情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/05

新築一戸建て香芝市西真美2丁目

JR和歌山線 香芝駅 徒歩13分

物件画像

所在地
香芝市西真美２丁目
土地面積
240.98m²
建物面積
106.2m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,690万円(税込)

［取扱会社］S．B．レジデンシャル株式会社

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

■ＪＲ和歌山線香芝駅、近鉄下田駅２線利用可能■ＬＤＫ２１帖■太陽光パネル搭載■７２坪超の広々敷地■耐震等級３＋制震ダンパー（繰り返す地震に強い）■長期優良住宅（減税＋控除）■住宅性能表示（建築＋設計）

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物件価格4,690万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］S．B．レジデンシャル株式会社
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物件詳細情報

物件No.0153802-0000158

所在地 奈良県香芝市西真美2丁目
交通 JR和歌山線 香芝駅 徒歩13分
その他交通 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩19分
間取 4LDK
土地面積 240.98m²
建物面積 106.2m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第07SHC126840号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北東 6m 公道 間口14m ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　予約制
【見学会実施中】毎週、土曜日・日曜日　予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
備考・制限等 ※外構費・水道負担金等、売買代金に含まれております※
こだわり項目
複数路線
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 香芝市立真美ケ丘西小学校 (960m)、香芝市立香芝東中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (690m)
その他の施設 公園 (1,550m)、銀行 (1,260m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日予約制
【見学会実施中】毎週、土曜日・日曜日　予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
［取扱会社］S．B．レジデンシャル株式会社
住所：奈良県橿原市八木町１丁目6-8
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：奈良県知事(01)第004400号
電話番号：0120-080-883
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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