情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て京都市西京区川島権田町

阪急京都本線桂駅徒歩9分

物件画像

価格7,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都桂店

●阪急電鉄京都線　桂駅まで徒歩9分！！ ●南向きのため、陽当たり良好！！●LDK約18帖！！

間取・区画

物件価格7,280万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101414-0010538

所在地	周辺地図京都府京都市西京区川島権田町
交通	阪急京都本線桂駅徒歩9分
その他交通	阪急電鉄嵐山線　桂駅まで徒歩9分
間取	3LDK
土地面積	128.28m²(公簿)
建物面積	97.7m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (2台)	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第2025確認建築京都機構市00881号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 5.6m 公道間口7m )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火・10ｍ高度地区・山麓型建造物修景地区西部地区・遠景デザイン保全区域・屋外広告物第2種地域・居住誘導区域・近郊整備区域・宅地造成等工事規制区域 ※表題登記関連費用110000円（税込）別途要※長期優良住宅関連費用110000円（税込）別途要※ルーフテラス：7.45m2※大空間収納庫：16.56m2※ソラエネネクスト利用の為、大阪ガスとの電気契約必須※駐車台数は車種によります。※築年月は完成予定年月のため前後する可能性があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都桂店: 住所：京都府京都市西京区上桂北村町241番
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：075-382-1610
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1014140010538／自社管理番号：61201799000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

京都府京都市西京区桂坤町
[物件コード]036204-29043、造付バルコニー：約5.79平米　大空間収納庫：約14.9平米表題登記関連費用110、000円、長期優良住宅110、000円別途要(全て税込)ソラエネネクスト利用のため、大阪ガスとの電気契約必須築年月は完成予定です
阪急京都本線桂駅徒歩12分
6,780万円（税込）
土地：103.78m²
建物：85.7m²
間取：3LDK