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土地
ドリームタウン上賀茂蝉ケ垣内町
- 所在地
- 京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町53-1他
- 交 通
- 京都市営烏丸線「北山」駅 徒歩14分
市バス「上賀茂石計町」停 徒歩3分
- 価 格
- 5300万円(建物含まず)ローンシミュレーター
- 土地面積
- 156.53m²(47.35坪)
- 販売区画数/総区画数
- 1区画/1区画
- 建築条件
- 付
■【2/10 新登場!】
■地下鉄「北山駅」徒歩14分!
■土地47坪!
■前道6m&間口7.2m!
■夢を叶える自由設計!
■上賀茂小学校まで徒歩3分!
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■●定休日なし!水曜日も休まず営業しております!
●お車での送迎も行っております!
●当店の目の前には4台駐車可能のガレージがございます!
(第二駐車場には6台駐車)
●キッズルーム完備!
魅力1【ドリームタウンのお家で居心地の良さをいつまでも♪夢を叶える自由設計!】
■自由設計対応のお家!お客様のご希望に合わせて間取りの変更が可能です!
■間取りだけでなく、外観のお色やお部屋のクロスもお客様のお好みでお選び頂けます!
【リビング】
上部吹抜けのリビングは、明るく開放感がございます。
ご家族が自然と集まる空間になりそうです。
【キッチン】
会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン。
お子様の様子を見守りながら家事ができます。
【固定階段式ロフト】
たっぷりのお洋服もスッキリ収納可能な固定階段式ロフト。
階段での昇り降りのため、重たい荷物もラクラク運べます。
魅力2◆京都各地のモデルハウスへご招待◆
生活イメージをしやすいように家具を設置したモデルハウスへご案内いたします!
ソファーを置いたときのリビングの雰囲気はどんな感じだろう?
20帖ってどれくらいの広さだろう?
吹抜があるお家とないお家の違いは? などなど…
お家、間取りの疑問をモデルハウスに行ってチェック!
また、様々なインテリアスタイルに分かれており、
間取りや生活動線の確認はもちろん、
インテリアを考えて、よりこだわりのあるマイホームに♪
内観・室内
リビング【ドリームタウンシリーズ施工例】ゆったりとしたリビングは家族が自然と集まる空間に。上部吹抜けで明るく開放感があります。
キッチン【ドリームタウンシリーズ施工例】リビングが見渡せる対面キッチンです。家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり。コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます。
浴室【ドリームタウンシリーズ施工例】浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。
トイレ【ドリームタウンシリーズ施工例】コンパクトながら使い勝手の良いトイレです。
洋室【ドリームタウンシリーズ施工例】アクセントクロスはお部屋の印象をガラリと変えてくれます。
固定階段式ロフト【ドリームタウンシリーズ施工例】季節のお荷物などたっぷり収納できます。階段での昇り降りなので重たいお荷物もラクラク運べます。
設備・仕様
【TVモニター付きインターフォン】■来客者を確認できるTVモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
【食器洗浄乾燥機】■後片付けをサポート。食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり。環境にも手肌にも優しい設備です。
【3口 コンロ】■バーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
【グリル】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
【浴室暖房乾燥機】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
【追い焚き機能付】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
外観・分譲地
現地写真【現地をご案内致します!お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問合せください!】現地(2024年2月)撮影
現地写真【お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。】現地(2024年2月)撮影
前道写真【車通りの少ない前道6m。上賀茂小学校までは徒歩3分で、お子様の通学安心の距離です。周辺施設もあわせてご案内いたしますので、お気軽のお問い合わせください。】現地(2024年2月)撮影
前道写真【 購入にかかる資金や住宅ローン、購入後の手続きなどトータル的にサポートします。まずは資料だけ欲しい!というお問合せも大歓迎!】現地(2024年2月)撮影
物件概要
物件No.1707808-0000078
所在地 | 京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町53-1他 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京都市営烏丸線「北山」駅 徒歩14分 | ||
その他交通 | 市バス「上賀茂石計町」停 徒歩3分 | ||
土地面積 | 156.53m²(47.35坪) | ||
総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
造成予定年月 | 開発許可申請不要な土地のため無し | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率80% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 建築条件 | 付 |
地目 | 宅地 | 建築確認番号/開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 北側(公道):幅6.03m・間口7.23m |
売主 | 株式会社DreamTown | 取引態様 | 専属専任媒介/株式会社ドリームホーム |
取引条件有効期限 | 2024/06/04 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
その他費用 | 設計監理費用120万円別途要(税込)/外構費110万円別途要(税込) | ||
主たる設備の概要 | 公共上下水・買主指定の電力・ガス | ||
備考・制限等 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~19:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中◆ モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ●駐車場も完備! ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場(10台)がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。 ●キッズルーム完備! 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎!! 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております! 1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分) お忙しいお客様向けです。 物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:約2時間) 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
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情報提供元 | 株式会社ドリームホーム 堀川北山店 〒603-8203 京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2 [TEL]075-495-0234 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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情報更新日 | 2024/04/22 | ||
次回更新予定 | 2024/05/06 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078080000078 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 更地
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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