情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て京都市右京区梅津北浦町

阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩17分

物件画像

所在地
京都市右京区梅津北浦町
土地面積
65.6m²
建物面積
98.58m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年08月

価格3,119万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21穂高住販桂店

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通風良好　オール電化　ZEH水準省エネ住宅　LDK約18.1帖　納戸あり

間取・区画

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物件価格3,119万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21穂高住販桂店
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物件詳細情報

物件No.0008247-0003778

所在地 京都府京都市右京区梅津北浦町
交通 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩17分
その他交通 バス 長福寺道下車 徒歩2分
間取 2SLDK
土地面積 65.6m²(実測)
建物面積 98.58m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 8.52m²
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築IPEC00635号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 私道 間口4.3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 [物件コード]036204-28931、フレンドマート約301ｍ　フレスコ約813ｍスギドラッグ約274ｍ　郵便局約475ｍ設計監理費用は物件価格に含む外構費120万円(税込)別途要車庫面積5.63平米は建物面積に含む有効面積：57.08平米　公簿面積：61.45平米準防火地域及び準耐火建築物の為、建ぺい率90％使用
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
オール電化
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］センチュリー21穂高住販桂店
住所：京都府京都市西京区桂朝日町103番地
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、毎週水曜日、第1~第3火曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第9672号
電話番号：0120-33-8621
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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