情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅大東市谷川2丁目　中古戸建

JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩16分

物件画像

所在地
大東市谷川２丁目
土地面積
97.72m²
建物面積
95.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年11月

価格3,498万円

［取扱会社］いい未来住宅流通株式会社

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■弊社売主物件！令和8年2月末リフォーム完了しました♪

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駐車2台可能な広いスペース♪

間取・区画

  • 間取り

    2026年2月リフォーム完了済みです♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,498万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0130866-0001013

所在地 大阪府大東市谷川2丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩16分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 97.72m²(公簿)
建物面積 95.47m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 西
築年月 2004年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 車種による
セットバック 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 6.7m 公道 間口11.4m ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
トイレ、洗面所
ハウスクリーニング等
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替
ハウスクリーニング等
外装:（2026年02月) 施工
外壁
バルコニー防水など
備考・制限等 ☆.。.:*・°☆.。.:*・°☆.。.:*・°☆☆.。.:*・°☆.。.:*・°☆.。.:*・°☆
◆土地面積約29坪付きです！
◇前面道路は6.7ｍの開放的な立地♪
◆大型駐車スペースを完備しています♪
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□■　　　　　　【引渡し後も安心の2年保証付き物件です♪】
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■住宅ローンのご相談は当社へ！頭金０円購入応援致します♪
■現地ご内覧もしていただけます！お気軽にお問合せ下さい♪
こだわり項目
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大東市立住道北小学校 (1,180m)、大東市立谷川中学校 (770m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (1,560m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設 総合病院 (540m)、公園 (220m)、銀行 (1,110m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］いい未来住宅流通株式会社
住所：大阪府門真市三ツ島５丁目37-45
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始等
免許番号：大阪府知事(2)第61667号
電話番号：072-883-3333
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1308660001013

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）