情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションレーベン守谷THE SQUARE

つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩12分

物件画像

所在地
守谷市松並青葉１丁目
専有面積
76.34m²
間　取
3LDK
築年・入居
2019年07月

価格4,480万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月30日

南東向き3LDKファミリータイプ♪平置駐車場100％設置！1台まで使用料無料！【太陽光+エネファーム】経済的なエネルギーシステム搭載

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外観
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2019年築・総戸数132戸のビッグコミュニティ。大規模商業施設「ヨークタウン守谷」が徒歩1分の好立地。

間取・区画

  • 間取り

    2階南東向きにつき、陽当たり・通風良好です。収納スペースの多いお部屋で、お荷物が多いご家庭も安心ですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
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物件詳細情報

物件No.0125143-0002645

所在地 茨城県守谷市松並青葉1丁目1-1
交通 つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩12分
その他交通 関東鉄道常総線 守谷駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 5帖)
専有面積 76.34m² 壁心
総戸数 132戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 2019年07月 バルコニー面積 11.49m²
現況 居住中 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理費 14,400円 修繕積立金 9,920円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月30日　10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ■湯船に浸かりながら視聴できる浴室TV付き
■ウォークインクローゼット2つ+廊下収納で豊富な収納力
■大規模商業施設「ヨークタウン守谷」まで徒歩1分
■平置駐車場100％設置。1台まで使用料無料！（利用要確認）
■サブエントランスが近く駐車場への行き来がしやすい
■隣接した「レーベン守谷THE BRIDGE」と連携し、17種の共有施設が相互利用可能（ゲストルーム以外）
例）カラオケルーム、ラウンジ、フィットネスジム、ゴルフシミュレーションルームなど
■ペット飼育可（細則有）
※修繕積立金：2028年10月分から値上予定
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東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】
レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
CS対応
BS対応
光ファイバー
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
浴室暖房
節水型トイレ
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 守谷市立黒内小学校 (680m)、守谷市立守谷中学校 (1,450m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (130m)、ドラッグストア (270m)
その他の施設 総合病院 (810m)、銀行 (890m)、BRANCH守谷 (680m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月30日10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号：国土交通大臣免許(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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