情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅新築戸建　江南区砂岡3丁目

JR信越本線 亀田駅 徒歩27分

物件画像

所在地
新潟市江南区砂岡３丁目
土地面積
136.88m²
建物面積
101.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年07月

価格2,980万円

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

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砂岡公園まで徒歩1分の閑静な住宅街！スーパーやドラックストア、小学校も徒歩10分で生活に便利な立地♪

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店
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物件詳細情報

物件No.0009144-0001839

所在地 新潟県新潟市江南区砂岡3丁目2-1付近
交通 JR信越本線 亀田駅 徒歩27分
その他交通 JR信越本線 荻川駅 4.2km
間取 4LDK
土地面積 136.88m²(実測)
建物面積 101.85m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 2024年07月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 [物件コード]199001-2224、＼快適な全館空調／◎駐車3台可・前面道路6ｍ◎小学校まで徒歩10分◎スーパー徒歩10分でお買い物便利◎砂岡公園が徒歩1分の住宅街【教育】亀田東小学校　徒歩10分亀田中学校　徒歩17分
こだわり項目
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 亀田東小学校 (794m)、亀田中学校 (1,444m)
買物施設 コンビニ (364m)、スーパー (1,306m)、ドラッグストア (926m)
その他の施設 コメリハード＆グリーン亀田店 (2,489m)

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［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店
住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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