情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエクセル鳳

JR阪和線鳳駅徒歩15分

物件画像

所在地: 堺市西区鳳北町８丁
専有面積: 70.69m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 1996年02月

価格2,590万円

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［取扱会社］センチュリー21ユースフル

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【即日内覧可能物件】■R8年3月リフォーム済！！■ペット飼育可(細則有)【頭金なし月々6万円台〜】

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南海泉北線「深井」駅が徒歩2分。通勤にも外出にもアクセス良好。家族でおでかけすることも増えそうですね♪

間取・区画

専有面積:62.07平米　バルコニー面積:11.08平米　間取り:2LDK!

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0008988-0002572

所在地	周辺地図大阪府堺市西区鳳北町8丁
交通	JR阪和線鳳駅徒歩15分
間取	2SLDK
専有面積	70.69m² 壁心
総戸数	40戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1996年02月	バルコニー面積	9.15m²
駐車場	空有 10,000円(税無)	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	三井建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社カシワバラ・デイズ	管理費	7,780円
修繕積立金	10,240円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	[物件コード]178801-3293、駐車場料金：10000円〜12000円/月額

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	鳳小学校 (840m)、鳳中学校 (1,620m)
買物施設	コンビニ (210m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (790m)
その他の施設	鳳千種郵便局 (630m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

堺市立鳳中学校まで1620m

［取扱会社］センチュリー21ユースフル: 住所：大阪府堺市北区中百舌鳥町１丁１番地２
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(2)第61100号
電話番号：0120-053-012
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-77999

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい44527-1470

LIFULL HOME’S物件番号：89880002572／自社管理番号：178801-3293

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