的な空間利用が可能。 ■ウォークインクローゼット、布団クローゼット、納戸など豊富な収納スペース。 ■水まわりを住まいの中央に集約することにより快適な家事動線に配慮。

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はモデルルーム・BEタイプを撮影（2023年3月）したものです。家具・調度品等、オプションは販売価格に含まれておりません。

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  ディスポーザー

  生ゴミをキッチンの排水口で粉砕処理できるディスポーザ。キッチンを清潔に保ちやすく、ゴミの量も減らせるので便利です。※一部処理できない生ゴミ及び使用できない洗剤があります。

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  食器洗い乾燥機

  手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事の負担を軽減します。

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  ゆるリラ浴槽

  身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックス。入浴姿勢が安定し、立ち上がりがラクな浴槽フチを採用しました。

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  フルオートバス

  スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温、たし湯まで全て自動。お湯の入れすぎや沸かしすぎがなく安心です。お湯張りはキッチンでも操作可能です。

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  三面鏡収納

  忙しい朝の身支度に活躍する三面鏡。鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えているので、カウンターの上もすっきり片付きます。

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  ボウル一体型カウンター

  洗面ボウルとカウンターは境目がない一体型のタイプを採用。継ぎ目がないため、汚れがたまりにくく、お手入れもしやすい清潔な仕様です。

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  TES温水式床暖房

  カラダに優しく心地よい室温を保つTES温水式床暖房システム。頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。

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  防犯カメラ

  エレベーターや共用部の各所に防犯カメラを設置し、不審人物の侵入等の抑止に配慮。一定期間映像を保存するので、万一の際には記録を参照することも可能です。※リース・レンタル対応

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  複層ガラス

  断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく、結露の発生も抑えます。※採用箇所は図面集にてご確認ください。

• 浄水器一体型ハンドシャワー水栓

  水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵し、必要に応じて浄水に切り替え可能。使いやすいホース引き出し式で、シンクや大きな鍋などのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償となります。

• 静音ワイドシンク

  フライパンや大型の中華鍋などもゆったり丸ごと洗えるワイドサイズ。シンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音を抑えた低騒音仕様としました。

• 浴室暖房乾燥機

  雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室としても利用可能。また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴でき、ヒートショックの防止にも役立ちます。

• ワンプッシュ排水栓

  ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓です。チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。

• ボウル下大型収納スペース

  洗面ボウル下のスペースをより広く。大きなバケツもラクラク収まります。

• ワンプッシュ式ドアキャッチャー

  リビング・ダイニングのドアには、ドアを押すだけでロックができ、もう一度押すと解除できるドアキャッチャーを採用。腰をかがめずに操作できます。

• 全戸一括加入型インターネット

  マンションへ最大1Gbpsの光アクセス回線を引き込み、各住戸では最大1Gbpssのインターネット環境を実現します。※フレッツ光などをご利用の場合は「基本接続料」の契約及び接続料が別途必要となります。また、「基本接続料」のみの契約ではインターネットは接続できません。

• 24時間セキュリティシステム「アーバント」

  各住戸の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると、「野村住まいるセンター」および「CSP指令センター」に自動通報、万一の際には関係機関にも緊急通報されます。

• オートロック

  風除室・車寄せの来訪者を住戸内でカラーモニターと音声で確認。対応後にエントランスドアを解錠。さらに、各住戸の玄関前で音声による確認・通話ができます。

• ICチップ内蔵ノンタッチ式キー

  ICチップ内蔵ノンタッチ式キーをかざすだけで解錠可能なシステムを導入しました。※鍵：ノンタッチキー4本がノンタッチキーとなります。

• 場所打ち鋼管コンクリート杭

  地表面から約29mの細砂・シルト質細砂、中砂、貝殻混じり細砂層の支持地盤に深さ一律約36mまでの場所打ち鋼管コンクリート杭（拡底工法）を68本打ち込んでいます。※既製杭32本（エントランスホールやゴミ置場等の17本・付属施設の15本）を除く。

• 溶接閉鎖型帯筋

  溶接閉鎖形の柱帯筋とは、予め工場で帯筋を溶接し、フックがない一体とした形にして主筋に巻きつけ束ねるものです。地震による変形にもねばり強く抵抗します。※但し、基礎仕口部等を除く。

物件概要

交通	つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
所在地	千葉県柏市小青田5-2（地番）
総戸数	335戸
構造および階数	鉄筋コンクリート地上14階建て
敷地面積	12236.76㎡
完成時期	2024年10月下旬
引き渡し可能年月	2024年12月中旬
分譲後の権利形態	敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	第一種住居地域
その他共有施設等	-
売主	野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号）・総合地所株式会社（国土交通大臣（4）第6814号）・伊藤忠都市開発株式会社（国土交通大臣（5）第5744号）
売主免許番号	国土交通大臣（14）第1370号
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	-
販売会社	株式会社 長谷工アーベスト（販売提携・代理）
建築確認番号	第UHEC建確R040324変1号（令和5年5月24日付）
備考	※建築確認番号：第UHEC建確R040324号　その他詳細は公式ホームページ「物件概要」をご確認ください。
情報提供元	野村不動産株式会社　[国土交通大臣（14）第1370号] 〒1630566 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会　ほか
情報更新日	2024/05/28
次回更新予定	2024/06/03
LIFULL HOME'S 物件番号	16100060001079
自社管理番号	200019200011824