情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て野洲市近江富士2丁目　1期2号地

JR東海道・山陽本線野洲駅 4.3km

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所在地: 野洲市近江富士２丁目
土地面積: 98.33m²
建物面積: 90.46m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年06月

価格2,798万円(税込)

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物件価格2,798万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009085-0000126

所在地	周辺地図滋賀県野洲市近江富士2丁目
交通	JR東海道・山陽本線野洲駅 4.3km
その他交通	JR草津線石部駅 4.6km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	98.33m²(公簿)
建物面積	90.46m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07　確認建築IPEC50146号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年06月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 6m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	[物件コード]192501-272

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 高温差湯式; 駐車場あり; 節水型トイレ; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	三上小学校 (1,069m)、野洲中学校 (4,446m)
買物施設	コンビニ (797m)、スーパー (2,551m)、ドラッグストア (3,088m)
その他の施設	銀行 (4,031m)、野洲市役所 (4,038m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

滋賀銀行野洲支店まで4031m

［取扱会社］センチュリー21Core: 住所：滋賀県野洲市小篠原2213-4
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、ＧＷ、夏季休暇、年末年始
免許番号：滋賀県知事(1)第3845号
電話番号：077-588-5005

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-36928

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい98442-1477

LIFULL HOME’S物件番号：90850000126／自社管理番号：192501-272

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