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新築一戸建て
ドリームタウン上賀茂蝉ケ垣内町
- 所在地
- 京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町
- 交 通
- 京都市営烏丸線「北山」駅 徒歩14分
市バス「上賀茂石計町」停 徒歩3分
- 価 格
- 7,419万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 157.07m²(47.51坪)
- 建物面積
- 102.29m²
- 間取り
- 2SLDK
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開催期間:6/1(月)~6/30(火)
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■●お車での送迎も行っております!
●当店の目の前には4台駐車可能のガレージがございます!
(第二駐車場には5台駐車)
●キッズルーム完備!
魅力2≪ドリームタウンのお家で居心地の良さをいつまでも≫
内観・室内

【リビング】■22帖のゆとりあるリビングに吹抜けを採用し、明るさと開放感をたっぷりと感じられる空間に。家族が自然と集まり、のびのびとくつろげる心地の良いリビングです。現地(2026年2月)撮影

【キッチン】■リビングを見渡せる対面キッチンに収納力のあるパントリーをプラス。家族との会話を楽しみながら調理でき、食品や日用品のストックもすっきり整理できます。現地(2026年2月)撮影

【8帖納戸】■各部屋に収納を備えることで、衣類や荷物もすっきり整理。お部屋を広く使えて、家具配置の自由度もアップします。ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのも魅力です。現地(2026年2月)撮影

【洗面スペース】■使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。現地(2026年2月)撮影

【浴室】■浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。現地(2026年2月)撮影

【固定階段式ロフト】■ロフトへ繋がる階段が通常の階段と同じため重たい荷物も両手で運ぶことができます。冷暖房器具などの季節の荷物の収納場所にも困りません。現地(2026年2月)撮影
設備・仕様

【食器洗浄乾燥機】■すべての操作ボタンを使いやすい上面にレイアウト。毎日使うからこそ腰をかがめずに操作が楽にできます。

【グリル】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。

【3口コンロ】■バーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。お手入れのしやすいガラストップコンロで便利な温度調節機能が付いています。

【フラットスリムレンジフード】■整流板とフラットな内面形状でお手入れが簡単。省エネ性の高いLED照明を搭載しています。

【浴室暖房乾燥機】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。

【追い炊き機能】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。

【TVモニター付きインターフォン】■壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。

【ウォシュレット】■壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。

【ピタットキー】■スマートフォンをかざすだけで鍵の開け閉めができる便利な玄関ドア。荷物で手がふさがっていてもスムーズに出入りできて、家族みんなの暮らしがちょっとスマートに。
外観・分譲地

【外観写真】■淡いツートンが生み出すやわらかな雰囲気。シンプルながらも温かみのある外観は、家に帰るたびにほっとできる心地よさを感じさせます。現地(2026年5月)撮影

【外観写真】■スマートフォンをかざすだけで鍵の開け閉めができる便利な玄関ドア。荷物で手がふさがっていてもスムーズに出入りできて、家族みんなの暮らしがちょっとスマートに。現地(2026年2月)撮影

【外観写真】■共働きやお出かけの多いご家族に嬉しい宅配ボックスを設置。再配達の手間もなく、いつでも荷物を安心して受け取れます。忙しい毎日にゆとりをプラスする便利な機能です。現地(2026年2月)撮影

【前道写真】■周辺は落ち着いた街並みで、騒音が少なく穏やかな暮らしが叶います。日中も夜間も静かに暮らせるため、子育て世帯や在宅ワークにもおすすめ。住み心地の良い住環境です。現地(2026年2月)撮影

【前道写真】■自然と街並みが調和した、落ち着きのあるエリア。交通量の少ない閑静な住環境で、子育て世帯からゆったり暮らしたい方まで幅広くおすすめ。毎日の暮らしに心安らぐ時間をもたらします。現地(2026年2月)撮影
物件概要
物件No.1707808-0000078
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京都市営烏丸線「北山」駅 徒歩14分 | ||
| その他交通 | 市バス「上賀茂石計町」停 徒歩3分 | ||
| 間取 | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 157.07m²(47.51坪) | ||
| 建物面積 | 102.29m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年1月26日 築 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 3台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北側(公道):幅6.03m・間口7.23m | 売主 | 株式会社DreamTown |
| 取引態様 | 専属専任媒介/株式会社ドリームホーム | 取引条件有効期限 | 2026/06/01 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公共上下水・買主指定の電力・ガス | ||
| 備考・制限等 | ※設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 定休日/水曜日 時間/9:00~19:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中◆ モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ●駐車場も完備! ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場(9台)がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。 ●キッズルーム完備! 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎!! 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております! 1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分) お忙しいお客様向けです。 物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:約2時間) 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
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| 情報提供元 | 株式会社ドリームホーム 堀川北山店 〒603-8203 京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2 [TEL]075-495-0234 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078080000078 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- ロフト付き
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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