情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅Ｂ棟　西区小針台

JR越後線 小針駅 徒歩10分

物件画像

所在地
新潟市西区小針台
土地面積
132.71m²
建物面積
96.06m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年01月

価格2,820万円

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

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スーパーまで徒歩9分！真砂小学校が徒歩10分の閑静な住宅街♪小針駅も徒歩8分で通勤通学に便利な立地！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店
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物件詳細情報

物件No.0009144-0001441

所在地 新潟県新潟市西区小針台6-8
交通 JR越後線 小針駅 徒歩10分
その他交通 JR越後線 青山駅 徒歩23分
間取 3LDK
土地面積 132.71m²(公簿)
建物面積 96.06m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2025年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 私道負担面積 24.51m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
建築確認番号／開発許可番号 第R06-0188号 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4m 私道 位置指定 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法
[物件コード]199001-1703、＼4台駐車可能な広い敷地／●月々5．8万円〜●スーパー等が徒歩10分●17．3帖の広々ＬＤＫ●全居室6帖以上●リビングにエアコン設置済み【教育】真砂小学校　徒歩10分五十嵐中学校　徒歩34分
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
パントリー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 真砂小学校 (904m)、五十嵐中学校 (2,511m)
買物施設 コンビニ (314m)、スーパー (688m)、ドラッグストア (283m)
その他の施設 コメリハード＆グリーン小針店 (1,269m)

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［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店
住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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