情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て新築戸建　西区坂井東5丁目

JR越後線 寺尾駅 徒歩15分

物件画像

所在地
新潟市西区坂井東５丁目
土地面積
116.96m²
建物面積
99.77m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年11月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

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坂井東小学校や保育園が徒歩5分、坂井輪中学校が徒歩8分で近隣、教育施設が充実！スーパーなども徒歩圏内

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物件価格3,180万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店
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物件詳細情報

物件No.0009144-0002389

所在地 新潟県新潟市西区坂井東5丁目25-1
交通 JR越後線 寺尾駅 徒歩15分
その他交通 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩22分
間取 3LDK
土地面積 116.96m²(公簿)
建物面積 99.77m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08-0043号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年12月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 景観法
[物件コード]199001-2906、◆高気密・高断熱×デザイン住宅◆前面道路6ｍの角地◆坂井東小が徒歩5分◆シューズロークやＷＩＣなど収納充実◆水回り集中設計で家事ラク◆全居室6帖以上の2面採光〇住宅ローン減税対象！〇デザイン性の高い工務店建築のデザイン住宅〇安心安全のオール電化住宅！【教育】坂井東小学校　徒歩5分坂井輪中学校　徒歩8分
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 坂井東小学校 (545m)、坂井輪中学校 (507m)
買物施設 コンビニ (461m)、スーパー (687m)、ドラッグストア (628m)
その他の施設 ひらせいホームセンター坂井店 (270m)

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［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店
住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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