情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て里Ｓ棟　新築

JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩25分

物件画像

所在地
大分市大字里
土地面積
200.5m²
建物面積
107.14m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年08月

価格3,580万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産

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玄関目前まで車を寄せられ、天候を問わない洗練された帰宅動線を実現！

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外観
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玄関前に車寄せを設けた便利な設計♪上品さと使いやすさが調和した住まいです。※パースはイメージです。※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

間取・区画

  • 間取り

    ※画像はイメージです。家具などは、販売価格に含まれていません。※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円(税込)

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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009320-0000810

所在地 大分県大分市大字里字佐伯田2475番131　他
交通 JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩25分
その他交通 JR日豊本線 大在駅 4.2km
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 8帖(2階),洋室 7.5帖(2階),収納 3帖(2階))
土地面積 200.5m²(公簿)
建物面積 107.14m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 私道負担面積 217.58m²
私道負担割合 1/16 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R072118号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 私道 位置指定 間口2m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物第2種許可地域、市街地エリア
[物件コード]084501-8458、※他地番：2475番49の一部
こだわり項目
フラット35・S適合証明書
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
浄化槽
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小佐井小学校 (716m)、坂ノ市中学校 (1,156m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (1,220m)、ドラッグストア (1,500m)
その他の施設 銀行 (1,340m)、小佐井簡易郵便局 (500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産
住所：大分県大分市大字政所2150番地
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大分県知事(4)第2975号
電話番号：097-574-8582
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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