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新築一戸建て
【新築の事ならフロンティアグループまで】GRAFARE 奈良市あやめ池北3丁目 全１区画
高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです！使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます！
温めたお湯の熱を逃しにくい断熱浴槽！半身浴がしやすいベンチ型形状なので、お子様との入浴や、さまざまな入浴スタイルに便利です！
高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです！擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単
沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。
傷が付きにくくお手入れ簡単なフローリングです。
キレイが長持ちする高性能外観、雨で汚れを浮かして洗い流してくれます！
案内図
交通図
- 所在地
- 奈良県奈良市あやめ池北３丁目
- 交 通
- 近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩9分
近鉄京都線「大和西大寺」駅 徒歩24分
近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 徒歩54分
- 価 格
- 4980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 291.98m²
- 建物面積
- 102.26m²(実測)
- 間取り
- 4LDK
■【即ご見学可能・365日休まず営業】平日・土・日曜見学予約受付中■奈良県の新築戸建全てご内覧可！■現地での資金計画・ローンシュミレーションもご対応可■ご成約時に選べる家電ギフトをプレゼント
■立地・近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩約9分・近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約24分・あやめ池小学校徒歩約18分・伏見中学校徒歩約12分
■特徴・設計性能評価、建設性能評価をW取得！高耐久・高性能「I.D.S工法」で確かな安心を保証・ZEH水準／収納充実／長期優良住宅・南西角地！駐車３台可能で来客時も安心
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複数の金融機関へまとめて申込みが可能で、お客様に最適な融資先をご提案いたします。
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魅力2FP相談やカスタマイズも安心！購入から売却までワンストップ対応、暮らしの総合商社
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駐車場も複数台分ご用意しているほか、お車をお持ちでない方には送迎サービスも行っております。
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(9)快適な店舗スペース
キッズスペースやおむつ替え台も完備しているため、小さなお子様連れでも安心！
広々とした店内でゆったりとご相談いただける環境を整えております
間取図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 4,980万円 建物面積 102.26m² 土地面積 291.98m²
内観・室内
リビング高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです！擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単
リビング沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。
寝室傷が付きにくくお手入れ簡単なフローリングです。
収納各居室に収納スペースがあり、すっきりお住まい頂けます
子供部屋子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
収納季節の物もすっきり片付く便利な収納スペースです！
設備・仕様
防犯設備来客者を確認してから対応できるので安心のモニター付きインターホン
その他設備ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
その他設備ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
その他設備設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン。追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度を上げたりできます
トイレウォシュレット機能標準設備で快適に！大切な水をムダなく節約する省エネ機能付き！
玄関素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
バルコニー広々としたバルコニーなので、お洗濯ものもたくさん干せますね
キッチン高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです！使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます！
収納季節の物もすっきり片付く便利な収納スペースです！
外観・分譲地
全体区画図全１区画、好評分譲中！
バルコニー広々としたバルコニーなので、お洗濯ものもたくさん干せますね
駐車場駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！
前面道路含む外観幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。
玄関素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
外観キレイが長持ちする高性能外観、雨で汚れを浮かして洗い流してくれます！
周辺環境・地図
【車・交通】 菖蒲池駅(近鉄 奈良線)（720m）
【車・交通】 大和西大寺駅(近鉄 奈良線)（1810m）
【学校】 奈良市立あやめ池小学校（1400m）
【学校】 奈良市立伏見中学校（930m）
【買い物】 ハーベスあやめ池店（670m）
【買い物】 ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店（750m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社フロンティア不動産販売奈良店
- TEL:0742-81-4550
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706403-0000300
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池北３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩9分 | ||
| その他交通 | 近鉄京都線「大和西大寺」駅 徒歩24分 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 徒歩54分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 291.98m² | ||
| 建物面積 | 102.26m²(実測) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 最多価格帯 | 4900万円台(1戸) | 構造・規模 | 木造2階建て |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年5月 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 40％ / 容積率 60％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-25-13223-1号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | 接道 | 道路幅4.4m 接道状態（二方道路）接道(1)（公道【方角】西【幅員】4.4m【接面】11.4m） | |
| 取引態様 | 株式会社フロンティア不動産販売奈良店／仲介 | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 分譲中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気/上水道/公営水道/下水道/本下水/都市ガス | ||
| 情報提供元 |  センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店 〒630-8141 奈良県奈良市宝来町957-1 ［TEL］0742-81-4550 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10102 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会奈良県本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/03 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/17 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17064030000300 | ||
| 自社管理番号 | B01751-005971 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- LDK15帖以上
- TVモニタ付インターホン
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社フロンティア不動産販売奈良店
- TEL:0742-81-4550
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-12060
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706403-0000300／／自社管理番号：B01751-005971
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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