情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

新築一戸建て市川市八幡　新築住宅　４号地

京成本線京成八幡駅徒歩15分

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価格7,500万円(税込)

［取扱会社］株式会社わ

シンプルなデザインで、耐久性の高い、その名も「耐久の家」着工前は間取りの変更対応です。お早めにご相談ください。

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完成予定パースです

間取・区画

物件価格7,500万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119767-0001253

所在地	周辺地図千葉県市川市八幡6丁目20-1
交通	京成本線京成八幡駅徒歩15分
その他交通	JR総武線本八幡駅徒歩18分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 4.5帖(1階)×3,洋室 6帖(1階),玄関土間３畳、洗面脱衣室３畳の快適間取り)
土地面積	115.1m²
建物面積	102.68m² 壁心
構造・規模	木造／1階建	築年月／完成予定年月	2026年12月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	162.24m²	私道負担割合	1/5
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	25UDI1C建09447	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談 2026年12月を想定
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4.5m 私道位置指定間口6m )	取引態様	売主

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; ガスその他; 下水; オール電化; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; LDK15帖以上; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社わ: 住所：千葉県佐倉市飯重403-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水・木曜日　年末年始
免許番号：千葉県知事免許(03)第016290号
電話番号：043-309-8801
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1197670001253

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市川市東菅野1丁目2050番　B号棟
日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成工事規制区域絶対高さ10m 法第22条区域景観法航空法市川市なし赤星防止条例掘削承諾有北東側42条2項道路（セットバック有、土地面積と別途28.94平米×1/2持分有）
京成本線京成八幡駅徒歩13分
7,090万円（税込）
土地：88.69m²
建物：85.8m²
間取：3LDK

市川市大洲6期 2号棟
★★仲介手数料無料★★通常、不動産の購入時に物件金額によって仲介手数料(5000万円で約170万円、4000万円で約140万円、3000万円で約110万円)が諸経費として発生します。三敬商事では仲介手数料無料でお得にお家探しのサポートを致します！　★★住宅ローンに強い会社★★頭金0、既存借入多数、勤続が短い、ご年収の不安、派遣社員パート等、母子家庭、ご年配の方、親子で組みたい方、お任せください！
JR総武線市川駅徒歩15分
7,499万円（税込）
土地：98.57m²
建物：116.96m²
間取：3SLDK

市川市塩焼3丁目17番 B号棟
★★仲介手数料無料★★通常、不動産の購入時に物件金額によって仲介手数料(5000万円で約170万円、4000万円で約140万円、3000万円で約110万円)が諸経費として発生します。三敬商事では仲介手数料無料でお得にお家探しのサポートを致します！　★★住宅ローンに強い会社★★頭金0、既存借入多数、勤続が短い、ご年収の不安、派遣社員パート等、母子家庭、ご年配の方、親子で組みたい方、お任せください！
東京メトロ東西線妙典駅徒歩14分
7,690万円（税込）
土地：83.14m²
建物：88.08m²
間取：3LDK