情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て藤井寺市梅が園町Ａ号棟

近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩10分

物件画像

所在地
藤井寺市梅が園町
土地面積
110.19m²
建物面積
96.88m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,190万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009334-0000149

所在地 大阪府藤井寺市梅が園町
交通 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩10分
その他交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩14分
間取 3LDK
土地面積 110.19m²(公簿)
建物面積 96.88m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-6120-53404号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 22条区域
[物件コード]138907-510、※司法書士・土地家屋調査士・外構は指定有※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸・雨戸等はオプション【駐車場】車種による
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 道明寺東小学校 (300m)、道明寺中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (900m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (850m)
その他の施設 銀行 (1,100m)、幼保連携型認定こども園惣社こども園 (700m)

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［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店
住所：大阪府藤井寺市春日丘１丁目1番21号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第9269号
電話番号：0120-390-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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