情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンショングローリオ越谷ステーションタワー

東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩3分

物件画像

所在地
越谷市弥生町
専有面積
58.18m²
間　取
2LDK
築年・入居
2012年08月

価格5,980万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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「越谷駅」徒歩3分。駅至近。高層階につき眺望良好。床暖房完備。総戸数421戸の大規模マンション。24時間ゴミ出し可。ペット飼育可。WalkInCL2か所。2025年5月リフォーム完了。

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外観
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青空に映える洗練されたデザインのタワーマンション。開放感あふれる住まいは、家族の毎日を豊かに彩ります。都市の利便性と上質な暮らしを両立する住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    広々13.3畳のLDKは家族の笑顔が集まる空間。2つの洋室と豊富なWICで、お子様の成長に合わせてフレキシブルに使える、子育て世代に嬉しい間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000841-0148694

所在地 埼玉県越谷市弥生町17-2
交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩3分
その他交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩24分
間取 2LDK
専有面積 58.18m² 壁心
総戸数 421戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 24階 / 地上29階建 主要採光面 北西
築年月 2012年08月 バルコニー面積 9.36m²
現況 空家 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 11,777円 修繕積立金 11,002円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [税制負担金（管理費）] 1,107円　[税制負担金（修繕費）] 1,171円　
備考・制限等 ◆リフォーム内容◆
■全室クロス張替、浴室水栓シャワーヘッド交換、キッチン水栓交換、トイレ交換、強化ハウスクリーニング
◇周辺：越谷小学校400ｍ、中央中学校1700ｍ、越谷市役所500ｍ、東武ストア350ｍ、セブンイレブン200ｍ、マツモトキヨシ300ｍ、越谷3丁目公園250ｍ。
■税制負担金(管理費)：1107円/月。
■税制負担金(修繕費)：1171円/月。
■ツインシティデッキ・エスカレーター：426円/月。
■駐車場：14000円〜16000円/月。駐輪場：100円〜500円/月。バイク置場：2000円〜6000円/月。※各施設の空き状況は要確認。
■民泊禁止。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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