情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションレーベン水戸 THE PREMIERE 505号室

JR常磐線 水戸駅 徒歩9分

物件画像

所在地
水戸市南町
専有面積
82.17m²
間　取
3LDK
築年・入居
2018年01月

価格4,200万円

［取扱会社］香陵住販株式会社　ネット支店

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水戸駅北口から徒歩9分。商店・病院・小学校が近く暮らしやすい地域にある高層マンションです。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000948-0016473

所在地 茨城県水戸市南町
交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩9分
間取 3LDK
専有面積 82.17m²
総戸数 158戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上19階建地下1階 築年月 2018年01月
バルコニー面積 13.1m² 駐車場 空有 16,000円(税無) 有(1、000円〜16、000円/月)※空き状況要確認
現況 賃貸中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 12,100円 修繕積立金 11,640円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 P有(1、000円〜16、000円/月)※空き状況要確認、現況表面利回り:5.3%(2025年9月時点)、エレベーター・オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ有、専有面積は壁芯のもの、バルコニー面積:13.10m2
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
カウンターキッチン
公営水道
ガスその他
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三の丸小 (480m)
買物施設 コンビニ (100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］香陵住販株式会社　ネット支店
住所：茨城県水戸市南町２丁目4-39
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日、GW、夏季休業、年末年始（12/29〜1/4）
免許番号：国土交通大臣(4)第7026号
電話番号：029-300-6100
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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