情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅大阪市天王寺区国分町

JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区国分町
土地面積
40.25m²
建物面積
92.16m²
間　取
4DK
築年・入居
1997年07月

価格3,180万円

［取扱会社］センチュリー21西日本不動産販売

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室内フルリフォーム完成済み！天王寺エリアにアクセスしやすい立地！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008916-0000771

所在地 大阪府大阪市天王寺区国分町
交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩16分
間取 4DK(ダイニングキッチン 8.7帖(1階),和室 6畳(2階),洋室 5.6帖(2階),洋室 7.8帖(3階),洋室 4.8帖(3階))
土地面積 40.25m²(公簿)
建物面積 92.16m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 1997年07月
駐車スペース 無 セットバック 2.28㎡
私道負担面積 5.92m² 私道負担割合 1/1
用途地域 準住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 240％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 2.4m 私道 間口3.5m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考:
キッチン・キッチンお姉る新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、ダウンライト新設、クロス貼替、フロアタイル貼替、建具一部新調、畳表替え、ハウスクリーニング
備考・制限等 景観法、準防火地域
[物件コード]170901-873
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
出窓
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 聖和小学校 (284m)、天王寺中学校 (908m)
買物施設 コンビニ (255m)、スーパー (186m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 公園 (460m)、天王寺MIO本館 (1,382m)

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［取扱会社］センチュリー21西日本不動産販売
住所：大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目14番34号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、隔週火曜日
免許番号：大阪府知事(2)第59931号
電話番号：06-6606-8747
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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