情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て彦根市彦富町第3　2号棟

JR東海道・山陽本線 稲枝駅 徒歩5分

物件画像

所在地
彦根市彦富町
土地面積
169.93m²
建物面積
108.54m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格2,380万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21イズミ

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家計に優しいオール電化住宅●稲枝駅まで徒歩約5分！通勤通学に便利な立地●稲枝東小学校まで徒歩約11分

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物件価格2,380万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008980-0001189

所在地 滋賀県彦根市彦富町
交通 JR東海道・山陽本線 稲枝駅 徒歩5分
その他交通 近江鉄道近江本線 愛知川駅 4.4km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 169.93m²(公簿)
建物面積 108.54m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC119340号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6.3m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 [物件コード]049501-4295、・制振装置「SAFE365」・住宅性能表示制度・耐震等級3・耐風等級2・一次エネルギー消費量等級6・ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等）・維持管理対策等級3・劣化対策等級3※CGにより家具を配置することで、実際の生活シーンをイメージしやすくしました。イメージであり実際の室内とは異なります。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
ガスその他
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 稲枝東小学校 (800m)、稲枝中学校 (2,100m)
買物施設 コンビニ (1,084m)、スーパー (1,340m)、ドラッグストア (1,280m)
その他の施設 銀行 (959m)、稲枝駅(JR 東海道本線) (1,055m)

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［取扱会社］センチュリー21イズミ
住所：滋賀県彦根市駅東町11-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2182号
電話番号：0749-27-3321
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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