情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションレーベン守谷THE SQUARE

つくばエクスプレス守谷駅徒歩11分

物件画像

所在地: 守谷市松並青葉１丁目
専有面積: 81.06m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2018年11月

価格4,590万円

検討リストに追加

［取扱会社］センチュリー21うらら

通話無料電話でお問い合わせ

守谷駅徒歩11分×全居室収納付3LDK！太陽光＋エネファーム搭載。商業施設徒歩1分、駐車場至近で便利

すべての画像

ヨークタウン守谷徒歩1分の好立地。太陽光＋エネファーム搭載、全居室収納付3LDK。駐車場至近で二重サッシ採用、守谷駅徒歩11分・3階で眺望良好。

間取・区画

全居室に収納を備えた3LDK。約16.4帖のLDKはバルコニーに面し明るく開放的。7.5帖洋室にはWIC付きで主寝室にも最適。生活動線の整った使いやすい間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,590万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21うらら: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0008662-0019470

所在地	周辺地図茨城県守谷市松並青葉1丁目
交通	つくばエクスプレス守谷駅徒歩11分
その他交通	関東鉄道常総線新守谷駅徒歩20分
間取	3LDK
専有面積	81.06m² 壁心
総戸数	141戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上7階建	主要採光面	西
築年月	2018年11月	バルコニー面積	12.16m²
駐車場	空有無料平置駐車場100％駐車場設置（1台目無償）	現況	居住中
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	レーベンコミュニティ
管理費	15,200円	修繕積立金	5,850円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[CATV使用料（月額）] 385円
備考・制限等	[物件コード]145001-36276、◆おすすめポイント◆・家中の水を浄水化する「たからの水」採用・ヨークタウン守谷まで徒歩1分の好立地・平置き駐車場100％、1台無料（利用要確認）・駐車場からお部屋が近く、荷物の出し入れも快適・3階住戸で眺望と移動のしやすさのバランス良好・共用施設17種相互利用可能※ゲストルーム以外

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; ディスポーザー; 公営水道; 都市ガス; 下水; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; フロントサービス; キッズルーム; 浴室暖房; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	黒内小学校 (600m)、守谷中学校 (1,300m)
買物施設	コンビニ (400m)、スーパー (14m)、ドラッグストア (22m)
その他の施設	ヨークタウン守谷 (14m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

ウエルシア守谷松並店まで280m、薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。

［取扱会社］センチュリー21うらら: 住所：茨城県つくば市千現１丁目7-2
営業時間：10:00〜17:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：茨城県知事(1)第7548号
電話番号：029-886-5270
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-71445

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい61420-1471

LIFULL HOME’S物件番号：86620019470／自社管理番号：145001-36276

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

レーベン守谷THE SQUARE
■湯船に浸かりながら視聴できる浴室TV付き ■ウォークインクローゼット2つ+廊下収納で豊富な収納力 ■大規模商業施設「ヨークタウン守谷」まで徒歩1分 ■平置駐車場100％設置。1台まで使用料無料！（利用要確認） ■サブエントランスが近く駐車場への行き来がしやすい ■隣接した「レーベン守谷THE BRIDGE」と連携し、17種の共有施設が相互利用可能（ゲストルーム以外）例）カラオケルーム、ラウンジ、フィットネスジム、ゴルフシミュレーションルームなど ■ペット飼育可（細則有） ※修繕積立金：2028年10月分から値上予定＝＝＝東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。
つくばエクスプレス守谷駅徒歩12分
4,480万円
専有：76.34m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

レーベン水戸 THE PREMIERE 505号室
P有(1、000円〜16、000円/月)※空き状況要確認、現況表面利回り:5.3%(2025年9月時点)、エレベーター・オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ有、専有面積は壁芯のもの、バルコニー面積:13.10m2
JR常磐線水戸駅徒歩9分
4,200万円
専有：82.17m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

レーベン水戸THE PREMIERE
◇『太陽光×エコキュート』のオール電化マンション！ ◇室内からも花火大会が鑑賞可能な7階住戸 ◇豊富な収納スペース（ウォークインクローゼット、ウォークスルークローゼット、納戸、パントリー、リネン庫） ■100％駐車場設置（使用細則要確認） ■1階にスーパーがありお買い物に便利 ■「たからの水」「たからのマイクロバブルトルネード」搭載 ■生ごみ処理ができるディスポーザー ■お手入れ楽々なIHクッキングヒーター ■リビングとダイニングを分けやすい横長設計 ■和室の開放で最大約22帖のリビング空間が可能 ■生活音に配慮した二重床・二重天井構造 ■共有部充実（ゲストルーム・パーティールーム） ■ペット飼育可（使用細則有）＝＝＝東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。
JR常磐線水戸駅徒歩8分
4,580万円
専有：90.27m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

プラウド水戸三の丸
[物件コード]145001-36231、【物件おすすめポイント】・8階角部屋につき、眺望・通風・採光に優れた開放的な住空間・南向きバルコニーで一日を通して明るい日当たり・全居室6帖以上のゆとりある間取り設計・大型収納完備で室内すっきり・LDKには床暖房付きで冬も快適・駅徒歩5分の好立地、生活利便施設が身近に充実・オートロック完備でセキュリティ◎
JR常磐線水戸駅徒歩5分
4,480万円
専有：84.5m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)