新築一戸建て

SEKISUI HOUSE noie 前原西

  • 外観

    ■1号地外観 いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)

  • その他

    ■1号地LDK 近年人気のキッチン横づけのダイニングです。調理から食事の配膳や後片付けまでの動きが短く、家事の効率が良くなります。開放感のあるカウンターキッチンです。

  • その他

    ■1号地キッチン インテリアに馴染む、白のキッチンを採用しました。お料理の配膳や片付けがしやすい配置で、家族みんなが自然とお手伝いできる間取りです。

  • その他

    ■2号地外観 アイボリーをベースに、ナチュラルな雰囲気で街並みに自然と溶け込む2号地の外観。敷地内には屋外水栓が設置されており、お花の水やりや洗車のときにも便利です。

  • その他

    ■2号地LDK リビング(ワークスペース、キッチンクローク含む)・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで暮らしが快適です。※CG合成で家具設置

  • その他

    ■2号地キッチン 奥にはキッチンクロークがあり、食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。※CG合成にて家具を設置

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県船橋市前原西7丁目

交 通
京成松戸線「前原」駅 徒歩6分~6分
JR総武線「津田沼」駅 徒歩18分~18分

価 格
6980万円・8180万円ローンシミュレーター

土地面積
121.53m²・154.72m²
建物面積
94.39m²・104.33m²
間取り
3LDK

■全居室に収納付きに加え、ファミリークロークや土間クロークなど用途別の収納も充実した3LDKです。
■LDKは16帖以上!床暖房付きで冬場もホッと安らげます。
■京成電鉄松戸線「前原」駅から「京成津田沼」駅へ通勤時6分(平常時6分)、「京成千葉」駅へ通勤時30分(平常時22分)、「東京」駅へ通勤時43分(平常時44分)

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格8,180万円
    建物面積104.33m²
    土地面積154.72m²
  • 2号地
    2号地
    間取り3LDK
    価格6,980万円
    建物面積94.39m²
    土地面積121.53m²

内観・室内

  • 室内■1号地洋室 約5.6帖の洋室です。扉のないクローゼットは、中身がひと目で見えるため、洋服や持ち物の管理がしやすく、取り出し・片付けもスムーズにできるのがメリットです。

  • 室内■1号地ワークスペース 主寝室にはワークスペースを設けました。テレワークはもちろんこと、就寝前後のちょっとした時間を使って作業したり、趣味に没頭したりと、時間を有効に使えるのも魅力です。

  • バス■1号地バス 浴室乾燥機完備。雨の日や花粉が気になる時期でも、洗濯物を乾かすことができます。乾燥機を使用することで、浴室内の湿気を効率的に除去し、カビの発生を抑える効果もあります。

  • 子供部屋■2号地洋室1 約5.4帖の洋室は、お子様のお部屋に適したサイズです。家具の配置の自由度も高く、オープンタイプのクローゼットは出し入れがスムーズで日常使いの物の収納に便利です。※CG合成で家具設置

  • 玄関■2号地玄関 明るく爽やかな玄関は来訪者に好印象を与えます。土間クロークには靴だけでなく、傘やベビーカーなど、玄関に置きがちな物を収納できるため、玄関を常にキレイに保てます。※CG合成にて家具設置

  • トイレ■2号地1階トイレ 1階のトイレはすっきりとしたタンクレスタイプ。手洗スペースも付いており、トイレ使用後にすぐ手を洗うことができるため、衛生面が向上します。収納付きです。※CG合成にて家具を設置

設備・仕様

  • 構造シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

  • 構造継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。

  • 構造地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。

  • 発電・温水設備■ECO ONEガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器です。停電や災害時にも強いレジリエンス性能も搭載しています。

  • 発電・温水設備■床暖房寒い季節でも足元から温かさを感じられ、快適に過ごせます。エアコンよりも静かで、乾燥しにくく、健康にも優しいのが特徴です。また、部屋全体が均一に暖まるため、ムラなく暖かさが広がります。

  • 発電・温水設備■太陽光発電システム全棟太陽光発電システムを設置。万が一の停電時に安心。また余剰電力を売電することも可能です。

  • 防犯設備■ポケットキー リモコンキーを携帯してハンドルボタンを押すことで施解錠ができるキースタイルを採用しています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観■1号地外観 いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)

  • 外観2025年12月22日撮影

  • 外観2025年12月22日撮影

  • 外観2025年12月22日撮影

  • 外観2025年12月22日撮影

  • 外観■2号地外観 アイボリーをベースに、ナチュラルな雰囲気で街並みに自然と溶け込む2号地の外観。敷地内には屋外水栓が設置されており、お花の水やりや洗車のときにも便利です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 船橋市立中野木小学校(450m)

  • 【学校】 船橋市立前原中学校(890m)

  • 【買い物】 リブレ京成 アルビス前原店(230m)

  • 【買い物】 イオンモール津田沼(1540m)

  • 【買い物】 クスリのアオキ トップマート 津田沼店(760m)

  • 【買い物】 セブン-イレブン 船橋前原西6丁目店(310m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円(税込)〜8,180万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]積水ハウス不動産(株)京葉営業所(SEKISUI HOUSE noie)
TEL:0120-51-3377
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708564-0000004

所在地 千葉県船橋市前原西7丁目
交通 京成松戸線「前原」駅 徒歩6分~6分
その他交通 JR総武線「津田沼」駅 徒歩18分~18分
間取 3LDK
土地面積 121.53m²・154.72m²
建物面積 94.39m²・104.33m²
総戸数 7戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 6900万円台(1戸) 構造・規模 木造2階建て(その他)
築年月/完成予定年月 2025年9月 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率   都市計画 市街化区域
施工会社 積水ハウス建設関東株式会社 建築確認番号/開発許可番号  
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金  
接道 道路幅4.0m アスファルト舗装 取引態様 積水ハウス不動産(株)京葉営業所(SEKISUI HOUSE noie)/売主
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 新規分譲
登録受付期間 2025年9月1日
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
積水ハウス不動産株式会社 京葉営業所
〒273-0005 千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階
[TEL]047-420-6311
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2343 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号
17085640000004
自社管理番号 B02211-000005

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]積水ハウス不動産(株)京葉営業所(SEKISUI HOUSE noie)
TEL:0120-51-3377
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LIFULL HOME’S物件番号:1708564-0000004//自社管理番号:B02211-000005

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