情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て市川市東菅野1丁目　Ａ号棟

京成本線京成八幡駅徒歩13分

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価格7,890万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー

3路線利用可能で通勤に便利な立地です！小学校まで徒歩7分でお子様の通学も安心。スーパーまで徒歩2分！

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建設中です！施工例のご見学できます！周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です！不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。

間取・区画

物件価格7,890万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008542-0077295

所在地	周辺地図千葉県市川市東菅野1丁目
交通	京成本線京成八幡駅徒歩13分
その他交通	JR総武線本八幡駅徒歩16分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階),洋室 6.9帖(2階),洋室 4.8帖(2階),洋室 4.5帖(2階),収納 5.1帖(2階))
土地面積	103.83m²(公簿)
建物面積	96.72m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2026年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第二種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-03733-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 9m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域市川市なし赤星防止条例掘削承諾有 [物件コード]133501-86738、〇リビングを見渡せる人気の対面式キッチン。〇洋室は子供部屋や寝室、色々と用途多彩に利用できますね！〇お手洗いは1Ｆ・2Ｆの合計2箇所ございます。〇洗面所には小窓があり、換気もバッチリできますね！〇バルコニーは、日中陽射しをいっぱい浴びることができます。〇荷物が多い方にも嬉しい全居室収納ございます。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー: 住所：千葉県千葉市中央区要町6-3
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第15978号
電話番号：043-224-0021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：85420077295／自社管理番号：133501-86738

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

市川市東菅野1丁目2050番 A号棟
★★仲介手数料無料★★通常、不動産の購入時に物件金額によって仲介手数料(5000万円で約170万円、4000万円で約140万円、3000万円で約110万円)が諸経費として発生します。三敬商事では仲介手数料無料でお得にお家探しのサポートを致します！　★★住宅ローンに強い会社★★頭金0、既存借入多数、勤続が短い、ご年収の不安、派遣社員パート等、母子家庭、ご年配の方、親子で組みたい方、お任せください！
JR総武線本八幡駅徒歩16分
7,890万円（税込）
土地：103.83m²
建物：96.72m²
間取：4LDK