情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅新築戸建　南区大通西

JR上越新幹線新潟駅 12.1km

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

国道8号線すぐ傍、スーパーも車で5分の開発分譲地！大通小学校まで徒歩4分でお子様の通学も安心です♪

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平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！025−385−7987へお気軽にお問合せください！

間取・区画

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009144-0001919

所在地	周辺地図新潟県新潟市南区大通西1011(隣接開発分譲地内)
交通	JR上越新幹線新潟駅 12.1km
間取	3LDK
土地面積	163.33m²(実測)
建物面積	113.85m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2025年08月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 6m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	[物件コード]199001-2316、＼いつでも見学ＯＫ／●即時予約＆当日見学可◎駐車3台・前面道路6ｍ◎高気密高断熱の省エネ住宅◎安心のＺＥＨ水準のお家です！◎小学校まで徒歩4分◎国道8号線すぐ傍でスーパー車で5分【教育】大通小学校　徒歩4分白根北中学校　徒歩34分

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 吹き抜け; 即入居可; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大通小学校 (741m)、白根北中学校 (2,687m)
買物施設	コンビニ (1,328m)、スーパー (2,136m)、ドラッグストア (1,595m)

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店: 住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：91440001919／自社管理番号：199001-2316

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

Ｂ棟　西区小針台
[物件コード]199001-1703、＼4台駐車可能な広い敷地／●月々5．8万円〜●スーパー等が徒歩10分●17．3帖の広々ＬＤＫ●全居室6帖以上●リビングにエアコン設置済み【教育】真砂小学校　徒歩10分五十嵐中学校　徒歩34分
JR越後線小針駅徒歩10分
2,820万円
土地：132.71m²
建物：96.06m²
間取：3LDK

新築戸建　江南区砂岡3丁目
[物件コード]199001-2224、＼快適な全館空調／◎駐車3台可・前面道路6ｍ◎小学校まで徒歩10分◎スーパー徒歩10分でお買い物便利◎砂岡公園が徒歩1分の住宅街【教育】亀田東小学校　徒歩10分亀田中学校　徒歩17分
JR信越本線亀田駅徒歩27分
2,980万円
土地：136.88m²
建物：101.85m²
間取：4LDK

中古戸建　西区鳥原
[物件コード]199001-2183、＼築8年！イシカワ施工／◎敷地58坪・駐車3台可能◎2台用カーポート付◎前面道路6ｍで駐車も安心◎スーパー・ドラックストアが車で3分◎安心安全のオール電化住宅【教育】大野小学校　徒歩12分黒崎中学校　徒歩6分
JR上越新幹線新潟駅 10.9km
3,200万円
土地：193.29m²
建物：108.05m²
間取：4LDK