アージョ府中

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  外観完成予想CG

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  あなたの「センス」が輝く暮らし、きっと見つかる。

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  F-BASE／多様化する暮らしに、フレキシブルに応える。それが、「F-BASE」

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  Gタイプ／1LDK+F-BASE／2か所の物入れなど豊富な収納スペースを実現した、スマートで機能的な角住戸プラン

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  リビング・ダイニング

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  リビング・ダイニング

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+F-BASE
  専有面積	60.73㎡
  バルコニー	6.48㎡
  備考	ライフスタイルに合わせてリビングと洋室を一体化できる自由度の高い住まい。 ■さわやかな2面採光の南西角住戸プランで、浴室にも開口部を設置。 ■「F-BASE」は、子どもが自由に遊べるキッズスペースにもおすすめ。 ■ウォークインクローゼットや壁一面のクローゼットなど収納も充実。

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+F-BASE
  専有面積	64.73㎡
  バルコニー	7.56㎡
  備考	2面採光のリビングと豊富な収納スペースを実現したゆとりあるワイドスパン住戸。 ■東南角住戸ならではの、開放的な2面採光のリビング・ダイニング。 ■独立性の高い「F-BASE」は、家族それぞれが静かに趣味を楽しむ空間に。 ■玄関のシューズインクローゼットなど各所に豊富な収納スペースを設置。

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+F-BASE
  専有面積	55.12㎡
  バルコニー	5.16㎡
  備考	クローゼットや共用物入など、豊富な収納スペースを実現した、2面採光の角住戸プラン。 ■開放感を高め、プライバシーを確保した2面採光の角住戸プラン。 ■落ち着いて仕事や趣味に没頭できる独立性の高い「F-BASE」 を設置。 ■引き戸を採用して広々とした空間にも演出できるリビングダイニング。 ※住戸により仕様・形状が異なる場合があります。

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、「アージョ府中」モデルルームにて撮影（2022年10月）したものです。実際の仕様・仕上げとは異なる場合がございます。また、一部有償オプションが含まれます。設備・仕様はタイプにより異なる場合がございます。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれません。尚、各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。 ※掲載の人物写真は全てimageです。 ※１．ペットの飼育については管理規約・使用細則の規定を遵守していただきます。

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  ハンズフリー電子錠「Clavis」

  エントランスホールをキーをかざすことなく通過できるハンズフリー電子錠を採用しました。宅配ロッカーやメールボックスの受取もハンズフリーで行うことが可能です。

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  AI搭載の次世代型マンション

  AIスピーカーを標準装備しました。
  ※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

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  T-3サッシ

  南側線路に面する住戸の窓には、T-3グレードの遮音性を有する防音サッシが採用されており（一部を除く）、外部からの騒音が軽減されています。

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  電気式床暖房

  温風暖房とは異なり、頭寒足熱の理想的な温かさを実現するだけでなく、ホコリなどを巻き上げず室内の空気環境をキレイに保つことができます。

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  ガラストップコンロ

  美しさと丈夫さを兼ねそろえたガラストップコンロを採用し、見た目も美しく汚れもサッとひと拭き。全バナー温度センサーや無水両面焼きグリルも搭載しています。

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  浴室暖房乾燥機

  換気・乾燥機能でバスルーム内のカビの発生を抑え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥にも役立ちます。また、冬季には予備暖房にも利用できます。

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  キレイサーモフロア

  撥油機能が汚れをはじき、親水機能が汚れを洗い流しやすくします。また、独自の断熱層によって足裏から逃げる熱を従来と比べ約25％低減しています。

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  ペット飼育可

  大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるだけでなく、1階にはお散歩帰りに利用できるペット専用の足洗い場を設けています。 ※1

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  24時間換気

  窓を閉め切ったままでも、24時間いつでも新鮮な外気を取り込むことができ、室内環境をいつも快適に保ちます。

• 浄水器一体型省エネシングル水栓

  湯水の切り替えがレバーで行え、浄水器も搭載したシャワー水栓。シンク内のお手入れに便利なホース引き出し式です

• サイレントレール機能付きスライド収納

  2段階の引き出しで、大きな鍋や食器などを奥まで効率良く収納。また、開閉時の音が静かなブルモーション機能付きです。

• シンク前包丁差し

  シンク下のデッドスペースを活用し、かがまずに包丁を取り出せる高さに包丁差しを設置。

• セミオートバス

  スイッチひとつで自動的にお湯焚きやお湯張りまで行うセミオートバスを採用。家事の合間でもワンタッチで入浴の準備ができます。

• ラウンドイン浴槽

  ゆったりとした体勢で入浴できるラウンドイン浴槽を採用しました。また、ボタンを押すだけで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓を採用し、使い勝手を高めています。

• くるりんポイ排水口

  浴槽の排水の勢いを利用して、渦のチカラで髪の毛やゴミをまとめる排水口。髪の毛などのゴミも簡単に捨てられ、お手入れが容易になります。

• ボウル一体型カウンター

  洗面カウンターと洗面ボウルを一体成型。継ぎ目がなく、毎日のお手入れも楽に行えます。

• リネン庫

  パウダールームの一角には、かさばりやすいタオル類や洗剤のストックなどを収納するのに最適なリネン庫を設置しました。※一部住戸除く

• 二重床・二重天井

  電気配線や給・排水管などを二重床・二重天井部分に敷設することで、将来的なリフォームやメンテナンス、更新に配慮した設計となっています。

• 24時間ゴミ出し可能

  24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。24時間ゴミ出しを可能とするため、脱臭装置と換気設備を設けています。

• 24時間オンラインセキュリティシステム

  各種警報がセントラル警備保障指令センターにつながったオンラインセキュリティで、常に暮らしの安心を見守ります。

• 直接基礎構造

  建物の基礎部分に採用したのは直接基礎（ラップルコンクリートを打増し）。強固な基礎構造によって建物をしっかりと支えます。

物件概要

交通	京王線「府中」駅 徒歩11分／京王線「分倍河原」駅 徒歩10分／JR南武線「府中本町」駅 徒歩15分
所在地	東京都府中市美好町1丁目14番1（地番）
総戸数	17戸
販売戸数	7戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上5階建
敷地面積	450.18㎡(実測)、450.18㎡(登記簿)
完成時期	2023年3月竣工済み
引き渡し可能年月	諸手続き後、即入居可
分譲後の権利形態	土地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部分）区分所有権 （共用部分）各戸専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域、防火地域、準防火地域、第3種高度地区、第2種高度地区
その他共有施設等	■駐輪場／敷地内に34台（平置式2台、ラック式12台、2段式20台）[月額使用料／200円～500円] ■駐車場／敷地内に6台(機械式6台）［月額使用料／15,000円～18,000円］
売主	株式会社ダイナセル
売主免許番号	-
施工会社	株式会社中越興業東京支店
管理会社	日本ハウズイング株式会社
販売会社	株式会社ダイナセル(売主）
建築確認番号	第JAIC2022Y0027A1号（令和4年4月26日付）
取引条件有効期限	2024/03/04
備考	-
情報提供元	株式会社ダイナセル　[国土交通大臣（4）第7217号] 〒1050003 東京都港区西新橋1-6-11 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)不動産保証協会東京都本部
情報更新日	2024/02/21
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16001390000035

第2期