情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て香芝市別所　新築戸建　8号棟

近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩8分

物件画像

所在地
香芝市別所
土地面積
135.02m²
建物面積
107.75m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格4,888万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売香芝店

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■近鉄大阪線「五位堂駅」徒歩8分■長期優良住宅■耐震等級3■制震装置付き■太陽光発電・オール電化

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外観
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令和8年5月31日撮影

間取・区画

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物件価格4,888万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009029-0005395

所在地 奈良県香芝市別所
交通 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩8分
その他交通 JR和歌山線 JR五位堂駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階),和室 4.5畳(2階),洋室 5.8帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 135.02m²(公簿)
建物面積 107.75m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第26確認建築財なら0087号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 6m 間口10.1m ) ( 東 5.1m 間口9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区、宅地造成工事規制区域、20ｍ高度地区・法第22条区域
[物件コード]138902-42951、■太陽光発電電池5.56ｋｗ■おひさまエコキュート■人工大理石カウンター■建物初期保証20年■住宅設備保証10年※別途水道分担金・検査手数料：245、951円(税込)が必要です。
こだわり項目
角地
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
シャワー
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 真美ヶ丘東小学校 (1,100m)、香芝東中学校 (1,200m)
その他の施設 銀行 (2,304m)、池原クリニック (503m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売香芝店
住所：奈良県香芝市下田西３丁目2-17
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第9269号
電話番号：0120-750-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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