情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションセレッソコート光明池ステーションシティ

南海泉北線 光明池駅 徒歩3分

物件画像

所在地
堺市南区鴨谷台２丁
専有面積
80.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年02月

価格3,788万円

［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店

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■令和7年12月改装済（キッチン、浴室、トイレ新調・クロス、フローリング貼替等）■ペット可（規約有）

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008881-0005688

所在地 大阪府堺市南区鴨谷台2丁
交通 南海泉北線 光明池駅 徒歩3分
その他交通 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩27分
間取 3LDK
専有面積 80.7m² 壁心
総戸数 188戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上15階建 主要採光面 南西
築年月 2003年02月 バルコニー面積 11.94m²
駐車場 空有 13,000円(税無) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理費 10,470円
修繕積立金 15,610円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 [物件コード]138904-11711、駐車場（機械式）月額4、000〜13、000円・現況優先
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
浴室暖房
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 美木多小学校 (850m)、美木多中学校 (750m)
その他の施設 公園 (600m)、銀行 (240m)、サンピア (200m)

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［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
住所：大阪府堺市堺区向陵中町６丁1-9
営業時間：09:30〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第9269号
電話番号：0120-521-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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