情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションネオコーポ大阪城公園3号館 13

JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市城東区鴫野西2丁目
専有面積
69.02m²
間　取
2LDK
築年・入居
1983年10月

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社ケーズホーム

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空間設計・遮音性にこだわったリフォーム歴あり。LDKには床暖房も！

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空間設計・遮音性にこだわったリフォーム歴あり。LDKには床暖房も！

間取・区画

  • 間取り

    中古マンション　1LDK　専有面積：69.02？（壁芯）　バルコニー面積：8.12？　南向き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155960-0000233

所在地 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1-3
交通 JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩8分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖,洋室 5.2帖,和室 4.6畳)
専有面積 69.02m² 壁心
総戸数 96戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1983年10月 バルコニー面積 8.12m²
駐車場 空有 18,000円 物件からの距離0m 18000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。 現況 居住中
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 6,840円 修繕積立金 13,110円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2020年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2020年07月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 〈交通環境〉 大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩5分 長堀鶴見緑地「大阪ビジネスパーク」駅徒歩8分 大阪環状線「京橋」駅徒歩11分 〈周辺環境〉 鴫野小学校　徒歩7分 城陽中学校　徒歩11分 スーパーマルハチ鴫野店　徒歩7分 マックスバリュ京橋店　徒歩15分 ライフ京橋店　徒歩15分 大道クリニック　徒歩16分 京阪モール　徒歩16分 都島南通郵便局　徒歩19分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立鴫野小学校 (500m)、大阪市立城陽中学校 (879m)
買物施設 コンビニ (968m)、スーパー (482m)、ドラッグストア (1,299m)、商店街 (692m)
その他の施設 総合病院 (1,275m)、公園 (1,280m)、京阪モール (1,203m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ケーズホーム
住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　
免許番号：大阪府知事(04)第054552号
電話番号：0120-920-616
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1559600000233／自社管理番号：152609

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