情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てLoftPia桂池尻町15号

阪急京都本線桂駅徒歩14分

物件画像

所在地: 京都市西京区桂池尻町
土地面積: 75.2m²
建物面積: 80.82m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年10月

価格5,480万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21京都ハウス東寺店

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物件価格5,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009309-0000321

所在地	周辺地図京都府京都市西京区桂池尻町
交通	阪急京都本線桂駅徒歩14分
その他交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩12分
間取	3LDK
土地面積	75.2m²(公簿)
建物面積	80.82m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北東
築年月／完成予定年月	2025年10月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第REJ25411-35732号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 6m 私道間口4.9m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	[物件コード]097901-42472、【周辺施設】●桂徳小学校　徒歩3〜5分●桂中学校　徒歩12〜13分●フレスコ上桂店　徒歩3〜5分●セブンイレブン京都上桂東ノ口店　徒歩2〜3分●マツモト上桂店　徒歩7〜9分●ダックス西京上野橋店　徒歩8〜10分●京都桂豆田郵便局　徒歩7〜8分

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; フローリング; バルコニー; ロフト付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 吹き抜け

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	桂徳小学校 (530m)、桂中学校 (1,239m)
買物施設	コンビニ (148m)、スーパー (327m)、ドラッグストア (693m)
その他の施設	桂駅(阪急京都本線) (960m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

京都桂上豆田郵便局まで639m

［取扱会社］センチュリー21京都ハウス東寺店: 住所：京都府京都市南区四ツ塚町２６番地
営業時間：09:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：京都府知事(5)第12332号
電話番号：0120-007-001
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-51208

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい07458-1476

LIFULL HOME’S物件番号：93090000321／自社管理番号：097901-42472

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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叡山電鉄叡山本線修学院駅徒歩6分
5,980万円（税込）
土地：110.15m²
建物：88.55m²
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