情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て今津留2丁目1期1号棟

JR日豊本線牧駅徒歩20分

物件画像

価格3,498万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産

優しい風が吹き抜ける、家族の笑顔が広がる場所〜自然と調和する心地よい空間〜

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外観写真(2026年6月撮影)

間取・区画

物件価格3,498万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009320-0000728

所在地	周辺地図大分県大分市今津留2丁目88番
交通	JR日豊本線牧駅徒歩20分
その他交通	JR日豊本線大分駅徒歩33分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6.2帖(2階))
土地面積	135.9m²(公簿)
建物面積	105.25m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年06月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC100038号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 7.9m 公道間口8.2m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法、宅地造成工事規制区域 [物件コード]084501-8364

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; パントリー; LDK15帖以上; 和室; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産: 住所：大分県大分市大字政所2150番地
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大分県知事(4)第2975号
電話番号：097-574-8582
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93200000728／自社管理番号：084501-8364

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ふじが丘南３丁目
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JR豊肥本線大分大学前駅 3.3km
3,998万円（税込）
土地：239.21m²
建物：101.39m²
間取：4LDK