ディアナコート学芸大学翠景

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こした室内完成予想CGに5階相当の高さより、南原公園方面を撮影した眺望写真（工事段階・2023年10月撮影）を合成・CG加工処理を加えたもので、実際とは異なります。計画・施工等の理由により変更になる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また周辺環境についても変化する場合があります。

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CG・ラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものに2023年9月撮影の写真を合成したもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。周辺建物、電柱、フェンス、雨樋、軒樋、エアコン室外機、給湯器、パットマウント等設備機器は表現を省略してます。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。

LAYOUT
間取図

ACCESS
アクセス

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  ディーン&デルーカ ホームキッチン&ベーカリー碑文谷
  約920m（徒歩12分）

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  Aozora Coffee Shop
  約1,060m（徒歩14分）

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  南原公園
  約20m（徒歩1分）

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  碑文谷公園
  約450m（徒歩6分）

MODEL ROOM
モデルルーム

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通	東急東横線「学芸大学」駅 徒歩11分
所在地	東京都世田谷区野沢3丁目142-3,142-10（地名地番）
総戸数	35戸（他に管理員室1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上6階建
敷地面積	実測面積:1,163.72㎡ 確認申請上面積:1,163.72㎡
完成時期	2025年8月下旬（予定）
引き渡し可能年月	2025年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	日勤管理
用途地域	第一種住居地域、準防火地域
その他共有施設等	■駐車場9台：平置駐車場（身障者用1台含む）駐車場使用料（月額）：30,000円～33,000円 ■バイク置場2台 バイク置場使用料（月額）：5,000円 ■自転車置場73台（スライド式46台、2段式15台、平置12台) 自転車置場使用料（月額）：100円～800円
売主	株式会社モリモト
売主免許番号	-
施工会社	株式会社本間組
管理会社	株式会社モリモトクオリティ
販売会社	株式会社モリモト（売主）
建築確認番号	第05普及協会00210号（令和5年12月26日付）
備考	総戸数は、友の会会員住戸7戸・募集対象外住戸3戸を含みます。一般分譲25戸となります。 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。 --------------
情報提供元	株式会社モリモト　[国土交通大臣（3）第5998号] 〒1006314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階 加盟団体 社団法人　日本住宅建設産業協会　正会員、社団法人　首都圏不動産公正取引協議会、社団法人　不動産流通経営協会　会員、社団法人　不動産証券化協会　正会員
情報更新日	2024/05/21
次回更新予定	2024/05/30
LIFULL HOME'S 物件番号	16001160000216

販売概要

第一期三次

販売価格	未定
予定最多価格帯	-
間取り	1LDK+S～3LDK
専有面積	54.82㎡～75.44㎡
バルコニー面積	7.28㎡～9.07㎡
その他面積	-
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	7戸
管理費	18,300円～25,100円（月額）
修繕積立金	7,400円～10,180円（月額）
修繕積立基金	1,147,000円～1,577,900円（入居時一括）
その他施設費用、償却費	-
その他費用	管理準備基金（入居時一括）：36,100円～49,700円　インターネット使用料（月額）：1,659円
販売備考	※販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。※記載概要は供給予定の全住戸の内容を表示しております。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
取引条件有効期限	-
販売スケジュール	販売予定時期　2024年6月中旬
お問合せ先	「ディアナコート学芸大学翠景」インフォメーションセンター 営業時間:10:00～17:00　定休日:火曜・水曜定休 TEL:0120-603-800 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。