情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

新築一戸建て中京区聚楽廻松下町　新築戸建

JR山陰本線 円町駅 徒歩12分

物件画像

所在地
京都市中京区聚楽廻松下町
土地面積
72.72m²
建物面積
78.41m²
間　取
4DK
築年・入居
2025年08月

価格7,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21プラス

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伝統工法「石場建て」で蘇る京の美意識。無垢材の温もりと縁側が織りなす、風情ある暮らし。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009011-0003786

所在地 京都府京都市中京区聚楽廻松下町
交通 JR山陰本線 円町駅 徒歩12分
その他交通 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩13分
間取 4DK(和室 6畳(1階),ダイニングキッチン 5帖(1階),和室 4.5畳(1階),和室 7.5畳(2階),洋室 6.5帖(2階))
土地面積 72.72m²(公簿)
建物面積 78.41m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北
築年月／完成予定年月 2025年08月 駐車スペース 無
用途地域 商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 400％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第REJ23311-33934号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 18.5m 公道 間口4.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区、景観法、準防火地域、20ｍ第4種高度地区
[物件コード]179801-6810、・外構、庭、洗濯機回り、キッチン施工要・附属建物有（浴室）4.31平米・オーダーリフォーム300円分付（ご希望のリフォームを上限300万円まで実施したします）
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
吹き抜け
和室
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 朱雀第二小学校 (357m)、西ノ京中学校 (989m)
買物施設 コンビニ (430m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (379m)
その他の施設 エディオンアーク千本店 (460m)

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［取扱会社］センチュリー21プラス
住所：京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事(2)第14226号
電話番号：0120-021-710
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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