新築一戸建て

ドリームタウン嵯峨天龍寺油掛町2区画

  • 外観

    【分譲地イメージパース図】 1号地・2号地販売中!※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。

  • その他

    【1号地パース図:リビング】大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい!子供たちが走り回っても十分な広さです。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。

  • その他

    【2号地パース図:リビング】大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい!子供たちが走り回っても十分な広さです。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。

  • その他

    【1号地】3LDK、建物面積92.34m2

  • その他

    【2号地】3LDK、建物面積93.15m2

  • その他

    【現地】\1、2号地ともに建築中!/ 現地やモデルハウスの見学予約受付中!本日、翌日の見学はお電話がスムーズです♪→『0120-385-544』まで!現地(2026年5月31日)撮影

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町5-36、5-76他

交 通
JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩9分 (京都駅まで乗り換えなし)
京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅 徒歩6分
京福電気鉄道嵐山本線「車折神社」駅 徒歩6分

価 格
4,999万円ローンシミュレーター

土地面積
公簿120.11m²(36.33坪)~公簿120.13m²(36.33坪)
建物面積
92.34m²~93.15m²
間取り
3LDK

■\R8.7~8完成予定!土地36坪/ ■JR嵯峨嵐山駅歩9分■1BOX車2台駐車可 ■「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」
■━━ 1.2号地POINT ━━ ・LDK20帖超・中庭付き ・ウォークインクローゼット付き・全居室6帖以上
■【ご成約感謝フェア対象】 期間中のご成約で50万円分をキャッシュバック! 開催期間:6/1(月)~6/30(火) ※詳細は当社HPイベント・キャンペーンページをご確認ください。

魅力1●。・ドリームタウン嵯峨天龍寺油掛町2区画 1号地・●。・ 

【InteriorStyle BotanicalCafe】

お友達を招きたくなるようなカフェのような空間。
観葉植物や、小物づかいによって自分らしいお家に。

━━ POINT ━━
「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」
・LDK20帖・中庭付き・WCL付き・全居室6帖以上

━━ 設備 ━━
・システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Low-E複層ガラスなど

魅力2●。・ドリームタウン嵯峨天龍寺油掛町2区画 2号地・●。・ 

【InteriorStyle NaturalModern】

スタイリッシュさと温かさを両立した人気のスタイル。
使い勝手の良いベーシックな内装です。

━━ POINT ━━
「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」
・LDK20帖・中庭付き・WCL付き・全居室6帖以上

━━ 設備 ━━
・システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Low-E複層ガラスなど

魅力3☆ドリームホームは京都で生まれ育った地域を良く知る会社です!☆

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です!不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、
リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください!
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやDVDなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格4,999万円
    建物面積92.34m²
    土地面積公簿120.11m²(36.33坪)
  • 2号地
    2号地
    間取り3LDK
    価格4,999万円
    建物面積93.15m²
    土地面積公簿120.13m²(36.33坪)

内観・室内

  • 【1号地パース図:リビング】大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい!子供たちが走り回っても十分な広さです。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。

  • 【1号地パース図:中庭】採光・通風・プライバシーを同時に叶える中庭付き。お家に光と風を届け、どの空間も明るく快適に保ちます。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。

  • 【2号地パース図:中庭】採光・通風・プライバシーを同時に叶える中庭付き。お家に光と風を届け、どの空間も明るく快適に保ちます。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。

  • 【2号地パース図:洋室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げます。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。

  • 【ドリームタウンシリーズ施工例:リビング】ご家族の対話を重視したリビングイン階段を採用!『ただいま』『おかえり』がみえるお家。

  • 【ドリームタウンシリーズ施工例:中庭】 採光・通風・プライバシーを同時に叶える中庭付き。お家に光と風を届け、どの空間も明るく快適に保ちます。

設備・仕様

  • 【ドリームタウンシリーズ施工例:キッチン】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪

  • 【ドリームタウンシリーズ施工例:浴室】浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも!

  • 【ドリームタウンシリーズ施工例:洗面】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。

  • 【食器洗浄乾燥機】■後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり!

  • 【浴室暖房乾燥機】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機!家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍!冬季のヒートショック緩和にも。

  • 【追い焚き機能付】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備!いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪

  • TVモニター付インターホン■来客者を確認出来るTVモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね!

  • ■住宅設備延長保証当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。 ※詳しくはスタッフまで

  • 【京都府商圏の着工棟数1位】■2022年度全国地域ビルダーランキング(2023年度発表前)においてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得しました! 今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。

外観・分譲地

  • 【分譲地イメージパース図】現地&モデルハウス見学予約受付中!本日、翌日のご見学はお電話がスムーズです。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。

  • 【現地】\1、2号地ともに建築中!/ 現地やモデルハウスの見学予約受付中!本日、翌日の見学はお電話がスムーズです♪→『0120-385-544』まで!現地(2026年5月31日)撮影

  • 【現地】\1、2号地ともに建築中!/ 現地やモデルハウスの見学予約受付中!本日、翌日の見学はお電話がスムーズです♪→『0120-385-544』まで!現地(2026年5月31日)撮影

  • 【現地】\1、2号地ともに建築中!/ 現地やモデルハウスの見学予約受付中!本日、翌日の見学はお電話がスムーズです♪→『0120-385-544』まで!現地(2026年5月31日)撮影

  • 【前道】現地&モデルハウス見学予約受付中!本日、翌日のご見学はお電話がスムーズです→『0120-385-544』まで!現地(2026年4月24日)撮影

周辺環境・地図

  • 【学校】 広沢小学校(約378m)

  • 【買い物】 フレスコ(約479m)

  • 【買い物】 ユニクロ(約1156m)

  • 【買い物】 ドラッグひかり(約896m)

  • 【金融機関】 郵便局(約688m)

  • 【金融機関】 京都信用金庫(約805m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,999万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社ドリームホーム西京極五条店
TEL:0120-385-544
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707812-0000509

所在地 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町5-36、5-76他
交通 JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩9分 (京都駅まで乗り換えなし)
その他交通 京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅 徒歩6分
京福電気鉄道嵐山本線「車折神社」駅 徒歩6分
間取 3LDK
土地面積 公簿120.11m²(36.33坪)~公簿120.13m²(36.33坪)
建物面積 92.34m²~93.15m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年7月~8月末完成予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号/開発許可番号 第R07確認建築IPEC00591号・第R07確認建築IPEC00653号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西側(私道)幅:5m/1号地 間口:6.2m、2号地 間口6.9m 売主 株式会社ドリームタウン/売主
取引態様 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介 取引条件有効期限 2027/03/10
販売スケジュール 販売中
モデルルーム情報 京都各地にご案内可能なモデルハウスございます!
その他費用 設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 建築確認対象面積:1号地 119.71m2(36.21坪)/2号地 119.99m2(36.29坪)

☆24時間メールお問合せ受付中☆
ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が
建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております!

■駐車場も完備!阪急西京極駅が最寄り駅です!!
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場(9台)がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
(Point◇駅から徒歩12分で到着します。)

■キッズルーム完備!
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催!参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

■お子様連れのお客様も大歓迎!!
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

■見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております!
1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:約2時間)
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ドリームホーム 西京極五条店
〒615-0884 京都府京都市右京区西京極郡町95-2
[TEL]075-325-5544
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10161 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/14
LIFULL HOME'S
物件番号
17078120000509
自社管理番号 44017

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社ドリームホーム西京極五条店
TEL:0120-385-544
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-15736
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1707812-0000509//自社管理番号:44017

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